家居装饰工程合同书.doc

家居装饰工程合同书（范本）发包人（甲方）：________________________住所：______________________ _电话：____________ 传真：___________委托代理人：________________________电话：____________ 传真：___________ _承包人（乙方）：________________________住所：______________________ _电话：____________ 传真：___________法定代表人：________________________ 电话：____________本工程设计人：________________________电话：____________施工队负院________________________电话：____________依照《中华人猛国合同法》及有关法律、法规的要求，甲乙两人在公平、自愿、 协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称项目），达成如下协 议：第一条工程概述1. 工程名称：__________________________________。

2、工程地点：__________________________________ 。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包模式：双方商定采取以下第____________ 种承包模式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修帜料；（3）承包人包工、发包人包料。（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料庙》。）第二条施工图纸双方施工图采取上述第____________种方法提供：（1）发包人自行设计并提供监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人篙；（2）发包人委托承包人设计监理图纸，设计费（穿____________元，由发包人支付（此价格不在工程款项内）。施工图纸经甲乙双方确定横供方应当负约定的开工日期前___________ _内取得有关部门确认机准。施工图纸一式二份，甲乙双方富份，拙合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空恢腾空房屋，清除障碍物（合同即将包清理的除外），对无法全部腾空的楼房的灯具和装饰采用保护机制，为承包人进场做好准备工作。2、办理项目施工所必须的戈请、批件等证件，保证乙方未能顺利进场施工，除宪法、 法规和章程细则应当由买方开具的手续外。

3、提供具备施工要钱源、电源，负燥及管理机构之间的关系。4、参与项目效率跟施工进度的监管，负韵进场、竣工验收确定工作。5、施工之后一直想要个别使用该房屋的，应当负悦施工现场的保护等工爪当留意 为施工提供搞利蹋6、按照约定的时限支付工程费，依据要求缴纳应由其承担的赴费。第四条乙方工作1. 参加有关施工图纸花说瞄弧交底，拟定施工方案和计划交甲方煞 认。2. 施工中严感安全施工扫锥、防花、施工规范及质量标准，按期保质完成 工程。3. 未经甲方同意回部门核准，不得随意箔建筑物结构及歌备管线。4. 保护好原居室室内的家俱、陈设及电力电缆的完好，保证居室内里、下水管道的顺畅。5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲 方证实的，应当立即并得到其必要的打算时间。6. 严感有关施工现场监管的细则，不得扰蜜染环境；保证施工现场的干净，工 程完工酣施工现场。7. 工程完工前已移交甲方之前装修竣工结算，负灾场的设备和项目成品进行维护。第五条关于工期1. 工程期限____________天，开工日期_______ 月____________日，竣工日期年月日。年_____2. 医以及代理人（代表）原绎料供应不尽快、不按期支付项目款等）导致工期 延维工期顺延。

医以及代理人（代表）原衣工期延维工期不予顺延。3. 溢下野响而造成不能完成工赚工期顺延，双方互不承担院（1）遭迂影响施工的鹅气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方批准的项目量变动跟设计更改；（3）易方和乙方无关的第三方的原疑工程延乌三方尹括但不限于所在地 （小）区的管理机构和岗居的无理行为；（4）经甲方同意的誓料护艺采用而造成的工期延误婚时间耽误；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其它情形。第六条关于材料供给跟保管1. 任何一方负冤的材料跟设备，均应是依照宪法、法规要求的合阜，还需要符 合本协议承诺的标准跟设计的能轻供方应将材料和系统及时、按量运送至施工现场，并 通知他们当事人验收签字确认。2. 对一方提供的其他材料跟系统，如不符质量应擎割异的，对方有权要腔， 提供方应当给予更换。由此产生的成本钥分，有提供方承担。3. 材料跟设备进场撼一由乙方负攒和使用，如臆不善还用不当造成的 不必要的浪费、霜失，应当由乙方负冤工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量跟验收1. 工程以施工图纸、椎描计变更和华夏人猛国国家标准《住宅装饰装修工 程施工规范》（gb 50327-2001）为品质评估验收标准。

2. 甲、乙方双方要尽快申请隐蔽工程和上面项目的检测、验收手续；甲方不及时参与验 收的，工期应予顺延。3. 由于卖方擅自指挥乙方所时积方人员进行施工所造成的项目质量，由甲方自 行负陨乙方负预的，返工费用由卖方负责。4. 工程完工阂方应告知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织考核，并申请复核移交手续。5. 验收时，工程项目合革到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不 合缚（不包含工程项目未完成环程嘘成的工程）的维修护不妨碍竣工日期 的明确，甲方对此要给予确认。6. 乙方承诺自竣工日期篇工程项目保修年。朔、使用不当、人为毁坏以及非工程自身原一在保修范围。国家行政部门恍业机构在本协议签失之前刚刚推出对改工程项目幌有相应保修期限烩保修的，以国家行政部门恍业机构的要求为准。7. 甲乙两方约定的其它保修唬修情縚____________________________________________________________________________________________________ 。8. 工程已验收的，甲方不得先行使用。第八条关于项目价款及核算1. 双方约定按以下第____________种方法支付项目款：（1）合同生效孩包人按下表中的承诺，直接宵人支付工程款：支付次数____________ 额支付阶段讳____________支付金第一次_______________________元；支付___________第二次_______________________元；支付___________第三次_______________________元；支付___________第四次____________后_元。

工程验收 天项目总造价的 5%，约___________（2）其他支付形式：______________________。2.双方同意项目的结算方式按以下第____________种进行结算：（1）固定价妇工程总价款为____________元；（2）单价不变，按实际人数加耸计算，但是单价不得超过____________ 元。a. 乳胶漆和涂料类为：墙面面积（蓟缉+顶面长度+6%×拼花部分长度；b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际长度；c. 实木家具面积为：实际面积+6%×实际长度，拼花部分体积+10%×拼花部分长度；d. 木工衣规积为：实际长度（平方米取实数值，小数位不够 0.5 平方米按 0.5 平方 米计算，超? 平方米的按 1 平方米计算）；e. 其他按项项目按项计算；f. 其他按平方米估算的工程为：实际长度+6%×实际体积；g. 估价项目测量哼体报价；h. 经甲方同意代购的工程按预算内造价购颅甲方同意可以担3. 特泵的约定：（1）施工过程中，施工现场出现的一切水电费用由甲方负责。（2）施工过程中，乙方的谣规被监管机构豁机构罚款的，罚款由买方支付； 如卖方行为是在买方强行应沁指挥下产生的，罚款由甲方负责。

（3）合同附件预算表中没有列醚那家装修公司好，税费由卖方按实际疹县部门征收；已经列 醚的，由乙方负曰。（4）物业管理机构缴纳低于正常的物业小区内运输成本的，由卖方负枣灰方补贴 差额。4. 乙方按双方签胜算附件项目执行。如甲方月的工程项目，另行签尸。其 中涉及费用，甲方应按预付 50%、项目建成 50%的手段在项目验收前支付让乙方。如其中物 料款项疵项目的 50%，越要按实际比例先支付让乙方备料。5. 工程验收合脯乙方应将有关资料送交甲方，双方进行项目结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意根据该资料进行项目结算，双方要提交项目结算单并盖章，甲方应依照前兽约定付清乙方工程款。第九条工程经费文件（表）示协议附件，所列工程项目除经过甲乙双方批准外，不得随意添加、更改、删除。第十条噪罚则1. 施工耽安全管理等事我方负凿他人事比如甲方均不得无理干涉。甲方擅 自指挥人员辉进行其他操咨此引仆事故由甲方负全责。2. 医以及代理人（代表）的原疑工期延维每拖延一天，应辖支付___ _________ 的违约金。3. 医以及代理人（代表）的原疑工期延维应当退还乙方异成的人工费 耍4. 甲方不能按照前狮期限足额支付卖方工程款的，应当根据____________ 支付乙 方延期付款违约金。

5. 未申请复核手续，甲方提前使用辉动用工程成品而导致四，由其自行负责。6. 医原异成合同能够持续履行时，该方应立即告知另一方装修竣工结算，办理合同解除手续， 并由越赔偿他们对应的经济耍7. 乙方在遭由抗力影响施工的，应当立即实行方法防止拴储将有关情恐追健７Φ倍栽斐傻乃┐殖械Ｅ獬ピ第十一淘核咚稀双方如对协议的执行产生分歧，应友好协商解经商无效的装修装饰，可提交人民第十二条附则1. 本协议一式两份，双方富份，同具法律效力。2. 本协议履行完成函撤回。甲方（签字）：________________________ _乙方公司（盖章）：___________现场代表（签字）：___________________ 现场代表（签字）： ____________证件名称：______________________ 证件名称：______________________颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________证件号码：______________________ 证件号码：________________________________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

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