新房收房时能缴那些花费？你打算资金了吗？
买过房子的同事却清楚收房了没装修要交物业费么，新房在收房时能交很多收费，而这种价格在提早准备好装修公司哪个好，因为也不是一个小的数量。而这种价格是必段交的家装公司，比如说契税、维修基金，不交就办不了产权证，像物业费，不交就拿不了钥匙。那么，新房收房时能交这些价格呢？下面小编就为你们具体的讲一讲，一起来看看吧！
新房收房时能交这些费用？
新房收房时能交的成本有：开发商收取的税费、契税、住房维修基金、物业费及其它收费。
开发商收取的成本有什么？
大家在买房子的之后想要也是交一部分房款，而剩下的个别要在收房时交。交房前购房者需要按照双方签署的卖房协议将房子尾款结清。在补尾款的之后也有可以补面积差额款，面积差在3％以下的不用补交面积差额款，超过3％则多退少补。精装房的装修若有更改，那么应该按照装修变更合同缴纳学费。针对想要入手车位的房主，双方需自行订立协议，原房产合同承诺赠送车位的除外，但能注意车位是有产权的。
契税
纳税是每位公民要尽的义务，买了房屋就一定要交契税。对个人购入家庭唯一住宅（家庭成员范围包含购房人、配偶或者未成年子女，下同），面积超过等于90平方米的，按贷款的1％的税种征收税款；面积为小于90平方米以上的，按贷款的1.5％的税种征收税款。对个人购入家庭第二套改善性住房，面积超过等于90平方米及下述的，按贷款1％的税种征收税款；面积为小于面积为90平方米以上的，按贷款2％的税种征收税款。
住房维修基金
住房维修基金是住宅在住的过程中产生效率现象，可以提取下来做为维修款。商品房交易中购房者应与购房单位签署房屋相关的维修基金收取的合同，一般住房维修基金缴纳比例为2％～3％。售房单位所收的维修基金属于全体市民，不属于公寓销售总额。还有住宅产权登记费、证照印花税、工本费等，这些费用非常小，在这里就不详细赘述。
物业费及其他成本
对于一些社区为居民服务等等的成本，是由物业公司统一的交纳的。物业应收的成本有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。其它增值服务项目周转金或服务费，例如燃气、天然气、电话等初装费、开通费等等，朋友们可视自己状态来决定开不开，物业并不能强制规定您一定要开。不过，值得留意的是物业费需要在交付后才交，其他时间内物业无权收取。
新房收房所交的学费真是不少，大家在做房子预算时，就要让这部分资金预留下来。在收房前知道好，都能交这些成本收房了没装修要交物业费么，做好心理准备，避免使得个人因素而产生弊端。好了，关于房子收房时能交这些成本的相关内容就为你们推荐去这里了，希望可帮您带来帮助！
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