新房交房如何验房量房？
装修第一式——验房
关于验房主要有两种，一种是毛坯房验房；还有一种是精装房验房。不管是毛坯房还是精装房，验房这方法都是非常必要的，基础不好，不管是装修还是入住，对未来的人生都是有更影响的。
▲毛坯房验房
1.墙面检验
墙面的平整度和前期的预算是有关系的，如果地面平整度比较差，误差相当多，那初期其实应该装修公司用水泥、石膏来作填补，这个价格应该业主自己承担，所以一定要检查墙面是否平整。
一般误差相当大的状况，可使开发商进行维修。如果误差在1-2公分，可能开发商是不会处理的，不过这也没关系装修公司排行榜，后期装修的之后是可以弥补的。
2.检查墙面空鼓
现在的墙有的是混凝土浇注的，也有围墙垒起来的，不管是那种墙，在墙的内部收精装修新房要怎么验房，都会有两公分左右的沙灰层。这个沙灰层跟混凝土浇注的墙体或者围墙是否接触的稳固，这就是墙面形成空鼓的因素。
如果空鼓，也就是沙灰层跟基层没接牢固，就会出现空鼓的现象。
空鼓面积相当大的状况，建议居民给开发商把这块区域维修一下，墙面开裂，一般开发商都是能够维修的，而且一定要维修。空鼓问题应注重两个区域，一个是卫生间，另一个是卧室。
3.检验上水系统跟下水系统
上水系统就是自来水，这个相对简单，主要看一下出水是否顺畅，如果以前水管有损坏的状况，咱们能迅速找物业跟开发商进行维修。
下水系统就是地漏、马桶的位置，看看有没有堵塞，如果有堵塞，也能联系开发商进行清理处理。
4.检查家里电路
家用插座一般都是220V，三孔插座上面有三根线，有火线、零线、地线三根组成。重点应看一下地线是否断开，因为接地是维护人身健康的生命线，如果地线没有接通，生命健康是能够获得保证的。
5.其他
比如检测入户门是否有磨损甚至损坏，锁是否正常，入户门密封条连接是否正常，有没有起去密封的意义，窗户打开是否灵活，有无划痕，玻璃有无破碎，密封条是否完好。
▲精装房验房
精装房相对毛坯房更要检查仔细，精装房不仅能看基层，还要看装修后的效果怎么样，特别是油漆表面的一些项目包括电路，精装房装修后，电路就可以投入使用了。涉及至人身健康为题的地方，一定要仔细检查。
另外地板是否有墙面装饰公司装修，因为精装房很多看上去很好，但是如果像地板有空鼓的状况，今后很容易脱落。
装修第二式——量房
一般这个过程是在找到装修公司或者设计师后进行的，但是由于装修包含清包、半包、全包，其中清包需要业主全程自己跟踪，包括量房，因而让量房前提到上面讲。
量房的意义：如果量房准确，可以用于设计师进行有效的设计，可以作出工程量准确的经费，可以导致施工队进行严谨的施工。
量房工具:
1.卷尺
2.纸
3.笔(最好两种颜色)
量房步骤：
不同设计师有不同的量房措施，只要准确地测量出房主的户型就实现了量房的原因。在此，把量房步骤加以简单的列举，提供让大家业主参考，希望可以帮助大家业主把装修变成一件轻松的事。
1.巡视一遍所有的屋子，了解几乎的房型结构；
2.在纸上画出大约的平面(不追求尺寸，这个平面只有采用记录详细的厚度，但能表现出房间与房间之间的前后左右连接形式)；
3.从进户门开始，一个一个房间的测量收精装修新房要怎么验房，并让测量的每一个数据记录至平面中对应的位置里；
具体测量方法：
A、用卷尺量出房间的宽度、高度(长度要紧贴地板测量，高度应贴近地面拐角处测量);
B、把通向另一个房间的详细尺寸又检测后记录(清楚的知道两个房间之间的结构);
C、测量门原本的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔长度，测量门与天花的间隔宽度;
D、测量窗与地板的间隔宽度；
E、按照门窗的测量方法让开关、插座、管子的形状记录。(厨房、卫生间要更加的切记)
按照下列方式，把住宅内全部的房子测量一遍。为了防止漏测，测量的顺序应一层测量完后又测量另外一层，而且房间的顺序从左至右；
有特定之处用不同颜色的笔标清楚；
在所有测量完后，再逐步的检测一遍，以保证观测的确切，精细。
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