商铺收房请注意 那些年我吃过的亏你能不能经历
不管是那种房子我们在收房的之后一定要注意，别等签完字了才得知有问题，那就晚了。今天中国装修网集合了一些居民住宅收房的一些经历让你们总结一些商铺收房流程包括注意事项，下面我们一起来了解下。
商铺收房流程是怎么?
(1)通知收房
与房屋收房一样，商铺收房也能以书面方式告知租户进行收房事宜，业主要仔细核查购房合同协议和通知书，若达到了房产合同条款要求时间，则与开发商及时联系。
(2)检查证件
不管是房屋或者豪宅，在验房时又必须提出房地产商出示相关材料。商铺收房需要开发商出示《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》、《建筑工程质量认定证书》及其它相关证件。
(3)验收
商铺的验收主要是公共设备跟安防消防两个部分。房屋的体积、空间、大小要依照购房合同要求家装设计，水、电、气、网络等基础设施也应一应俱全。此外，监控摄像头、安全出口、灭火器等安防、消防设备也应处于正常工作情况。
(4)反馈或签字验收
对于有效率现象的地方，可与开发商协商解决，然后签字、交清相关支出。
商铺收房注意事项
(1)检查整体结构
商辅的总体结构能依照协议要求。收房时能注意长度、墙体构造是否完好，墙上是否有破损。若是多间商铺装修收房水电注意事项，则需注意每间房屋的空间提出能否超过合同规定标准。
(2)检查水电及通风设备
与房屋一样，商铺却用来做生意，但也应具备几乎的电力、通风、排水等设备。若是餐饮类店铺，就很需要留意检查各种设备平台是否齐备。基本能满足七个达标，即：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。
(3)检查消防与安防
消防与安防是住宅收房最重要的达标条件之一。购房者应检查附近的消防设备(如防火器、消防通道等)是否会正常工作，闭路电视监视摄像头也应备好，还要检查防盗门、玻璃是否牢固等。这些都是对商铺消防与安防的重要提出，切不可忽视。
商铺交房面积注意事项
(1)房屋面积与协议签署面积
在新房验房时必须对房屋的体量进行确认，尽管房地产部门现在进行实际测量，但是有条件的话最好请任何部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核实结果不肯定确切。
(2)户内跟公摊面积还要一起核查
开放商提供的评估面积表只是整个套内面积和税费面积总计，无明细的详细面积。为了避免纠纷产生装修收房水电注意事项，在交付验房时装修公司前十名，要进行户内占地计算和公摊面积计算。
以上就是中国装修网让你们分享的对于商铺收房流程包括房屋收房注意事项的相关内容，希望这次的分享如何帮助去你们。
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