收房入住前仍需缴付哪些费用

如果你觉得买房仅仅想要支付房子总款项就太天真了，殊不知收房入住前收房未装修物业费怎么交，还有一大笔费用在期待你。对此房子装修，购房者有必要做好心理跟经济里的打算装修哪家公司好，以免措手不及。

那么收房未装修物业费怎么交，收房入住前仍需缴交哪些费用?

一、物业费

物业费可以每月、按季缴纳。这里提醒你们，开发商不能要求居民一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不能超过一年。一年的物业费通常为数千元。

二、公共维修基金

公共维修基金的交纳学费与房屋租金成正比，按照国家选定的详细标准扣除。公共维修基金只应该在申请产权证前交清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。

三、结算面积退补房款

在申请相关手续时，我们要根据测绘部门出具的《面积实测表》，对面积误差进行核算，按照刑法条例多退少补。通常实际交付面积就会比合同面积大一点，折意味着购房者需要为多出的体量埋单。这项支出从几千元至几万元都有其实。

四、契税

契税的交纳学费与房屋租金成正比，按照国家选定的详细标准扣除，一般不存在纠纷。

五、供暖费

如果申请收房入住手续是在6月份之后，在大多数的状况下能被提出先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少按照每平米的采暖费用乘以房屋面积而定。

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