装修施工安全监管政策
装修施工安全监管体系 1 目的 规范进场施工的安全监管，确保施工之后用户正常的办公环境跟经营秩序。 2 适用范畴 适用于所有物业管理辖区外的各种装修工程。 3 职责 3.1 秩序维护部主管负责图纸的审验并指导各项工作的推进。 3.2 秩序保护部班长负责施工现场安全进行监管监测及对施工单位申请手续。 3.3 秩序维护员在巡查时对监理现场做重点安全检查。 4 工作提出 4.1 装修施工监管细则 4.1.1 严格执行《武汉市建设项目施工现场监管方式》。 4.1.2 施工单位（乙方）须与物业（甲方）签订《施工防火安全责任书》。 4.1.3 施工建设及外部装修工程时，须事先将施工计划及有关图纸报工程部、秩序维护部审批，并经申报消防局审核同意后方可施工。 4.1.4 施工步骤中需要明确遵循《装修手册》。 4.1.5 禁止在办公时间外进行施工作业，如条件允许，可按照用户施工进度跟施工方案，安排办公时间外进行施工作业，但允许异味、噪音施工。 4.1.6 工程完工后，必须经消防局进行考核合格后方能投入使用。 4.1.7 施工工人进场前，应去用户服务部为施工工人领取出入证证件。 4.1.8 凭《客户有偿服务单》与施工人员身份证复印件及 1 寸照片 1 张去客服部办理《施工出入证》。
4.1.9 施工期不超过 24 小时或夜间施工，可凭施工工人身份证及 1 寸照片 1 张去秩序维护部办理《临时施工出入证》。 4.1.10 施工工人进出应佩戴客服部核发的出入证，除施工场地左右，其它区域要将出入证佩带胸前，证件不得转借，损坏遗失立即办理。 4.1.11 施工单位进场前一定将所施工地段公共走廊﹑墙壁﹑防火门及货梯厅两侧按规定进行成品保护装修施工安全问答题，经工程部检验合格后方能进场施工。 4.1.12 施工现场应按装修面积采用灭火器，3 具/100 平方米。 4.1.13 施工现场严禁吸烟，动用明火须携《焊工操作证》到客服部办理动火证。 4.1.14 严格遵循安全用电规定，不得乱拉乱接电源线或超负荷用电。 4.1.15 未经同意不得擅自改动感烟探头、喷淋头、消防广播的位置。 4.1.16 为防止施工场地烟尘过大损坏感烟探头，施工前到工程部借领探头罩，将探头罩住，待施工结束后摘下探头罩，以确保安全。 4.1.17 施工单位的物件运出都要持有物业统一的《物品放行条》，并有施工负责人签字。 4.1.18 运送物品应使用货梯，使用楼梯须到客服部办理《货梯使用申请表》。 4.1.19 施工工人要按秩序维护部所安排的线路进出。
东合中心4.1.20 施工工人不得使用客用设施。 4.1.21 施工结束后装修效果图，装修商需要安排监理员工将施工楼层的成品保护材料撤掉，并对施工区域地段的撤离通道﹑货梯间、墙面等外侧进行卫生打扫，经秩序保护部检测合格后根据有关程序安排施工工人撤场事宜。 4.2 施工噪声、异味的控制 4.2.1 施工现场允许噪音施工的时间为每天 18 时至次日早 8 时，油漆施工 18 时至次日 7 时装修施工安全问答题，秩序保护部亦可按照其噪音或异味施工是否能对任何用户带来阻碍，并经过实地验证后，对其噪音、异味施工的时间可以进行调节。 4.2.2 异味施工步骤中，秩序维护员要去现场做好防火检查，在回填结束后立刻告知工程部进入排风机排除异味。 4.2.3 各出入口秩序维护员人员应熟记施工团队的楼层并且允许声音、异味施工的时间段，对处于施工工人的施工工具认真检测家装，凡是出现声音、异味的各种器具与货品，一律暂存秩序维护部，待其擅自噪音、异味施工时发还。 4.3 巡视秩序维护员要对施工现场每小时巡查一次，秩序维护部班长及消防管理员每日巡查 2 次施工现场，秩序维护部职员每日巡查 1 次施工现场，发现处置各种违法，将检测出的的现象进行记录，具体检测内容如下： 4.3.1 检查施工现场是否有施工许可证，施工时间跟施工内容或许与许可证上相符； 4.3.2 检查能否在要求时间以外进行异味、噪音的铺装； 4.3.3 检查现场是否有抽烟人员，现场地板或许有烟头； 4.3.4 检查现场是否有灭火器及灭火器是否过期； 4.3.5 检查现场是否有违章接电，是否使用电热毯、电炉子等大功率电器； 4.3.6 检查现场是否有违法人员； 4.3.7 检查现场是否有破坏及选用消防器材、设施的； 4.3.8 检查现场是否有随地大小便的； 4.3.9 检查现场是否有留宿的； 4.3.10 检查现场是否有拆改楼层承重设施的； 4.3.11 动火是否有动火证，是否有监护人，是否有灭火器及其他隔离方法，周围是否有易燃物； 4.3.12 检查施工时间现场烟感是否罩防尘罩； 4.3.13 检查现场是否放置易燃易爆品； 4.3.14 检查现场是否有喧哗大叫，赤身露体及作出不文明举动的； 4.3.15 检查现场是否有其他依照管理处规定的； 4.4 发现违规情形后的处置方式： 4.4.1 在处理违规时应留意方式技巧，不要与施工工人出现矛盾，处理不了即将向领导报告。 4.4.2 处理违法应根据《装修施工管理程序》的协议进行处置； 5 相关记录 5.1 《值班记录表》
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）