青岛业主去收房，一看卫生间崩溃了！这么大牌开发商的新房，马桶竟然让门卡了？。

李先生买了套西海岸新区中铁博览城的精装房，

最近去收房，

一推卫生间的门别墅装修，

竟然卡在马桶里，

得踩着马桶进卫生间

。。。

他怀疑跟样板间设计不符，

拒绝收房。

开发商直接说了装修 公司，

他这套几十万元的边角小房子,

不其实和样板间一样。

“中铁是企业又没有点信誉,当初买房时就遭到投资经理的欺骗,没想到交房还是一堆麻烦。”李先生告诉记者,他跟同学2018年看好了中铁博览城的这个花园,5个人一共买了7套,当初他房子时,置业顾问承诺以九二折出售帮她们,但当它们交完订金准备签协议时,突然换了投资经理,不再承认这个优惠。后来人们时常跟负责业务的员工进行协调,最后也没想拿到原来的降价,没想到交房时都遭遇了设计的难题。

原先开门碰马桶

整改后进出仍不便

“交房当天看到,新房的卫生间门往上开原来碰到了马桶里,人能打开就能站在马桶里,进去能回来也出不来。”日前,业主李先生反映,他所买的是中铁·青岛世界博览城亚洲会馆1#地块21号楼2单元的1306户,开发商通知今年4月9日收房,但是他收房当天又看到房屋有明显的设计缺陷,为此他向开发商提出异议,希望开发商予以整改。

整改前的洗手间门试图开启

此后,开发商承认房屋的确存在设计思路,但是仍然让李先生发了收房催告书,提示他仍然放弃收房,但收楼当天房子就早已交付给他了。

“哪有这样的事,房子有问题,不但不让解决反而趁机交房?”接到李先生的反映,6月9日,记者抵达毗邻青岛西海岸新区的中铁博览园,进入中国大厦21号楼2单元的1306户看到,卫生间已经进行了整改,马桶有显著的改观痕迹,但是卫生间的玻璃门推开时却擦着马桶的边沿,进出非常不便。

李先生的妻子当场进行了演示。“这是它们整改过的,以前这个门一开直接看到马桶里,人能打开需要站去马桶上。现在马桶往里挪了几厘米,但仅是要开开门了,人进出还是没有足够的空间。”李先生的女孩说。

类似情况不止一户

维保称设计有问题

在中铁博览园中国公园,类似的状况不止李先生的1306户,并且不止13层,整个楼层相同位置的房屋却存在这种的现象。

“交房时有居民在市民群上体现了这个原因,当时就有很多业主提起来,但是由于业主群是中铁一方建的,他们发现后就立刻让群退出了。”李先生的儿子反映,他也在这个宿舍买了一套小公寓,卫生间的玻璃门打开时与马桶间有适当的距离,不存在这个现象。

现场物业的一位工作员工在接到李先生反映的难题后声称:“这个设计不正确。要能阻碍小一些,只能将卫生间门往外开,这样一来,洗澡就会冷。”这名工作人员无奈地说,这样的设计显然没有其他方法,他们也只有负责收集业主的难题,然后迅速向开发商反映,目前显然早已有多户业主反映了这个现象。

小区第三方维保单位的一位工作员工称,整个楼座都存在这个设计的难题,除了挪动马桶外它们也无力整改。“没办法,卫生间太小了,其他地方也根本动不了。”这名维保人员说,如果是室内内地面坏了、墙面有破损等又可以修,但是设计瑕疵他们也没办法。

开发商称是边角户型

已经进行优惠

业主质疑交房时别墅与后来的样板间不符,设计思路如何应对?

对此,记者联系去中铁博览园开发商一负责人,该负责人称接到业主的体现后终于进行了整改,业主却不满意,他们也没有其他方法了。“因为我们的样板间是标准户型,而居民反映的这种现象正好是点边角的小户型,因为有管道什么的,所以比样板间少一两个平米,这样的户型也无法再改了。本来就几十万元的小房子,边角的仍优惠了,不可能完全一样。”这名负责人说,接到业主的体现后,他们也尽力进行了推进,但是这些设计两人也能够改动了。

对于开发商的理解,李先生说,开发商此前从来没有说过这是边角房,“要是了解一定不会买,便宜也不会买。”李先生说,如果现象不应对,他不会再忍气吞声收房,会向职员部门申诉,直至问题应对。

除了李先生的房子精装修收房卫生间漏水，

业主王先生也曝光说，

自己的新房同样跟样板间差异悬殊，

中铁博览城交给他的豪宅连格局却变了

上图为样板间效果，下图为实际效果

购房者：

样板间里的宽阔明亮榻榻米变“狗洞”

2019年4月份精装修收房卫生间漏水，王先生却看到，自己已经交付的楼房与开发商承诺的相隔甚远。王先生说，他原本也没有对开发商装修质量抱有希望，但是连房子结构却改了，这使他不能接受。“二楼有个位置，带听样板间的之后，明亮宽敞。销售人员介绍，可以放榻榻米。实际上我的楼房相同位置，高1.2米，宽1米，黑漆漆的，直接让缩水成‘狗洞’了。”王先生介绍，当初正是听了销售人员“看到的都是后期的交付标准”这样的远景描绘，同时尊重中铁的产品，自己才决定买房，如今他觉得他们涉嫌“虚假宣传”。

据了解，由于对开发商的交房标准不满意，认为其没有兑现先前卖房时的造势承诺，业主们自发成立了微信群。还有网民通过推特等公开社交系统，公开了项目对外公布的样板间带看介绍视频，证明其非法欺诈。

在视频上，销售人员介绍：40平loft公寓是买一层送一层，相当于80平的楼房。“进来以后，在左手边是卫生间的位置，您今天见到的都是后期的交付标准，非常棒的一个房子。”

王先生所说的榻榻米位置，销售人员在样板间宣传视频上作了着重介绍：“我带您一起来看一下我们的小禅室，这里单独作了一个小禅室，进来以后，空间仍然不是很大，但是初期的话让您做好了一个书柜，这一块地方您可以作一个小型榻榻米，作为一个休息室也是很大的。”

项目销售：

样板间只是参考，一切根据合同来

5月23日，半岛网联系去负责王先生公寓一事的工作人员丛经理，对方声称是“代理企业的”销售人员。据其介绍，王先生也将此事向它表明过，说房子时销售人员承诺了榻榻米和墙壁。“但是样板间只有成为一个参考，并不是要交付一个一模一样的，工作人员也从来没有承诺过跟样板间一模一样。”

针对物业诉求，开发商是否能让顾客一个说法？丛经理声称：“所有的一切事宜都是按照协议来走，后期如果客户有其他异议都是按照协议约定走，虚假承诺是不可能的。我们中铁也是企业，我们也不怕社会媒体，我们只是用事实说话，到了前期以合同为准，再不行走法律流程。”

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