业主发现刚装修好的房子屋顶有裂缝 物业：预计下个月能缓解问题
近日，家住泸州市泸县龙禹华冠小区的耿先生向川江都市阿伯反映，好不容易装好了房子，却发觉房顶出现破损，与业主开发商沟通多次仍未解决。
新房屋顶有裂缝 多次表明至今无果
2017年2月，耿先生开始装修新房，并于同年7月入住。入住前，物业提醒市民自查房顶，如有裂缝尽快告知物业，耿先生这才通过自查发现自家屋顶有裂缝。
发现屋顶有破损后哪家公司装修好，耿先生立即与物管取得联系。“反映后，物业跟开发商喊工人上门来看，当时并没有告诉我原因，说是它们商量后又让我理解，但仍然又没等到对方的理解。”一气之下，耿先生采取不交物业费的方式，并告诉物业，什么时候修好屋顶什么时候交物管费。
一直拖出来也不是办法，耿先生再次找到物业，先将自己所欠的物管费交齐，并声称请物业跟开发商尽快给出一套修复计划装修，将自家屋顶的裂缝修补好。“这个房子后来的价格是3居众0元/平方米，我家一共82.14平方米。花了那么多钱买了房子，谁又不能自己的房子出原因。”耿先生说，“我自己也是作装修的，估计修好屋顶裂缝大致应该4000元，这个价格我也会接受，但它们谁也不管，我简直没办法了。”
已与开发商沟通修复计划 有望在正式完成
泸州龙禹物业服务有限公司杨经理表示，小区一共225户，发现屋顶有裂缝的只是不到10户，且尚未帮助部分业主修复了破损。“在得知个别住户家中屋顶存在渗漏的状况后，物业立即与开发商取得了联系关于物业前期业主装修问答，并与业主进行了面对面交流，目前未给个别居民将屋顶的开裂修复完工。”杨经理说。
对于耿先生的状况，杨经理表示，不管是与哪家业主沟通修复事项，都是采取口头协定，而耿先生一再要求必须产生一套完善的恢复计划，并盖有公章等合法证件，所以才耽误了恢复时间，“我们全部恢复裂缝的员工都是由开发商聘请的，如果天气好的话，只想要几天时间才能恢复完毕”。
杨经理说，目前，开发商正在忙另外一个楼盘的工作，预计年底会忙完。物业也与开发商达成一致看法，对于耿先生的状况分为两套方案，一是产生恢复计划并盖上公章与耿先生签订合同；或是请员工师傅对清理工作进行预算价格，如果耿先生对售价无异议，将会让预算的价格支付给耿先生，由耿先生自行修复。
川江都市报记者 陈新语
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