我在湖北定湖伦套房子已经能拿钥匙了开发商说想交一些成本请问有这些

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禄套心仪的卖房孩不意味着同亿之嚎屋交付中涉及比较多的法律跟技殊，也是购房者在滦容易呈题的一岗。其中，费用多少是最容易引谱的原铱费用杂七杂八样品房怎样收装修费，少的应一二袜的达四五往以推迟绵关知识，拒绝无理收费也是有必要的。

一、新房交房税费有：

1、坪

非普通住宅拼4%宅普通住宅标准为按1.5%眨缸次购陆方米及下面普通住房拼1%眨感具体收费标准略有不同。

2、住房维修基絙r />商品房销售时，购房者与购房单位应该签署有关维修基交约定，购房者应当按购房款2-3%的比重峡单位缴纳维修基桔房单位代为收取的修理基将体业脂所有，不计入住宅销售总额。

房屋维修基绞上以及房屋公用设备专用基娇屋本体维修基娇屋公用设施专用基狡专用基矫于物业共用部位、公用设施及系统的升级、改造等工程，不得挪酌。专用基叫“钱随房跑”的原钥屋转让时样品房怎样收装修费，账户上的存款资芥之转移给住房的新的产权所有人。

3、房屋权属登记费：

有的开发商是办证时才缴交的房子装修，住宅80元/套装修公司，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二、开发商收取的成本：

1.房款尾款：根据双方协议承诺。

2.面积差额款：根据商品房面积实测技舒书。

3.装修变更成本：根据业知发商的补充协议。

4.车位款：

针对想要购禄的业肢方需自行签尸(原房产合同承诺赠送车位的除外，但能注意车位是有产权的)

5.宽带、有线电视开通费：

可以细接受相关服魏房人缴纳，但不应在交付时试图希望接受相关服魏房人费用。建议装修完夯纳比较有效，飞可能多交几改服危

6.其它轧慰开通费用：

商品房孪同中没有单独约定的，均可以不交。

三、物业管理收取的成本：

1.物业管理费用：以协议承诺为准。

2.北方城市供暖费：

物业公司没有权利擅自跟推迟收取这笔费用，更没有权利以此谆交付房屋的理由。

3.水、电费周转剑证絙r />有个别物业会扣除，但价格最高不宜超过常规家庭3改水电费用(分户计量除外)

4.停车管理费

四、物业装修管理收取的成本：

1.装修保证絙r />没有面定，但收费不应过高，且无特殊原译退还。

2.装修管理费

3.垃圾消纳费

4.装修施工临时长制证费：

没有面定，原曰超过5元/证。

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