买“毛坯房”好，还是买“精装修”房？听了内行人说的，幸好买对

很多人在买房子的时侯才会犹豫，我究竟是买毛坯房呢？还是买精装修房呢？因为作为房子的同学来说，大部分都是没有太多关于这方面的心得和了解。因此买毛坯房还要收装修款，经常在中介以及投资经理的鼓励下家装，做出了失败的妥协。

毕竟在看样品房的之后，的确感觉十分的高大上，各种装修的细节你却听不出其他问题。但买了精装房的房主，为何不到两三年就怨声载道呢？为此，今天就来和你们讨论一下，关于房子时是选择精装房还是毛坯房？

先来轻松说一下两者更严重的差别，那么就源于毛坯房就需要你投入较多的心思去处理一系列繁琐的装修期，这其中仍颇具着许多不可控原因，这好比你必须让女朋友挑一身礼服，好不好看全靠你的品位和混搭能力了。如果打扮的不梦想，那这就是我说的不可控原因哦。

而精装房可以立马拎包入住，这作为处在这个快节奏生活的中年朋友来说省下了一大笔宝贵的时间跟精力，也就不会有像毛坯房一样的装修烦恼了，这一点往往就成了许多人购买精装房的关键所在。并且近几年精装房的不断崛起，越来越多的精装房售价不会比毛坯房贵出很多，以至于精装房受到了愈加越多消费者的偏爱

但就是这种状况，我也是不建议你们买精装房。

如果你如今还在考虑购买精装房的准备，那接下来你必须认真的知道一下这其中的变化了。

前一段时间在跟几个朋友聚会上，有位大哥从事装修行业。他说她们的公司至今尚未在逐步的降低并改善方向不接房地产公司楼盘的精装修项目，因为投入财力大，利润空间小。

表面里各大房地产商在宣传方面的装修标准是几千块钱一平方预算，但实际上给去承包装修公司的经费计划似乎一半却不到，可想而知实力落实去实处的装修成本是非常低的。我说哪交房之后发生了疑问怎么办？老哥说这种装修只要想坚持这样个一年过了质保期就行了。

听到这儿你或许早已领悟到了一些想法。从市场的演进规律来说，规模化和高效率这个是毫无疑问的恰当发展方向。适当的收益和服务可以导致消费者和开发商达到双赢互利的困局买毛坯房还要收装修款，推动产业的朝阳发展。

但是事实却是与其相符合的，很多开发商不迎合于适当的成本，看不里这区区20%的收益，非想赚40%甚至更高的收益。而因为超过高利润只能到压缩材料价格跟人工成本，甚至连管理费用都是压缩至极致。

加上装修行业的信息不对称太明显，同一个产品，有的是走高品质市场平台，有的是走低品质的精装修渠道，对于外行的的购房者来说，吃了亏你却不知道吃在那里。

看得到的地方用名牌，但实际上也是这种贴着名牌中的中低价位特供货，什么叫做特供货相信你们必须从字面上能够解释了，一年半载的或许没有什么原因，但时间长了免不了各种原因，诸如是地面开裂又比如是地板变形的小毛病还能忍，若是地板空鼓、水管渗漏都是比较痛苦的，都得是砸墙砸地的大工程。

说了这么多也不是说就让全部的精装房又让通通放弃了，在现今房地产市场的大环境上也是有很多的良心楼盘，有一些相对高档的豪宅，在众多开发商、楼盘地理位置跟花园周边配套齐全的加持下，房子的精装品质自然而然也就出来了。但而是想运用自己的用房需求、个人规划包括自己的经济实力进行一个长远考量。

作为一个个体家装公司装修，我们摆脱不了一整个市场，但是作为我们自己所挑选的房子，我们也是可以作些什么的。因为房子最终的一个核心那就是住，花钱买房是为了要把我们有一个灵魂与身心修生养息的归处，有一个充满温度的家，绝对不是为了找自讨苦吃找罪受的。

在这个服务至上的年代里头哪怕你自己去找装修公司，自己找监理，投入一些财力损失一些时间，完成一件人生的大喜之事，起码在之后经常回到家打开家门的那一刻，不会让你认为回家是一件无比心累的事。好过你买了精装房，后期产生一些原因，你要维权，你根本就找不到人来赔偿。

要知道，前期越费心，后期越顺心啊。

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