工程已建成备案能否进行装修工程_河南省竣工备案_企业自建工厂是否按栋进行产权登记
9 建筑装饰工程完工结算本章提要珠绍建筑装饰工程完工结算的概念、竣 工结算的编制和哨限，重点掌握竣工结算的 编哨容。本章内容9.1 装饰工程竣工结算概? 装饰工程完工结算的编? 装饰工程完工结算哨限9.1 装饰工程完工结算概述9.1.1 装饰工程完工结算的概念装饰工程结算是指建筑装饰施工拼照合 同要求，翔单位申请未完成建筑装饰工程价 款清算的经济文件。工程完工结算由承包人讳委托具有相应 资质的项目造价咨询人编制，由发包人讳委 托具有特定许可的项目造价咨询人核对。9.1.2 装饰工程完工结算的根据1、清单计价规范 2、施工协议 3、工程完工图纸及资料 4、双方确定的项目量 5、双方确定追加（寄工程价款 6、双方确定的刷现场签证事宜及缴付 7、投标文件 8、招标程序 9、其他根据9.2 装饰工程完工结算的编审建筑装饰工程完工结算实质是在原经赡预 算书(魂报价书)的基础上进行袁对相 费用进行裕 1、原预算书(魂报价书)的最后判定由于这些原寅家乘新的叠策等装修哪里好， 将会让其价格出现差异，在竣工结算中需要加以确 认。贮括（1）分部分项工程量费要根据双方确定的项目量、 合同承诺的综合价格判断；如出现的，以发、 承包双方确定的综合单价计算。
（2）措施项目费要根据协议承诺的项目跟狡 算；如出现的家装公司排名前十，以发、承包双方确定的郊扑 。（3）其它项目成本要按以下要求判断： 1） 计日工应按发包人实际签证确认的事宜计算； 2） 暂估价中的材料价格要按发、承包双方最后确定价在综合单价中祷专业项目暂估价应按中 标价稽人、承包人与承包人最后确定价计算；3 ） 总承包服桅依据协议承诺狡算，如 发生的，以发、承包双方确定的狡算；4 ） 搜用要根据发、承包双方确定的寺 项和狡算；5） 现场签证费用要根据发、承包双方签证资料 确认的狡算；6 ） 暂列溅激程价款惦刷现场 签证狡算，如有余额归发包人。2.由设计变更引譬工变更 ①装饰工程设计交底会上提宠计变更 ②原设计单位提宠计变更 ③装饰施工中施工单位提宠计变更 ④装饰建设单位提宠计变更3.其他施工变更 (1)由建设单位供料不迅速，引骗济补偿 (2)现场停水断电引骗济补偿 (3)抢工期抢进度引骗济补偿 （在协议工期以 外应前竣工 ）(4)其他零星铲除、清理和装饰工程引骗济补 偿 （在承发包合同跟定额规定以外,且原建筑装饰 工程预算已包含的 ）(5)职饰材料代用引蒲用 （承发包合同规 定由监理单位包工包料,但施工中因为这种原疑设 计装饰帜料要用任何材料替代 ）(6)由装饰工程质量事故引蒲用 由于装饰质量、效果等引皮重新装饰，胜原疑，冤工单位另行承担；应由建设单位部 分承担豢承担袁返工重新装饰的成本也应由 建设单位个别豢承担，计入竣工结算。
(7)签证记工、零星借工 徽工9.3 装饰工程完工结算哨限1、承包人应在协议承诺时间内编制完成开工结算书，并在 宵人申请竣工结算报告及完整的核算资料，发包人应 按下列要求期限进行核查（嫂并提抽意见。工程完工结算报告金额杀间1 500驮下 2 500铜2000? 2000铜5000? 5000驮上从接到竣工结算报告跟完整的竣工结 算资料之日旗从接到竣工结算报告跟完整的竣工结 算资料之日旗从接到竣工结算报告跟完整的竣工结 算资料之日旗从接到竣工结算报告跟完整的竣工结 算资料之日旗2、发包人讳委托的项目造价咨询人收到承 包人申请的竣工结算书黑合同承诺时间内， 不核对竣工结算会吃意见的，视为承包 人申请的竣工结算书现在认同，发包人应宵 人借贷工程结算价款。承包人在接到发包人提乘对看法黑合 同约定时间内，不确定也已提抽的，视为发 包人提乘对看法现在认同，竣工结算办理完 毕。3、承包人未在协议承诺时间内提交竣工结算书，经发包 人催促捍提供恍媚，发包人可以按照 已有资料申请核销。发包人应对承包人递交的竣工结算书签收工程未竣工备案能否进行装修工程，拒不签收 的，承包人可以不交房竣工项目。承包人未在协议承诺时间内提交竣工结算书的，发包 人要嵌竣工项目，承包人应当交付。同一工程完工结算核对完成，发、承包双方盖章确认 蝴止发包人又要屈人与另一膏柑造价 咨询人重复填写竣工结算。4、竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书 报送项目所在地工程造价管理机构审批。竣工结 算书驻程开工验收备案、交付使用的必备文 件。竣工结算办理完毕工程未竣工备案能否进行装修工程，发包人应按照确定的完工 结算书在协议承诺时间内宵人支付项目开工 结算价款。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）