简单工装装修合同书范本
合同是我们常常用到的，关于工装装修合同，对于他或许知道呢？对于那些合同可以合理掌握一下。下面是由出国留学网小编为你们整理的“简单工装装修合同书范本”家装，仅供参考，欢迎各位阅读。
发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协调达成协议如下：
一、工程概况及承包原则
1、工程名称：______________
2、工程地址：______________
3、工程承包原则：包工包料
4、工程概况：建筑面积________平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以监理图纸、甲方的选用规定及设计提出为根据；
工程造价为：￥____元。（以卖方认定的均价为准，工程量完工后以审计为准）
四、工程期限
工程开工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
五、质量规定
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及市、市建委、消防部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程开工后如发生质量原因（竣工后甲方使用，人为导致的品质原因除外），属于卖方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签订后，甲方即付给乙方项目款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方项目款总造价的
3、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方项目款总造价的
4、乙方剩余项目款对于质保金内返还。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个项目的选用、设计规定；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料放置场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涵盖的电气设备、管道系统、给排水总泵位置要负责明确；施工场地应平整。
2、乙方：向丙方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特定状态或不可抗力造成不能施工的，工期可延期；如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。
2、本工程报价内的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需买方认定综合价格后，以“现场签证方式”由乙方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本项目价格内的工程即将出现或工程项目的颜色、工艺产生差异时，甲方未认同，但甲方没签证的，其所产生的成本相同生效。）
3、工程量出现变动时，按完工后项目审计的工程量估算为准。
4、如卖方或甲方赔偿，而没有按协议执行的，可向上级经理部门或诉讼机构投诉。
5、其它未尽事项由双方协调应对。
6、合同一式贰份，双方签章生效，各持贰份，并具备同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它有关法律、行政规章的条例，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的要素，结合本装饰装修工程监理具体状况，双方协调达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程地址：_________________
1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。
1.3承包范围：___________________
1.4承包模式：双方商定采取以下第______种承包方式：
（1）承包人包工包所有材料；
（2）承包人包工包部分材料；
承包人包工、发包人包料。
1.5开工日期：______年_____月_____日
竣工日期：______年_____月_____日
总日历工期（包括法定节假日）：_______日
第2条合同款项与借贷
2.1协议价款
金额（人民币大写）：_____________
￥：________________
2.2合同价款用于模式
双方商定本协议给付采用第____种方法确定。
（1）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险以及____________________
（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定测算造价，并按有关规定进行调整跟竣工结算。
（3）成本加费用
2.3工程预付款
合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________，预付款扣回的时间、比例：___________________
2.4项目款（进度款）支付
（1）工程款支付模式：__________________
（2）工程款余额金额跟时间：____________
工程更改调整的协议给付及其它条款中承诺的追加合同款项工装装修竣工单，应与项目款（进度款）同期调整支付。
发包人不按协议承诺支付项目款（进度款），双方已签订延期付款协议，导致施工只能进行，承包人可中止施工，由发包人承担赔偿责任。
第3条施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第______种类型提供：
（1）发包人自行提供监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（2）由承包人设计监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包括在协议价款外）。
第4条发包人工作
4.1指派________为发包人驻工地代表，负责协议履行。对项目品质、进度、材料进场进行监管监测，办理验收、变更、登记证件和其它事项。
4.2装饰装修工程竣工前，负责向业主甚至住房管理机构申请核定审批，并需要与物业管理单位签定装饰装修管理服务合同，主动接受监管管理。如显然应该拆改原建筑主体和承重结构或系统管道（水、电、暖气、煤气阀门），负责去有关部门办理登记证件。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并表明使用注意事宜。负责协商与周边的邻居关系。
4.4负责清理阻碍施工的障碍物。对住宅中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。
4.5开工前要确定施工图纸或作法说明，并向承包人进行当场交底。
4.6负责装饰装修所带来垃圾的处理工作，如无效率处理也能委托承包人处理，承担相应的成本。
第5条承包人工作
5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2严格遵循图纸或做法表明及质量标准进行施工，做好各项品质检测记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。参加开工验收，编制项目核算。
5.3严格遵循规定的装饰装修施工时间，降低施工噪声，减少环境污染。处理好因为施工产生的扰民现象及与周边单位、住户的关系。
5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道。
5.5工程开工已移交发包人之前，负责对现场的一切设备跟项目成品进行保护。
5.6保证装饰装修现场的宽敞，竣工前做好卫生清洁和处理工作。
第6条材料供应
6.1装饰装修工程选用的材料和系统需要具备国家标准，有质量检验合格证明跟有中文标示的品牌名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止选用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料跟配件。
6.2由发包人供应的材料、设备出现了效率难题或种类变化，对工程导致索赔，责任由发包方承担。
6.3凡由承包人采购的材料、设备要根据设计、规范和样品规定招标项目必须的材料，如不符合质量提出或种类有变化，应允许使用。若未选用，对工程导致的负担由承包人负责。
第7条安全生产和防火
7.1发包人提供的施工图纸或做法表明，应具备《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2发包人提供确定的图纸或做法表明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计完善，导致出现安全或灾害事件，发包人应承担由此造成的一切经济损失。
7.3承包人进行装饰装修活动，要明确遵循施工安全操作规程，按照要求采用必要的健康防护和消防手段，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业工人跟周边住宅及财产的安全。
7.4由于承包人在装饰装修设计跟施工步骤中遵守消防法及有关安全操作规程，导致出现安全或爆炸事件，应承担由此产生的一切经济损失。
第8条工程质量及验收
8.1双方承诺本项目品质要超过国家效率评估_______标准（可选用优良或合格）。
8.2优良项目等级提升的经济收入
8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计更改及国家建立的现行装饰装修施工及考核完善为品质评估复核标准。
8.4发承包双方要尽快申请隐蔽项目跟后面的检测与考核手续。发包人不及时参与隐蔽工程和上面验收，承包人可另行验收，发包人应予承认。
8.5工程开工后工装装修竣工单，承包人应告知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织考核，并申请复核和移送手续。
8.6装饰装修工程开工后，承包人负责招标装饰装修材料及系统的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9.1发包人对工程项目及监理方式如需更改，双方均须尽快申请更改洽谈签证，方能进行该工程施工并进而为根据特定变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及至变更设计跟对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10.1工程开工合格后，承包人应立即向发包人提出项目建成结算报告，办理开工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10.2工程核算报告经发包人批准后，双方签章，三日内由发包人向承包人结清工程价款。无正当原因不申请结算，应承担违约责任。
第11条工程保修
11.1验收合格后，承包人应当出具房屋室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12.1由于发包人原因造成延迟开工或因故停运，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按协议的承诺拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。
12.2由于承包人原因导致工期拖延，每耽误一天，承包人支付发包人______元违约金。
工程质量达不到双方承诺的质量标准，扣除项目均价的______%。
12.3承包人应及时维护发包人提供的设施及现场放置的灯具、陈设和项目成品，如产生负担，应照价赔偿。
12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或系统管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿）由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐选用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应予以承担违约责任。
12.6未领取验收手续，发包人提前使用或非法动用，造成负担由发包人负责。
12.7因一方原因，合同未能再次履行时，应告知他们，办理合同解除条款，并由责任方违约对方因此导致的经济损失。
12.8双方承诺其他违约责任：____________________
第13条争议的应对办法
13.1本合同在履行过程中出现的纠纷，由两人协商解决；也能由有关部门调解；协商或和解不成的，按下列第______种方法解决：
（一）提交大连仲裁委员会仲裁；
（二）依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条不可抗力
14.1双方对于不可抗力的承诺：______________
第15条保险：___________________________
第16条合同生效
16.1合同生效日期：_____________________________
第17条合同份数
17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。
双方承诺协议副本份数：_________________________
第18条合同备案、鉴证
18.1合同备案、鉴证：（现场签字）_______________
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律要求的方针，为维护双方的协议权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。
一、概况及要求
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、总差额：按实际面积结算，具体如下：
包轻工，单价每立方_____元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。
施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电缆乙方自备。吊顶过程中选用的移动脚手架或梯子由乙方自备。
4、甲方对装饰质量提出：
01、装饰质量超过国家相关标准，且需要借助政府相关部门的考核合格；
02、装饰效果提出以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准；
03、按照甲方所要求的装饰时间建成并成功利用验收；
二、关于材料供应的承诺
甲方提供的材料由乙方及时提供去监理工地，乙方负责将材料搬运到详细施工点位，乙方所造成的污物自行清洗干净。
三、关于项目品质及验收的承诺
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和省发展行政助理部门政策的其他地方标准、质量评估验收标准。
2、本项目由甲方设计施工图。
3、由于乙方原因导致事件，其返工成本由甲方承担，工期不变。
4、在施工步骤中，甲方要求设计更改意见及增减工程项目时要提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》后，方能进行该工程的铺装，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方擅自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给买方造成负担的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程考核以政府相关部门的考核合格为准。
四、关于项目款项及结算的承诺
1、工程款付款方式如下：
一，按项目进度付款_____%，工程竣工（验收合格）后，付_____%，剩余_____%质保金，从项目验收合格后年底内付清。
五、违约责任
1、由于甲方因素以及其它施工工种特点使得延迟完工或因故停运，工期延后。
2、由于乙方自身特点逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____万元/天向乙方垫付违约金。
3、如已按甲方质量进行施工制造，一切代价由卖方承担，并赔偿乙方相应违约金为项目款的_____%。且乙方有权不垫付后续项目款。
4、如丙方中途违约除收取乙方垫付的借款外，并退还总项目款_____%的相应违约金。
5、乙方在施工过程中因乙方原因导致人身、财产赔款装修效果图，由卖方负一切责任，与甲方无涉。
六、纠纷处理方法
1、因项目质量双方产生纠纷时，双方协调化解，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方应当明确遵循。任何一方依照协议承诺的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即中止本协议。
2、施工步骤中其他一方要求中出合同，须向另一方以口头方式要求，经双方答应办理清算手续，订立终止合同条款，可视为协议终止。
3、施工步骤中，乙方必须配合其它工种施工，服从甲方安排。
八、其他约定
1、___________________________
九、生效
本合同自双方签章盖章之日期生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
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