2019年底交房季，这些接房注意事项你必须要知道

年底是一年中交房较为集中的时段，2019年12月意味着又是一个交房高峰期。如果你想接房哪个装修公司好，不妨跟着重庆装饰公司俏业家小编好好地理一理接房注意事项。

房屋验收程序小结来说可以分为5大要点：

一、查看三书一证一表。

"三书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中提出的，另外是《建筑工程质量认定书》。

“一证”是指《房地产开发改造工程开工综合验收合格证》。

“一表”是《建筑工程竣工备案表》收装修好的房注意，开发商必须现在获得，这是国家强制规定的。

二、验收新房质量

一般新房过程中收装修好的房注意，业主验房前，物业会催促顾客交付物业费及其它相关税费。业主能同物业沟通，验收好后别墅装修，再交房收费。建议不交钱、不签字、先验房。发现原因后很不能交费、签字。应先修房。如果先交钱签字了，后期房屋有维修，这个价格就是自理了。

三、核查房屋总面积

套内面积提高、公摊面积减少的状况较多。收房时，一定要确认售楼合同附图与现实或许一致（包括体量、户型等等）。是否有变化？差异误差以双方签订协议为准。

四、签相关程序

五、交合理费用

这里的有效价格以及：物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。

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