精装房按照建筑面积收装修费_碧桂园精装房收房图_精装房二次装修

市民郑女士近日投诉装修装饰，购买的精装修房，交房时开发商已将住宅装修好，拿房后并未再次进行装修，但大楼业主服务公司提出其交纳每立方米5元的房屋装修垃圾清运费。

我市相关程序要求，对于业主房屋装修（含二次装修）过程中建筑废料的渣土，属环卫部门的有偿服务内容，统一名称为房屋装修垃圾清运费，按建筑面积每立方米5元收取，凡由物业管理部门、安全卫生大楼负责监管的房屋，由下述部门向需装修的住户收取后交环卫部门。

据物价部门有关人士介绍，居民住房装修产生建筑废料，应扣除垃圾清扫费，但郑女士购买的是精装修房，而且拿到房子后并未进行二次装修精装房按照建筑面积收装修费，因此装修过程中出现的建筑垃圾的清运费用需要由开发商承担。类似状况以及二手房的交易，购买二手房后不实施装修的，也不需要缴纳垃圾清运费，如果向这一任业主收取上一任业主的渣土清运费，也是不正确的。但即使房屋买卖双方在交易时，对装修垃圾清运费有协调约定，并写入了购房合同，则要履行协议。

据介绍精装房按照建筑面积收装修费，住宅装修垃圾清运费，虽然是政府要求可以免除的成本，但仍然以来民众反映非常多，主要集中在两个方面：收费“一刀切”家装，交房时无论装修与否都收费；自行清运处置也需缴费。建议相关部门对房屋装修垃圾清扫费，进行专项检测。

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