什么时间收房最好？未按收房时间要求有何后果？

摘要

什么时间收房最好？

开发商会在接房前十几天通过挂号信或者短信扥形式公布您，其中包含收房的明晰时间、需缴纳的成本、未及时收房的处置等。建议不能在第一、第二天去收房。因为哪一天同时来收房的人太多，会见验收房子的人也不会有很充足的时间认真会见看房。您不妨自由选取第三天或第四天。另外正常验收房子时间大约是继续2一3小时，建议傍晚8：30去或傍晚2：30去。如果收房时间外正好有场大雨，那么建议大雨之后7-9天再收房，因为房子即使常常发生漏水状况，将在一个两星期大约渗透楼层，这样房间有问题的话顾客也更容易找到。

未按收房时间要求有何后果？

新版合同第十五条第(二)款对此作出了要求：“验收交接后，双方必须签署商品房交接单。由于买受人问题没想按期办理交接手续的，双方答应依据如下约定处理：视作买受人未认同该房产验收合格，并许诺办理入住证件，签订物管合同，按期缴纳物业费。未按期缴纳物业费者，从解决之日起到实际缴纳日起，按同期中国人民银行固定资产贷款年息缴纳违约金”。就是说如果是房东本身的缘由不收房，就会默认业主表示答应收房别墅装修公司，并开始交纳物业费10月份收房什么时候装修别墅装修，就是还没申请入住手续入住那一段时间还是想缴纳物业费的。

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