精装修的新房收房注意事项_精装房验收需要注意这些现象_精装房怎么验房收房

1二手精装房交易

二手精装房交易步骤和通常的二手房交易是一样的精装修的房子收房注意事项，主要以及下面七步：

(1)买房查询信息实地看房。

(2)签订二手房买卖合同。

(3)双方共同去借钱银行申请按揭手续。

(4)双方共同去产权交易中心申请过户手续。

(5)交纳相关费用。

(6)双方共同去产权交易中心申请产权手续。

(7)付清款项，完成交易。

2二手精装房验房

二手精装房虽说是精装修，但因为设计前业主使用之后的好多遗留现象，因此仍必须仔细验收室内设备包括也许导致的效率现象。

(1)首先装饰装修，墙墙体是否有破损、天花板是否渗水、水箱是否漏气、上下水管线是否完好、洁具是否漏水等琐碎的现象都是居住长时间后，最常见的装修质量原因;

(2)检查门窗的完好性。先用脚抬起窗台、玻璃，看是否崩裂。开、关大门检验几次，看门和墙壁是否是否灵活。合页是否清晰、灵活，门锁是否太紧等经常阻碍门窗的使用。别忘了检测门上的划痕是否完好、光滑;

(3)二手精装房验房时记得将地板、床或其它小型道具遮掩的地方，看看地面是否存在瑕疵。有的房东为了掩盖房子原本的不可弥补的弊端精装修的房子收房注意事项，特地用家具遮掩;

(4)验房时，注意房间是否洁净有无残留建筑垃圾。检查全部可以拆开的空间内或许有垃圾。

3二手精装房注意事项

(1)确认产权证的合法性与真实性，验证出售的二手精装房是房屋或者私房;

(2)查看房屋的房子图，了解是否有前业主私自搭建的个别，这关系去房子面积能够判断的现象;

(3)查看前居民的水表、电表等，确认他们将水、电、气、物业管理费等相关成本结清;

(4)最好先知道旧房的历史装饰公司，例如那年盖的、房龄多长、土地使用年限是多长时间等原因;

(5)户口现象。按照交易习惯，前居民需在过户或者交房前让户主迁出。

4二手精装房图片

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