2020年监理变更签证政策资料下载

摘要：工程中常常能产生一些意想不到的状况，如项目变更、设计变更等，如果没有充分地准备，或者是监管不合格、应对不佳等，就有必然对总体工程导致阻碍，整理总结了相关方法。监理变更处理机制汇总 工程中常常能产生一些意想不到的状况，如项目变更、设计变更等，如果没有充分地准备，或者是监管不合格、应对不佳等，就有必然对总体工程导致阻碍，整理总结了相关方法，下面一起来看。表现形式（1）更改项目有关部分的标高、位置跟形状；（2）增减工程量或项目内容；（3）改变工程品质、性质或项目类别；（4）

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现场监理工作细则（word）立即下载

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本资料为现场监理工作机制，word格式，共16页。目录：一、施工组织设计审批机制二、监理交底制度三、设计工法与图纸会审制度四、工程完工审查机制五、分包单位资格初审制度六、工程停止施工及完工管理体制七、请示报告机制八、监理日记制度九、监理月报制度十、工地会议机制十一、工程材料、构部件、设备检测机制十二、隐蔽工程、分项和分部工程验收制度十三、技术经济签证政策十四、工程施工旁站制度十五、设计变更管理体系&nbs

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从一项项目结算审核谈工程“变更签证”查看详情

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关键词：工程结算审核审核的几点体会

从一项项目结算审核谈工程“变更签证”审核的几点体会近几年来，建设项目招投标全面推行工程量清单计价规范，承包商根据买方提供的项目量清单所作的价格一经确认，单价就具备相对的固定性，竣工结算不能改变。在项目造价审核中，虽然项目量估算有图纸，套价格有定额，计算成本有程序。但实际看到的详细原因仍复杂得多。特别是项目现场签证，签证的水分之大使审核人员最为头疼，结算审核时主要工作量都花在现场签证的审批上，这让变更签证审查过于很重要。笔者在此结合工作方法，谈些项目“变更签证”审核的经历。 一、注意签证、补充协定与招投标文件或许相冲突&n

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监理如何做好工程签证？查看详情

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一、现场签证的7大主因1.设计变更（1）设计类原因设计改进影响出图日期，进而阻碍进度；设计失败已迅速得知，引起返工；设计缺陷导致返工、增补；补充设计导致工作量增加；二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。（2）现场施工类原因施工现场条件误差、施工工艺科技超前或缺失、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工品质不能保证。（3）营销类原因a.领导问题的差异、偏好的特点b.客户意愿c.市场竞争导致设计提出变化（4）物

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预算员的基本技能，变更、签证管理你能了吗查看详情

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为了确定承包人和发包人双方的权益，减少施工、结算中因更改、签证不完善造成的纠纷和质疑，特建立如下管理方式共同执行：一、设计更改、现场签证的确定：设计更改、现场签证是施工图纸的补充部分，与即将施工图纸一样具有同等的法律效力，设计更改、现场签证一经确认，发包人和承包人双方需要按要求明确执行。1、设计更改的确定：施工中，发包人需对原项目设计进行更改装修公司口碑哪家好，其设计变更需要由设计院签发，格式执行建委要求的表单。2、现场签证的确定：施工中承包人不得对原设计进行更改。由于图纸错误或工艺、标准等问题导致的更改，应由承包人

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工程洽商/设计变更/现场签证申请技巧查看详情

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你或许是监理公司的施工员、技术员或者是建设单位、监理单位、施工单位经营、商务部管理人员对于项目签证的市场内幕不甚了解缺乏工程洽商技巧十四年工作经验的施工一线工程科技总监独家讲授结合工程方法揭示工程签证潜规则提高项目洽商技巧课程大纲一、工作联系单、工程洽商记录、工程签证、设计更改区别二、编写项目洽商的技巧三、工程更改洽商执行流程机制&n

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工程联系单、变更单、签证单如何使用查看详情

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关键词：设计更改通知单工期索赔和成本损失

一、工程联系单：工程联系单样例1、工程联系单可以说几乎全部的参建单位却似乎使用。发包人、监理、承包人、材料系统供应商等，都会以项目联系单的抬头，向有关单位发文。工程联系单是参加项目发展的改造、设计、监理和铺装单位，在项目发展过程中，为协同处置这些项目事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。其内容仅成为联系工作的状况描述装修施工变更确认单，不成为最后事实的确定，如其内容实际作为施工事实的应自行申请签证单给予证实；如其内容涵盖设计更改的应按要求予以办理设计更改通知单或者技术核定单。工程联系单不成为项目事实确定的根据，也不成为申请竣工增减结算的根据。微信关注

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设计变更、工程洽商、现场签证到底有多大意义？查看详情

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观点一1．工程签证单可视为补足协议，如提高额外工作、额外收费成本的赔偿、工程更改、材料替代或代用等，应具备与协议书同等的优先解释权；2．工程联系单可视为对某事、某方法可行与否、变更替换或替代等的请求函件。甲、乙两人的联系单反映出一个工程的进展过程装修设计，是损失等的强有力的说明材料。3．设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计程序中所表达的设计标准状况的颠覆和设置。由此可见，设计更改仅包括因为设计工作其实的漏项、错误等问题而设置、补充原设计的科技资料。设计更改费用通常要控制在建安工程总造价的5%左右，由设计更改带来的增设投资不得超过几乎预备费的1/3。&n

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监理技术监管机制（共45页）立即下载

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关键词：监理资料管理细则施工旁站监理

主要内容：目录1、“安全与文明施工”监理检查机制2、总监理工程师安全责任制3、专业监理工程师安全责任制4、监理员安全责任制5、勘察设计工法及图纸自、会审制度6、监理规划编写评审、交底制度7、监理规定监管体系8、监理交底制度9、施工组织设计审查及现场开展政策10、开工令核发制度11、材料、构部件检测及复验制度12、见证制度13、技术审查及检测放线验收制度14、隐蔽验收签证制度15、施工旁站监理制度&nb

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监理工作督查检查管理机制及时下载

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本资料为监理工作督查检查管理机制，word格式，共15页。目录：一、目的二、检查三、巡视四、检查建设项目的合法性五、检查监理部质量控制工作六、检查监理部队施工安全文明施工的管控工作七、检查监理部进度掌控情况八、检查监理部投资控制状态十、检查监理部工程资料管理工作十一、检查监理部对工程设计变更管理工作十二、检查监理部经济技术签证工作状态十三、检查监理部员工考勤......监理工作督查检查管理机制

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监理人员能否应对工程签证查看详情

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工程签证按承发包合同承诺，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同款项之后的责任事件所作的签认证明 （注：目前大约以科技核定单和销售联系单的方式反映者居多）一、现场签证的7大主因1.设计变更（1）设计类原因设计改进影响出图日期，进而阻碍进度；设计失败已迅速得知，引起返工；设计缺陷导致返工、增补；补充设计导致工作量增加；二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。（2）现场施工类原因施工现场条件误差、施工工艺科技超前或缺失、原设计施工难度大

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设计更改、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别查看详情

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设计变更（一）设计变更是项目施工过程中保障设计和施工品质，完善工程设计设计更改是指设计单位对原施工图纸和设计程序中所表达的设计标准状况的颠覆和设置。由此可见，设计更改仅包括因为设计工作其实的漏项、错误等问题而设置、补充原设计的科技资料。设计更改费用通常要控制在建安工程总造价的5%左右，由设计更改带来的增设投资不得超过几乎预备费的1/3。纠正设计失败或者满足现场条件差异而进行的设计更改工作。一般包含由原设计单位开具的设计更改通知单和由施工单位未经由原设计单位批准的设计更改联络单两种。01在发展单位组织的有设计单位跟施工公司参与的设计工法会上，经施工

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常用的变更及签证经验（收藏）查看详情

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办理业主签证的要点： 一、能用图纸会审、设计更改、技术洽商单或设计更改核定单的方法加以确定建筑做法、施工工艺及项目量的，必须以如里形式进行办理； 二、能争取申请图纸会审、设计更改、技术洽商单或设计更改核定单的，争取用左右方式办理； 三、实在不能办理的，尽量谋求用经济签证的方式进行严格。把握办理业主变更及签证的基本原则为一保二争三尽量。根据多年工作经验，施工一线项目部常用的变更及现场经济签证大体有如下几条：1、室外实际自然地面坡度 一般采用土方回填及土方回填工程量的计算、外脚手

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常用的变更及签证经验，真是太实用了！查看详情

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办理业主签证的方法：一、能用图纸会审、设计更改、技术洽商单或设计更改核定单的方法加以确定建筑做法、施工工艺及项目量的，必须以如里方法进行办理；二、能争取申请图纸会审、设计更改、技术洽商单或设计更改核定单的，争取用左右方式办理；三、实在不能办理的，尽量谋求用经济签证的方式进行严格。把握办理业主变更及签证的基本原则为一保二争三尽量。根据多年工作经验装修施工变更确认单，施工一线项目部常用的变更及现场经济签证大体有如下几条：1、室外实际自然地面坡度通常采用土方回填及土方回填工程量的计算、外脚手架增加或降低成本的测算、安全网增

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设计更改、工程签证、确认单、工程洽谈、联系单、会签的区别查看详情

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一、设计变更（一）设计变更的含义设计变更是项目施工过程中保障设计和施工品质，完善工程设计。设计更改是指设计单位对原施工图纸和设计程序中所表达的设计标准状况的颠覆和设置。由此可见，设计更改仅包括因为设计工作其实的漏项、错误等问题而设置、补充原设计的科技资料。设计更改费用通常要控制在建安工程总造价的5%左右，由设计更改带来的增设投资不得超过几乎预备费的1/3。纠正设计失败或者满足现场条件差异而进行的设计更改工作。一般包含由原设计单位开具的设计更改通知单和由施工单位未经由原设计单位批准的设计更改联络单两种。1、在发展单位组织的有设计单位跟施

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