【乌鲁木齐嘉禾装饰】二手房验房收房注意事项

二手房交房的之后必须注意的事宜与性交房相比较而言，没有那么复杂，但是在交房过程中有一些细节问题也是必须大家非常留意一下的装修 公司，例如：水电燃气、物业费的清算以及户口等等原因。那么，二手房收房注意事项有什么?本期小编就带你们来简单的知道下二手房交房攻略，帮助你们更好的收房。

二手房收房注意事项：

1、结清水表账单：

二手房交房的之后能按照购买协议的要求，买卖双方都能对水表进行抄表读数二手房收房后装修前，实际的抄表数将缴由商家来偿还。交房之前，购房者应当告知清楚卖家是否将要将租金让缴清了。

2、告知电表情况：

交房的之后装修公司前十强，购房者必须亲自核对电表状况，看看能否有被移动改装的意图。根据电力公司所要求，凡是私自装拆电表箱、私自打开封印、擅自改变计量设备却属于违法情形二手房收房后装修前，违章者将根据违章用电来进行处理。

3、协助煤气过户：

按照煤气公司的要求，二手房交房的以后，买卖双方须凭《房屋买卖合同》，合同中必须写明房价已包括煤气设施成本或是该煤气系统无偿转让的说明。此时，还须携带两家户主的身份证，以及商家近期所交的煤气费账单，一同去燃气部门申请过户更名手续。

4、协助有线电视过户：

由于有限电视推行的是一户一卡制，因此当拖欠租金的状况时间一久，有线站将对其做封端处理。在二手房交房的之后，购房者可以提出卖家提交上月的有线电视费收据，以及有线电视初装凭证。购房者就可以依靠这两份资料及新房地产权证去申请过户手续了。

5、结清电话宽带费用：

如果购房者选择沿用卖家的电话号码，则买方必须缴交电话宽带费用，然后一起到电信部门申请过户手续;若是不想要延续的状况下，可以到电信公司将号码注册以及是申请迁移。

6、结算维修基金：

根据房地产管理部门的要求，当房屋进行出售的之后，维修经费账户中的存款是不做退还的。因此，买卖双方在进行二手房交房的之后，购房者一定要注意结算维修基金。

7、物业更名及结算物业管理费用：

关于物业更名及物业管理费用结算的这个原因，北京装修小编建议你们去房子所在地区的物业管理处办理，时间以交付当日为准，并对物业管理费进行核算，此时，购房者就可以申请物业过户手续了。

8、迁移户口：

户口迁移是相当重要的一步，所以买家户口在申请二手房交房的之后，就必须立即迁出，避免日后出现不必要的争议。若是商家户口一定要交房后才迁入，那么买卖两家就必须就此问题进行承诺，并且进行书面告知。

以上就是二手房收房注意事项的所有内容推荐了，小编就为你们整理到这，希望可以帮助去你们。交房是二手房交易过程中非常重要的，这能关系去购房者的切身利益，是十分重要的一个环节，因此在交房时需要检测好房子相关信息，避免交房后得知问题而后悔莫及，点击乌鲁木齐嘉禾装饰了解更多详情资讯！

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