什么是公寓房？公寓房和商品房有哪些区? 房天下装修知识

[摘要]公寓房是一种非常常见的房屋，而商品房也十分常见，可以说老百姓的人生中又不缺公寓房惶品房。有的人为了获得租靳以会改变自己商品房的脯钥间到租赁给爆赚取佣角么什么是公寓房？公寓房和商品房有哪些区?p>

公寓房是一种非常常见的房屋，而商品房也十分常见，可以说老百姓的人生中又不缺公寓房惶品房。有的人为了获得租靳以会改变自己商品房的脯钥间到租赁给爆赚取佣浆时公寓房也可以出租用的。那么，什么是公寓房？公寓房和商品房有哪些区?p>

什么是公寓房？

一、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的爆更为经济实用。早期葱的公寓式住宅都是高层船每一层内有到户独用的套间，包括室内、埔、客厅、浴室、厕所、厨房等等，蜘当时中等收入的高级经理、政府公斡住；还有一部分附设于旅馆酒店之内装修公司排行榜，供一些经常来往的外国客商及其亲属短期租用。

二、要知道公寓的意义，我们先应知道地产业中的另一割，叫多家庭楼宇（multifamilyhoushing）。这一概念的意思是，拥有一赶居住单位（unit），坏拥有多浮单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二到四浮单位之楼宇别墅装修，这就是我们常说的二到四家庭。二家庭英文叫譴exes，三家庭叫譸lexes，四家庭叫譫ruplexes。

三、第二类是五稿赶居住单位之楼宇，这就是我们一般所说的住宅（apartmentbuilding）。公寓屋都能细分为市区房屋（townhouse）、单元住宅屋（condo）、股东屋（co－op）和齿（apartment）。

公寓房和商品房有怎么区?strong>

一、住宅：

限购限贷，但有首套房利率优惠；并且会使用公积筋。符合躺落户，有学位，使用年限70年，住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气，二手交易税费相对较低。

二、公寓：

不限贷不限贷，首付5成。但仍然贷款10年，且不能用公积筋，公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。（重要的想法说三遍）酒店收公寓房为何要收装修费，使用年限最多50年，商用水电、物管费一般较高，部分商微没有通燃气。

商微的二手交易费用相对较差，园又能收差额的5％；疲ィ桓?．5％。最帜的差鼻，多一赶搭额土地园酒店收公寓房为何要收装修费，还有0．1％印花税。公寓的上涨看似也非常高，但是在二手房交易过程中，极部税费赫益也就变少了。

什么是公寓房？公寓房和商品房有多大区变实如果你必须买掠，但是不知道垄房好，还是路房好一些的时虹果预算够，那么路房是一种更好选早果是公寓房，而家门口有儿子以糊崎困难的难题。公寓房是没有学位的，读书麻烦。

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