深圳市仙湖植物园管理处“仙湖植物园2020年建筑装饰装修类零星工程(施工项目)”

发布时间：2020-01-31 07:00:54

责任编辑：居众装饰

竣工

1.5评标方法：先评后抽

1.6采购内容：本工程内容为仙湖园内2020年全年园内建筑修建、室内维修等相关工作。因准确工作存在未知原因，具体按实际发生的工作量和项目量结算，最终结算费用以市城管和综合执法局审计为准。

1.7合同签订方式：

1.71 合同组成部分分为主合同和子项合同，每次零星任务要单独达成子项合同成为主协议构成部分。

1.72 最终项目结算总额不能超过合同签署数额，项目结算时价格由第三方审核，并以市城市管理和综合执法局终审为最后结算价格。

1.8资质：

1.81同时具有建筑装修装饰工程专业承包一级及以上和项目设计建筑装饰工程专项甲级

1.82不接受联合体投标

1.83项目不可有承包、转包、串通投标、挂靠等情形，一旦发现，建设单位有权取消中标资格。

1.9项目成本暂定价：1元

2、公告截止时间及抽签地点

2.1公告时间：2020年1月9日至1月15日

2.2抽签时间：2020年1月17日下午15：30

2.3抽签地点：深圳市仙湖植物园管理处综合楼3楼会议室

2.4下浮率：不设下浮

3、项目商务要求：

3.1招标工程概况

本工程为2020年仙湖植物园建筑装饰装修类零星工程的资格标，应标单位如果中标，将承建仙湖植物园全年有关建筑装饰装修类的零星工程，中标后施工方须按甲方要求完成施工任务，按甲方要求需提供监理图纸、清单报价、施工过程中的全程资料(含图片)以及结算资料，不得无故延误工作和拒绝，中标方按月份工程款进行子项小结，甲方将按季度进行项目效率跟服务进行评价，经评价中标方若不达标，甲方可迅速解除协议并再次采购。合同总额以准确实际形成的工程量结算，本项目年度内承接金额不得超过200万元(不含本数)，最终结算费用以市城管和综合执法局审计为准。

3.2项目管理要求

3.21项目工期要求：7天(要求完成每项子项内容)

3.22项目开工验收要求

3.221竣工验收的条件

①按承诺完成施工铺设等工作；

②中标单位未提供了协议中承诺的所有货物；

③中标单位中标单位每参与一个子项需报经费资料、签订子项合约，过程资料和建成资料等项目相关资料需要齐备完整。

④建设单位组织完成分项验收合格，施工方配合完成各项分部分项验收等工作。

3.222技术资料要求

①在施工计划中，须提供完善设计时，必须提供以下加强设计程序：

②设计说明

③系统图

④平面图

⑤安装大样图

⑥各平台或系统的端子接线图；

⑦系统组件性能、器材、线缆清单；

⑧系统调试、施工的土建条件跟环境提出；

⑨合同中涉及的全部设施技术资料及使用证明书。

⑩其余补充图纸；

3.223竣工验收文件内容

①根据项目实行的实际状况，绘制竣工图纸；

②过程资料:照片、产品合格证、质量保证书、产品检验报告等资料；

③工程变更记录（含项目联系单、工程变更图纸、工程变更会议纪要和项目变更工程量签证单、证明照片跟证明相关程序等与更改相关的资料）；

④工程步骤中的全部会议纪要；

⑤工程审查并且全部步骤资料记录；

⑥使用和维修手册；

⑦联动控制逻辑关系图；

⑧政府有关部门和档案管理部门所需的其他资料；

⑨其他与项目相关的图纸和科技支撑文件资料等；

⑩所有有关建材的品牌质量合格证、产品品质检查证跟品牌质量保证书等产品支撑材料，以及提出中标单位在材料入场后，由建设单位组织将材料抽样检测（送检为深圳市相关检验测试权威政府机构）；

对于在左右提及的项目技术程序，除应按规定提供纸质图纸文本文件至少六套外，还要提供光盘电子文件贰套。

3.224验收程序

工程开工，项目建成验收分为初验和终验，初验完成分项验收并由改造单位确定建成后5个工作日内举行，终验由发展单位组织；中标单位书面递交审查。如果项目验收不合格，中标单位应在要求年限内按整改意见进行整改，整改时间列入工程的施工期内，整改完成超过验收标准后，重新确立工程验收申请。对审查要求整顿意见的内容完成结束后五个工作日内招标单位应要求项目开工验收申请。工程完工验收申请获批准后，进行项目建成终验，竣工初验合格后申请项目移交、决算手续。竣工初验后养护期为二年。

3.225验收标准：符合国家相关条例。

3.226期限：工程完工终验后60天（自然日）内完成结算资料并提交建设单位。

3.23投标单位现场监理工程部员工配置要求

3.231现场项目负责人：中标单位应该安排大概一名工程负责人驻场管理并写入合同；项目负责人要求为：建筑装饰装修类高级或以上职称，业绩要求近三年内承担过200万元以上大约三个建筑装饰装修类工程的负责人；施工全过程需要为协议入驻的工程负责人驻场管理；合同内一定提供现场工程负责人社保清单和劳动合同等可说明是本单位的人员资料。

3.232资料员：具有建筑领域相关专业本科及以上学历，持有资料员证，施工全过程驻场管理。

3.233其他项目部人员：施工员、质检员、安全员、材料员能单独设定也可由其它员工担任，但需要持有质检员、安全员、材料员证。

3.234专业技术指导人员：（1）二级注册结构工程师或左右资质一名，进行现场装设装修改造及构造施工技术指导，可外聘，相应专业施工关键节点及相关会议需要举行。

3.235施工之后提出现场工程负责人进行每日考勤；项目负责人不得随意变更，施工之后工程负责人若累积三日不到现场，则建设单位可以废标并再次招标，并将此情形以非法承包或转包上报主管部门。

3.236项目负责人必须提供特定资格执照、劳动合同、社保清单、业绩证明等复印件材料并加盖公司印章，签协议前重新核对原件；

3.237若中标单位不按下列招标程序中的规定将员工配备到场，建设单位有权取消中标单位的竞标资格，重新招标。

3.24工程管养标准、等级及管养期限

3.241以采购程序、设计图纸、施工协议、工程会议纪要等有关文件，依据《建设工程项目管理规范》、《建设工程质量管理条例》、《深圳市农业地方标准景观园林施工规范》、《深圳市建设项目现场文明施工管理方式》、《深圳市建设项目现场文明施工检查评估标准》、《深圳市绿化管理处花木迁移种植要求》以及国家及地方有关工程施工规范与规定等为施工、验收标准。

3.242工程等级规定：合格。

3.243绿化工程：如项目复绿等按《深圳市农业地方标准景观园林管养规范》进行养护期管养。

3.244绿化工程管养等级规定：一级。

3.245其他要求：

①所有项目材料、技术参数、技术规定、质量提出等需要具备国家标准、设计图纸和采购程序条例的规定，如中标单位已按要求提供相关的材料，建设单位有权终止协议，所产生的负担由中标单位另行承担。

②中标单位应该自行缓解用车在施工区域内通行、施工材料放置、用水用电、施工工人食宿等问题。

③中标单位应该按深圳市有关规定接受监管，并服从建设单位的监管、指导，如有违约，按相关条款从重处罚。

④中标单位应该编制详细的项目施工计划（施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保障制度、安全文明施工计划等）及设施、材料进场计划，报送给建设单位审查，并按审定的施工计划进行施工。

⑤中标单位应该作好施工场地落成前及竣工后的到场照片记录、施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

⑥中标单位应该在施工现场醒目位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提醒”和“安全警告”等口号。靠近人行通道边（或发展单位声称有必要的其它周围）必须用现行要求的整洁美观板材围挡。

⑦中标单位应该安全文明施工，确保施工场地区域公路顺畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到建立国家卫生城市标准。

⑧中标单位应该在施工过程中留意自身及周围健康，负责施工过程中的全部事件处理跟费用。

⑨中标单位应该做好施工场地相关事项联系工作。

⑩中标单位应该充分认识施工场地的详细状况，包括地下建筑垃圾、市政管道等隐蔽工程量及任何其它能够阻碍投标报价的状况，任何因忽略或误导工地情况而造成的赔偿或工期延长办理将不获批准。

中标单位仍需要完成下列工作：1、施工区域内全部的清运清理工作（包括场地内的杂物、乔木、灌木上的枝丫、干黄或者施工之后的全部项目垃圾等）；2、工地周围3米范围内保洁标准与施工区域内原有保洁标准同样。上述工作属招标项目范围内。

中标单位应确保在敏感景区内每块施工程序（施工材料存放、施工场地修复等程序）不能过夜，当天进行的施工程序需要当天完成。施工废料的处理需要具备环保规范。

中标单位应该在接到通知后3个小时内更改经改造单位确定的不符合标准的建筑物料、半死或死亡动物装修公司排名前十强，植物的标准、成活鉴定权在发展单位。

项目施工及铺设，为本工程雇用的特殊工种的员工跟操作工人要受到专门的学习，并未获得政府跟有关管理机构颁发的上岗证书。

施工人员食宿要求

施工现场不允许施工工人住宿及砌炉灶，施工现场不允许有明火、生火做饭等就会导致爆炸的行为。

深化设计及图纸确认

中标单位对有监理图纸的子项，在工程完工前，施工方对现有的监理图纸予以确定，并且无条件对发展单位在施工图中强调的二次深化设计内容进行完善设计，二次深化设计图纸应由具备特定许可的单位对应该加强的内容进行完善设计，深化设计图纸以及特种电气设备、钢结构计算、假山塑石等内容。

4.项目技术要求

4.1园建项目材料需要根据发展单位提出、国家标准、图纸和协议明确执行采购；

4.2园建项目材料需要先将样板送建设单位审定后方能使用。

4.3园建项目施工之后存在难以实行时，任何更改要经适当合法文件，并需经造价平衡，建设单位批准施行后必须进行材料采购、施工组织等程序；

4.4做好施工过程中需要做好工程施工资料管理工作，以保证在结算阶段资料的完整性，做到结算不拖延。中标单位要实现某些监管清单、填写项目原始施工记录与施工报表,妥善保管好全部影响项目结算及工程完工验收的记录（包括施工图设计程序及预算、竣工图、工程任务书、合同、会议纪要、来往函、工程量或收费现场签证、工程验收单、施工记录、现场图片、原始票据等）；

4.5施工过程中，要配合发展单位的安排，对于发展单位指出的施工中的规定，要尽力配合，不能消极怠工或抵触情绪；

4.6中标单位要遵守国家、广东省、深圳市有关工程改造安全生产及文明施工的刑法条例，重视健康生产装修公司排行榜，落实安全机制。作业车辆车主在工作步骤中，必须明确违反道路交通规则，礼让行车，注意行人安全。工作员工在进行生产操作时，应根据规定佩带安全制服、安全帽、手套。工作现场必要时应建立安全标志牌，工作步骤要避免麻痹大意思想，确保不出健康原因。

4.7中标单位要将本工程施工过程中受损的有关道路设施及绿化进行修复，由此提高的相关成本包括在投标报价中，建设单位将不予以计量支付。

4.8夜间施工特别约定：本项目涉及至的夜间施工，中标单位要充分考量办理相关手续及成本降低等原因，并做好相关防护工作装修工程竣工结算表，由此提高的相关成本包括在投标报价中，建设单位将不予以计量支付。

4.9隐蔽工程管理

4.91没有建设单位的核准，任何工程均不得隐蔽，否则建设单位有权要求进行剥露，中标单位要在检测合格后再次隐蔽或恢复后隐蔽。

4.92无论发展单位能否参与考核，当其要求对即将验收的隐蔽工程再次检测的规定时，中标单位要按规定进行剥露，并在检测后再次隐蔽或恢复后隐蔽。检验不合格，中标单位承担本次检测的全部测试成本并无偿返工修复。

4.10材料要求

①所有采用本项目的材料、设备及半成品进场以前，中标单位应该向发展单位报送生产厂家出具的品质合格证书、质量保证书包括生产商的制造许可有关证件，经建设单位批准后方可进场。

②主要材料跟系统进场前，中标单位要提交不超过3种以上产品材料样品和系统供发展单位审批，并按改造单位同意的材料跟系统申请进场抽检见证手续；全部样品均由中标单位提供，并承担相关成本。

③由于选用未经同意的产品跟型号而造成项目已利用改造单位验收所造成的一切成本（包括整改费用）由中标单位承担。

4.11因施工需要对项目范围内存在的管道（包括水、电、通讯等）进行转移或清理的，中标单位要在转移或搬迁前制定专项实施细则报发展单位和有关权属部门同意，尽可能减少因转移或清理工作导致的不便阻碍，迁移或搬迁完成后，还须按照发展单位跟有关权属部门提出做好迁移后的修复工作。

4.12工程材料需要具备国家标准、建设单位、图纸和协议规定，必须先将样板送建设单位审定后方能使用。

4.13工程材料进场需明确履行报验程序向建设单位报验；

4.14其它规定详见施工图和项目量清单。

5、保修或售后服务要求

5.1保修、售后服务要求、发生原因处理意见：项目验收后，养护保修期二年；保养期内，出现质量原因，一周内中标单位已上门处理，建设单位可以另行处理，费用从保修费中花费。

5.2项目保修期为二年，中标单位对项目效率缺陷及设施故障在保修期内免费修理；

5.3施工中出现其他原因先行向发展单位要求申请及解决方案；

5.4工程竣工并终验合格后进入二年质保期。

5.5质保期间尽力配合发展单位的有效维修要求，对于施工存在的品质现象，应切实配合维修和保护。

6、承诺书

承诺函和深圳市仙湖植物园管理处抽签承诺书（详见附件）

7、项目其他要求

7.1报名截止时间：2020年1月15日下午17点之前，工作时间为每周的上午8:30-11：50，下午14:10-17:00，其余时间不受理，敬请谅解。

7.2报名地址：仙湖植物园管理处综合楼3栋园林与园艺中心

7.3报名联系人：李诗华电话：0755-25734256

7.4报名需提供资料：

①营业执照和许可证明（验原件, 复印件加盖印章），

②法人证明书（原件），

③法人委托书（原件），

④法人身份证复印件（加盖印章），

⑤委托人身份证复印件（验身份证原件、提交盖盖章复印件，签名及留手机号（手机号请打印装修工程竣工结算表，不要手写）以便检查资料时立即联系），

⑥项目驻场负责人（建设装饰装修类高级或左右职称）一名、专业技术指导人员（二级注册结构工程师，可外聘）、其他员工（施工员、质检员、安全员和材料员）上述人员的资格证书、劳动合同、社保清单、业绩证明等验原件，复印件材料加盖公司印章(按下列3.23投标单位现场监理人员配置规定填写材料，专业技术指导人员若为外聘，则需提供委任协议并加盖用人单位盖章)。

⑦承诺书（签字,加盖印章）

以上资料不可弄虚作假，不可伪造，一经查实，建设单位有权取消中标资格。

7.5参与抽签的单位，须在要求的时间内，准时到场，迟到者视为自动退出；投标员须在到场签到时提供:

①法人证明书（原件），

②法人委托书（原件），

③法人身份证复印件（加盖印章）

④委托人身份证复印件（验原件、提交盖盖章复印件），

⑤仙湖植物园抽签承诺函（签字,加盖印章）

以上有效证明材料，无法提供者均视为自动拒绝。

7.6报名核对（现场核查信息，收取资料后将会审查信息，不符合要求的公司不能参加抽签，建设单位有权取消不符合报名规定的公司的摇号资格。）本次采取优选抽签公开招标(先评后抽)方式，入选单位将电话告知参与这次公开抽签招标，未接到电话告知的单位则不参与这次公开抽签招标。

参加报名的公司信息核实将在：住房城乡建设部网站：全国建筑行业管理公共服务系统（原全球建筑行业管理与诚信信息公布平台）上查询。

7.7中标人在中标后即使有遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程施工现场管理规定》等项目发展相关条例等情形，如转包工程、违法发包、偷工减料、采用假冒伪劣产品等情形，一经招标方查实，采取废标处理，并将此事诉至深圳市行业上级主管部委及全球建筑行业管理公共服务系统，追究法律责任，并将该公司列入违约黑名单。。（注意：根据深城管[2019]211号文件《深圳市城市管理局关于印发<深圳市城市管理局建设工程项目自行采购管理方式>的告知规定承包商履约评价不合格的，或有串通投标、转包、挂靠行为的，或招标后放弃签订合同的，五年内不得再承接市公安和综合监管局发展工程项目）

7.7由于现在仙湖植物园禁止车辆入园，请入围的各承包商单位自行步行入园，综合楼距入园大门约为10分钟步行距离，请各预选承包商预设好入园报名以及抽签的时间，迟到不接受其他原因，直接更改抽签资格。

7.8工期：7天(要求完成安排的每项子项)。

7.9付款方式：

（1）每个子项需先报开支后签署子项补充协议；

（2）随工程出现的时间提早验收工程量，按季进行小结，由第三方审定金额后支付项目工程款的70%；

（3）年底按年度实际承接的项目做好结算资料，工程审计后付款到审定金额的95%；

（4）保修期满后，付款到审定金额的100%。最终结算费用以市城市管理和综合执法局审计为准。