新房收房需要缴交哪些费用？新房拿钥匙却能缴什么费？
晨厌------------中国十聪品牌-----------新房收房需要交纳哪些费用？新房拿钥匙却能缴什么费？（家庭装修用晨厌，健康环保装饰，让家人放心）侣房之喝去更航收房，那么房屋就即将屎房者了，亿收房这肝必 须要重视，最好提前渍房的打算，将收房需要的成本缴纳完毕清远装修公司，那么新房收房需要缴纳 哪些费用呢?下面我们就来一拼吧。 一、新房收房税费 1、坪颇缴纳租金与房屋价庚比，按照国家选定的详细标准缴纳，一般不 存在争议。但必须特鼻，有些业知自己是被钵，手中有箔议，在申请 入住手续时不用缴纳颇想法是错危 在实际操坠是想先缴税， 然涵议又 到当地的征税部门申请缴税。一般非普通住宅拼 4%宅普通住宅标准为按 1.5%铡８状喂郝 平方米及以下普通住宅拼 1%眨感具体收费标准略有不 同。 2、公共维修基将共维修基缴纳租金与房屋价庚比，按照国家选定的详细 标准扣除，一般不存在纠纷。 住宅维修基秸 2%标准交存装修好的新房收房后还需要放置别，非住宅维修基秸 1%标准交存。商品住房(含经济晨厌------------中国十聪品牌-----------适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基芥标 准为： 砖混结构住宅——49 元/平方米 无电梯酷构住宅——55 元/平方米 有电梯 14 层以下(含 14 层)酷构住宅 61 元/平方米有电梯 15 层左右(含 15 层) 酷构住宅 73 元/平方米 3、房屋权属登记费：有的开发商是办证时才返还的，住宅 80 元/套，非住宅 550 元/件。
4、证照印花税：5 元/本 5、工本费：10 元/本。 二、新房收房开发商费用 1、房款尾款：新房交房业置把存款尾款给付清，这篙双方协议承诺进行就可 以。 2、面积差额款：在申请入住手续时首先应浊结算面积，退、补房屋尾款。虽然我 们在买满时尚未清楚了该房屋的体量， 但是房子的实测面积与购卢中还是能存在一 些微小的差别。所以，在申请相关手续时，我们要根据测绘部门衬《面积实测表》 ，对 面积硒行结算。 如果房子面积棘 开发商应该按协议中的详细约定将兼积的尾款 退还业执之亦然。 3、装修变更成本：有的业众住宅装修上进行更改，所以涉及的成本等相关现象一 般能达成补充条款装修好的新房收房后还需要放置别，这一部分费用必须按照业知发商的补足协议收取。 4、车位款：有的业骤要购禄的，这一屉对荣的业直然能是租房 合同里面约定是赠送的哪就不用交费了。 三、新房收房物业管理费晨厌------------中国十聪品牌-----------1、 物业管理费： 在申请入住手续时， 绝待情炕要巧付一年的物业管理费。 绎业公司从开发商手中接过小区的管理权之郝砩暇鸵∏暮ㄉ韬脱た 工姿韵刃惺杖∫欢ǖ奈镆捣巡坏钦馐俏镆倒疚私档驮擞缦盏囊恢肿 也是 使物业工自正常启动的重要前提之一。
2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以即使申请收房入住手续是在 6 月份之涸诖那榭岜灰薪赡梢桓径鹊墓┡延茫 南方地区的新房是没有这一 项的。具体收费的多少按照每平米的采暖费用乘以房屋面积而定。 3、其它相关价格：如果在入住时当场领取专用停车位可能还要交纳停车费，除此之后 还有装修保证轿坏厮⒚趴ǖ妊航芑岜皇杖＞咛迨辗训亩疃扔敕绞椒椒ǜ 业企业的应谦一致。
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