美家每户装修验收 毛坯房验房 苏州验房

验房需要注意什么

▼入l户门检查入l户门的开关是否灵活，是否有异响。表面检测是否有磕碰，是否有磨损。门框、门洞、墙体三者的接缝处是否严谨整齐。

▼层高在量层高时，别忽视了墙体强度，进而造成偏差。《商品房买卖合同》中约束的是住宅楼房，很多购房者在交付验收时检测的是室外净高，商品房的圈梁厚度为12cm-15cm。

验房要切记些什么

看看外墙面有无渗漏。如果有，毛坯房，联系物业检查是不是外墙粉刷不到位、有观察，并进行重建毛坯房装修如何收房验房，从外部做防水修复的成效不如直接修外墙的好。如果业主处理非常慢，家里又忙着开工，可以让内墙先铲掉，毛坯，用防水材料处理内墙，然后开始装修，但是再次封窗户之前，外墙漏水要处理完成。

▲深灰色涂料是东方雨虹的一款防水装修家装公司，型号吉仕涂100，渗透力强但不抗裂。

还有窗洞上沿靠外有一道小缝隙，叫滴水线，苏州验房，是防止河水穿过窗沿往里淌去房间上的，记得检查这个槽是否完好。

收房通知

按收房通知书上的时间约定，如购房者在没有在承诺时间内没有到指l定地点领取相关手续装修装饰，则通常被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

收房通知书上承诺的时间大约较短，难免有些外地或因事延误了收房的房东，超出了承诺时间，毛坯房验房毛坯房装修如何收房验房，视为自动收房，物业费与正常收房的房主所收取的金额都是一样的，物业费从收到通知书当天开始计算。

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