碧桂园精装修洋房交房不到一月 暴雨之后到处漏水

一场大雨过后，新房四处开裂，30天之内维修几十次。日前，位于深圳沙田镇碧桂园·柏丽湾的多位业主欲哭无泪。对此，碧桂园·伯丽湾的业主企业否认称：相关楼层在排水沟施工时破坏了排烟防火，现在还在进行抢修。对此理解，碧桂园物业表示担心，刚交房就起初漏水，就算开发商给我们经常免费售后，但我们卖新房是拿来住的，天天维修，我们如何住？

精装修洋房交房不到一月就漏水

碧桂园·柏丽湾一栋1001的房主梁先生告诉记者：“这个房子我们7月底才昨天收的楼碧桂园精装修 收房装修公司哪个好，房子位置好再带精装修，当时我们卖的时侯却很满意，没有想到收楼后没多久，就看到存在明显的漏水现象。”据介绍，收房没多久，就看到房子的客厅墙上跟窗边墙壁又发生多处开裂痕迹。之后，梁先生找人作了车子的防水检测，发现破损的远不止是地面，客厅沙发跟墙上，厨房和浴室等多处又存在漏水现象。

据梁先生介绍，“8月初东莞上了几天大雨，我跟别人去房间上一看，发现卧室墙上跟房间里面地面又有漏水。后来我们咨询碧桂园施工队的人，他们说这需要是外墙放水没做好，下雨漏出来的。后来我们不安心，就在浴室和餐厅作了浸水实验，发现卧室家具、地脚、厨房、厕所又有漏水现象。一开始以为只是我们一家漏水，就反映让碧桂园管理处，请你们派人过来修补，结果没想到，漏水的地方越来越多，已经不是小修补可以缓解的了。后来我们也了解到，就我们这个房子不仅仅是以上漏水，楼上楼下之间也互相漏水。”

记者在梁先生新房上看见，房子后面终于多处被堵住做漏水修补，原本带精装修的楼房被搞得面目全非，房子到处可见漏水的痕迹。梁先生给记者展示了他房子应该改造的工程清单，一共有38项，其中漏水现象占了大部分。

买房子漏水的不止一家

在同一栋的1201的房主陈女士的楼房也跟梁先生的新房一样存在多处漏水现象。陈女士告诉记者：“你听那是我们找业主打印下来的新房必须修补的工程清单，一共有几十项要整修的，好多都是漏水的难题。对于我们很多漏水现象装修装饰公司，碧桂园到今天也没有给出一个妥善的解决方案。”

在碧桂园·柏丽湾购买了房子的房主黄先生则反映，他买的洋房交房时碧桂园精装修 收房，整个地下室都被水浸湿了。“我们一出来，地下室的水终于淹去和膝盖一样高了，现在碧桂园给的表述，也是整改，但是整改来整改到，都没有妥善应对方法。”

由于新房漏水现象十分明显，已经不是简单修复可以缓解，业主们就期待碧桂园能够给出确实解决方案。

开发商称施工破坏了烟道防水

在“碧桂园·柏丽湾”楼盘服务中心，开发商工程负责人沈洪云表示，开发商已就业主表明的破损现象进行多次修复。按照《商品质量保证书》的内容，保修期内如因施工效率或所用材料的品质原因而产生的墙壁、厨房、卫生间地面积水或者地下室渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。根据“保证书”，国家要求屋面放水保修期是3年，墙面、厨房、卫生间地面漏水是1年，碧桂园又统统保修5年。

9月1日，开发商回应称现在排查出了漏水的缘由。具体原因为：一栋1单元天面排水沟施工时，将01户型住宅烟道防水破坏，天面雨水顺烟道而上，导致1单元高阳台的01房卧室烟道处有水印水迹。同时，有几个住户因预开空调孔存在反坡，导致洪水时大雨倾泻而产生外墙水印。

对此，碧桂园称现正在进行抢修，将会迅速整改修复，从而最大限度地提高员工(业主)的损失。

(记者/郭杨阳)

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