精装修验房收房标准程序_精装房收房攻略_精装房收房验房注意事项
与毛培比，精装修房可为业帧茨时间跟精力，所以得到业粥睐。由于不能全程监控装修过程，且不时爆嘲修房的品质存在弊端，这就意味着在验收时需要特别小心剑下面尽量全面为撮绍精装房验收的知识，希望可以给去矗
一、精装房验收需知
1、验收工具能带齐
带上试电笔、尺子、带二相/三相插头跟电池显示开关的插头(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东午笔(测开关)、尺子(量重量、水平)等尽可能齐全的工具。
2、书面记录很重要
验房时必须书面记录相关现象家装装修公司哪家装修公司好，便于与研发商化托人联系整改事项。
3、验房注意细节
验房时细心检查，有些细节问题很容易疏喝如窗子的密封是菲。
4、验房要三多
验房切忌着急，多看、多问、多记录。
二、精装房重点验收工程
1、精装房空气质量很重要
由于精装修房使用的材料都是开发商购卢业帜料的品质难以把控。椰在交房时，业只件事就是要确认空气质量达标。
首先，必须确定开发商购履料具备国家标准，有害物质不超标;
其次，根据国家标准，工程完工以邯发商要请权威机构进行室内环境监测，并且需要峡者踌测报告。现行的空气质量检测标准对氨气、苯、TVOC、氡以及苯5种帜有害物质在空气中的限定进行了严告定。需要留意的是，只有具有“CMA”标识的报告才是国家认同的经更权威鉴定机构评估的报告，非无效的。娶商坏不能提供合辅告，视为房屋质量不合?p>
2、精装房隐蔽工程需小心
隐蔽工程包括水路建设、电路改造、?a>结构跟卫生间防水工程这些项目。业筑蔽工程选用的材料，水路的布管、电路的走瞎有功能性插座的位置等等是不知道的，一房之憨工程又陆体里了。鉴于隐蔽工程对专业的应窍高，如果消费者自己不太了解的话，建议请清楚相关知识的诺人士陪同看房。
（1）验收精装房水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水精装修验房收房标准程序，一般用于冲马桶花。业知知道热水和中水是犯，以及是讽管道。还要检查水表的位置，应该在厨房机间的弛。另外，水管的材料与生活直接相关精装修验房收房标准程序，要确认是国家选定的合赶。如果水管材料很差，很容易漏水。
（2）验收精装房电路
电路是指电源的位置跟匹配，电线的机型和更寸设备的性能。这应该业柱在社区的物业管理公司虎商所本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。另外需要留意观察配电箱的短路保护插座是氛猛ú遄⒋什遄扔忻姆致罚姘蹇氐陌沧笆欠保挂馐钥厥欠АⅫ/p>
（3）验收精装房?strong>
的构造在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位浑空胆风口能看到结构。业帜观察口可以肉眼分辨，验收的时洪看的交接处等是费纹、开裂、缝隙等。
（4）验收精装房的防水
在卫生间、厨房等有隔热要钦间地面倒清水试验一下，查验下水是珐。如更低点的地漏不能有漏水，府处应该哩畅。
三、精装房验收细节
除了中间一些阻碍居住的非常重存的验收外，一些细节问题也更会表现精装发的装修施工水平。业衷从下面一些地方考察房屋的装修质量。
1、墙面地板检查
墙面应该选用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
2、墙地砖检查
颜色一致。目测就可以，一般来说如果有更媚问题，开发商在验收的时夯会利用。用小锤敲哗和地板，如果有空洞的声业茅没铺好，时间久了可能会成砖剥落和磨损。空鼓率超过5%即可判为不合?p>
3、检查厨卫用具
试验水龙头的开关是奉有效，包括冲水厕所、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是珐，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然含检查一下排水速度;检查马桶的下水时，源复多次地进行排水试验，看看排水效果。
4、检查门窗安装
用手推拉开门，检查居室门开关是珐，门锁合页是奉有效;室外门窗尤其是封闭?a>的门窗密封是藩祁。
5、检查暖气设施
业朱测一下暖气时，要看管路是法，温度是方标准，是汾漏水现?p>
6、检查通风设备
测试排风口是风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是阀。如果自己厨房总有币飘来的味道机间有味道倒灌，可能就是回风阀失灵了。
7、核实建材型号
精装修房屋工程使用的改料在合同当中应该正确无侮秘狈牌含较高的设施，如卫生洁具、灯具、厨房电器、家具五洁具五皆及具有防盗、防沪要的多功能门等;除了产品外，还必须描备的规格，有些与产地有关的设备仍需要铭地。业珠房时能与配置单一一对照，避免被廉价品牌惮降低装修的档次。
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