【成都】标杆企业住宅批量精装修设计改进及设计标准分析学习(2018年9月8日)
摘要：为降维升级标准化精装各产品线产品，某上市控股斥资400多万精装研发成本，历时一年，在基地建立多个专门研究用轻钢龙骨样板房，反复搭拆修改研究各产品线批量精装材料标准
住宅批量精装修培训：标杆企业住宅批量精装修设计改进及设计标准分析学习
【课程背景】
为迭代更新标准化精装各产品线产品，某上市控股斥资400多万精装研发成本，历时一年，在基地建立多个专门研究用轻钢龙骨样板房，反复搭拆修改研究各产品线批量精装材料标准、设计标准，级配标准、细节标准等，该课即运用该项研发成果和九龙仓、万科、金地、绿城、金茂府2017年最新品牌A、B、C、D标精装技术产生的800多页PPT和视频资料精装修住宅设计标准，两天累计详细阐述标杆企业300多项最新批量精装技术：直观、全面、最新、标准
解析精装项目定位与限额，精装项目的总体规划设计改进，通过最新设计提升科技体制对批量精装项目整体研发周期进行压缩，节省6-8个月总体精装工期，精装项目的房型设计优化装饰公司装修，户型设计风水优化，批量精装设计风水优化，精装设计管理步骤关键节点控制装修公司口碑哪家好，设计深度标准，分级级配标准化体系搭建，部品材料系统，全龄化、全净化、适老化、适幼化、智能化、绿色安全并且各功能空间碧桂园、万科、绿地、金地2017年最新工程精装设计标准
【课程收益】
本课题旨在分析精装项目初期定位与上限，精装项目的详规设计优化、户型设计改进，精装设计管理步骤关键节点控制，帮助学员把握分级级配标准化体系搭建、部品材料系统级配以及全龄化、全净化、适老化、智能化和各用途空间2018年最新细节设计标准。
【课程对象】
适合房地产企业工程总、设计主管、精装总监、景观顾问、主管、设计师等职员工人;房地产合作单位装饰公司、设计公司的总经理及部门经理。
【精装专家导师】
王老师：15年设计加18年设计管理，总计33年从业经验，现任某大型上市房地产集团开发设计总监，负责领导该集团标准化设计及开发并成立建立集团产品线标准化设计模式，负责对该集团品牌设计进行风险及效率提升，北大清华房地产总裁班客座讲师，多家大型企业兼职讲师及咨询总监，国内知名设计顾问。
服务公司：个别国企邀请内训三次，个别学生三次听课，公开课包括新城、华润、金地、保利、融创、新城、金融街、阳光100、融侨、亿达、中南、旭辉、金科、融汇、碧桂园、越秀、中信、中铁等全国各地房企学员及深圳市建筑设计院、中外建等设计院及提升企业，内训包括华润、绿地、金茂、建业、电建、安邦、中建、深圳地产、天健、鲁商置业、金泰、首地、银丰、康桥、正华等二线国企和设计院，以及大学哈佛总裁班，所有学习均得到公司及学生高度评价：非常实用、全是干货。
【培训内容】
一、精装修设计步骤
1、批量精装交房与特色户型交房设计流程差异
2、批量精装交房设计标准化流程
3、批量精装交房设计关键步骤与常用错误
4、二次设计步骤、项目、职责、标准
二、精装修项目规划优化
1、批量精装交房项目对工期的很大阻碍
2、批量精装交房项目能够利用新修建技术模式降低半年左右工期
3、万科批量精装开发两提一减核心科技：干法建造技术设计模式
4、批量精装项目新建造科技设计模式，通过软件设计花费系统工期，降低设备费用精装修住宅设计标准，提高软件质量：全预制楼板、4毫米精度免抹灰、工厂化制作现场组装、干法地暖、整体家居、爬架、市政先行等技术
三、精装修项目户型优化
1、楼型6维度雷达图评价与规划设计改进
2、户型各功能空间评价标准
3、适老化、适幼化、可变化、全净化户型优化技术
4、机电、设备、结构、外立面对毛坯户型优化的阻碍及留意事项
5、国内最新典型批量精装户型优劣点评与策略指引
6、大堂、玄关、厨房、卫生间、家政间、衣帽间等设计提升技术
7、竖厅、方厅、横厅等诸多户型优化技术
8、门、窗、飘窗、阳台、露台、入户花园等优化技术
9、户型优化风水注意事项及各类风水问题措施
10、批量精装设计风水注意事项及各类风水问题措施
11、万科、碧桂园、绿地2018批量精装标准户型介绍
12、绿城、金茂府高档户型特征
四、精装修项目定位与限额
1、客户敏感点与交房标准研究
2、风格与色系研究、关键敏感设施材料设计研究
3、装修售价比与限额设计参考标准
4、限额设计与风险控制流程
5、标杆企业大规模交房总结起来的设施材料选用原则
6、标杆企业大规模交房总结起来的设计技术方法
五、精装修项目产品线级配标准表
1、万科、碧桂园产品线分级级配技术标准参考
2、定位、级配，A、B、C、D标划分与标准参考
3、关键分级材料、设备、部品、招采控制
4、材料、部品、设备、设计、工艺细节分级参考标准
5、万科、碧桂园、绿地等2018最新批量精装技术分析
6、绿城、金茂府高档品牌精装关键技术
六、精装修项目设计深度标准
1、批量精装施工品质投诉热点及特征观察
2、确保施工品质的关键节点关键大样标准化设计参考
3、二次设计深度标准参考及几个关键深度标准
4、关键质量控制点及关键成本掌控深度标准参考
七、精装设计关键细节
1、首层及地下大堂批量精装设计关键技术
2、玄关及玄关柜批量精装设计关键技术
3、厨房及家具包括厨用设备批量精装设计关键技术
4、卫生间及家具电器等批量精装设计关键技术
5、家政间、衣帽间、入户花园等空间批量精装设计关键技术
6、阳台、露台、电梯间、公共空间批量精装设计关键技术
7、空调、开关电源、燃气具、现代服装、部品设计关键科技参考
8、空气净化、水洁净、噪音净化，全净化技术与家居智能化技术
9、适老化设计技术标准
10、常见批量精装错误设计范例
11、万科、碧桂园、金地等2018年最新批量精装产品视频
12、万科、碧桂园、金地等2018年最新批量精装设计技术标准
13、绿城、金茂府高档品牌精装技术标准
14、批量精装未来或许的新技术展望及运用策略
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院
[时间地点]：2018年9月8日-9日成都(详见报到通知)
[培训费用]：3980元/人(含培训费、资料费)食宿代订，费用自理。
[联 系 人]：齐先生 18810861546(同微信)18710029617 QQ:847175087
[官方网站]：
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