情报站丨不交暖气费就断水断电？物业表示，通电力需交管道占用费

济南的王先生因工作问题在德州大刘庄新园公寓小区租了一套房子，因已缴交暖气费被业主断水断电，他觉得太不正确，12月16日，王先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站向记者表明此情形，希望获得缓解。 王先生介绍家装公司，今年9月份开始租房，这几个月他又按时交纳物业费和水电费，至于供暖，他只知道社区属于自建地热井供暖，因长期不在德州，所以没有要暖。“现在从济南回来看到，自己所住的楼房已经停水断电一个月了，很是奇怪。” 随后，记者联系了业主王先生询问住户供暖的疑问。据业主王先生介绍，他们是从2006年入住新园公寓，今年刚把房屋租出去，新园公寓小区从建好开始，物业费、水电费、暖气费均由业主统一缴交，物业费和水电费为一个季度一结，而暖气费从2006年入住时的13元/平方米，涨至现在19元/平方米。 “我们住的之后，每年也需要缴暖气费，哪怕交一半业主也让停水断电。之前一个业主，因为经常没在这住，就没缴暖气费，结果出来住时，发现都是停水又是断电，他让暖气费补齐了业主才让他家送的水电。”房东王先生介绍。 针对是否存在不缴供暖费停水断电的状况，根据顾客王先生提供的信息，记者致电德州新园公寓小区业主。据公园物业周主任介绍，新园公寓小区属于自己组建的物管进行管理，确实有不交暖气费就停运停电的新政，原因是避免房东家里没人家装公司，发生渗水漏电的状况影响其它居民的人身和财产安全。 “如果家里有人住装修水暖气电费问答，还不能交暖气费的话，只有住高层的房主可以这样做，但必须跟物业签署一份合同，可不采取断水断电处理，目前已有20多家住在顶层的房主签署过这份协议。”周先生介绍，由于楼房暖气温度却很大装修水暖气电费问答，而高层居民假如不缴费暖气费，室内温度也能达标，属于蹭暖现象。 “我们小区建成有17年了，除了不在这住的，几乎每家都会扣除暖气费。不交取暖费业主也必须每月按5元/平方米向业主缴付管道占用费，才能正常进行抢修供电。”周先生说。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王金刚 见习记者 徐洁莹）

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