新房交房邯交这些费用

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专业律师咨询在线解磒an>2019-06-14

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普及法律知识收房后没钱装修，提供专业的法律服?span>2019-03-08

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驴本来需要是一件让开心的想法，但在购房途中就算徘不留意，那么这些想法或许就变味了。所以徘在交房时，就要认识应该交什么花费了，避免因为腑绎业重复收费。行政尚心收的成本智疲一般来说，非普通住宅拼4%宅普通住宅标准为按1.5%宅阜次购陆方米及下列普通住房拼1%眨由于感具体收费标准略有不同，所以徘在交房前可以陷徘矗不过，由于魄要业炙拿着掠的发票单去行政尚心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权稀就行了。开发商要收的成本有很多项，但更重要的是房屋维护基娇屋维修基绞上就是包括住房公用设备专用基娇屋本体维修基交项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售楼单位签订有关维修基交约定合同上要求的成本。物业应收的成本有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时长制证费和水、电费周转剑证浆这些是一定要收的。

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匿名用户

2017-12-01

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一、新房交房税费有：1、坪非普通住宅拼4%宅普通住宅标准为按1.5%眨缸次购陆方米及下面普通住房拼1%眨感具体收费标准略有不同。2、住房维修基教品房销售时，购房者与购房单位应该签署有关维修基交约定别墅装修公司，购房者应当按购房款2-3%的比重峡单位缴纳维修基桔房单位代为收取的修理基将体业脂所有，不计入住宅业务利润。房屋维修基绞上以及房屋公用设备专用基娇屋本体维修基娇屋公用设施专用基狡专用基矫于物业共用部位、公用设施及系统的升级、改造等工程，不得挪酌。专用基叫“钱随房跑”的原钥屋转让时，账户上的存款资芥之转移给住房的新的权属所有人。3、房屋权属登记费：有的开发商是办证时才缴交的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的成本：1.房款尾款：根据双方协议承诺。2.面积差额款：根据商品房面积实测技舒书。3.装修变更成本：根据业知发商的补充条款。4.车位款：针对想要买禄的业肢方需自行签尸(原房产合同承诺赠送车位的除外，但能注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以细接受相关服魏房人缴纳，但不应在交付时试图希望接受相关服魏房人费用。建议装修完夯纳比较有效，飞可能多交几改服危6.其它轧慰开通费用：商品房孪同中没有单独约定的前十名装修公司，均可以不交。三、物业管理收取的成本：1.物业管理费用：以协议承诺为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利擅自跟推迟收取这笔费用，更没有权利以此谆交付房产的原因。3.水、电费周转剑证叫部分物业会扣除，但价格最高不宜超过常规家庭3改水电费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的成本：1.装修保证交有面定，但收费不应过高收房后没钱装修，且无特殊原译退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时长制证费：没有面定，原曰超过5元/证---以上辞由家律网整理提供的房子交房邯交这些税费

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