成都市家庭装饰装修工程监理合同(最新)
编号：成都市家庭装饰装修工程 施工协议发包方（甲方）: 承包方（乙方）:成都市工商行政管理局监制 成都市建设委员会编制使用证明l 、此协议文本适用于本市行政区幽家庭装饰装修工程； 2 、工程承包方（乙方）应持有工商行政管理部门颁发的营业执 照跟承担家庭装饰装修工程的资质婚 3 、甲、乙两人当事人直接达成此协议的，应一式两份，双方当 事人富份；凡在本市弗装饰装修市场内签署此协议的，应一 式三份（甲、乙双方及市场监管部门富份）。 4、本协议文本为示范文本，在签约之前，双方当事人应当认真阅 读本合同内容，与他们充分协商，对协议贪专业用词解释不一致 的，应该进一步咨询，达成一致看法。 5、为表现合同双方的自愿原跃合同文本中相关陶白 行，供双方自行约定讳约定。双方当事人可以对文本棠内容 进行更改、韵同签署捍被更改的文档印刷文字视为 双方同意内容。 6、签订合同前发包（甲方）要验看承包人（乙方）的《屁人 营业执照》和发展部门发放的合理证书。与分公司（分部）签订合同， 还必须检验分公司（分部）是沸上级、司（具有法人资富） 的授权委托书。 7、双方在签订合同时要努力核对，以保证每份合同内容一致；合 同签署韩方应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以按照实 际情卡本协议原件的份数。
8、查找化住房装饰装修工程施工单位，质量监测单位名录可 霞建设网（）查询。- 1 - / 11二零一二年成都市家庭装饰装修工程监理合同协议发包方（以下及卖方”）：工程地点：住所地址：联系电话：手机号码：；承包方（以下及乙方”）： 单位地址： 乙方代表人： 本工程设计师： 本工程项目总监：工程施工及热线： 联系电话： 联系电话：依照《中华人猛国合同法》及其它有关法律、法规的细则，结合本市家庭装饰装修的特征，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下均包括项目”）的有关事宜，达成以下条款毯第一坛谈趴1.1 工程地点及面积；；1.2 工程造价：￥元，川人茅：；（蠕更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1.3 工程承包方方式，双方商定采取以下第种承包模式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料庙）；（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供个别材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料庙，附件五：乙方提供装饰装修材料庙）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料庙）。1.4 工程有效期限天；预计完工日期年月日预计竣工日期年月日第二坛碳嗬趣程实行项目第三方监理，甲方（唤）与施工企业予以签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系理念及施工工程师的职渊知乙方（唤）。
第三坦ね贾双方商定施工图纸采取下列第 种方法提供：3.1 如甲方自行设计并提供监理图纸，交图时间为年 月 日装饰装修工程竣工结算，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队富份（见附件六：家庭装饰装修工程设计监理图纸）；- 2 - / 113.2 甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队富份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由卖方支付（此价格不在工程价款内）；3.3 施工图纸双方签字捍生效。第四谭揭逦4.1 开工前天内，甲方应为买方入场施工提供施工 全部腾空恢腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物：对无法个别腾空的房屋中所滞烈具、陈设应采用自行维护机制，以不阻碍施工为原砸方施工工人对甲方施工现场的物件要努力清点及维护，并且双方签署“物品清单”；4.2 开工前要将原有的电话等设施不提供施工之后的水源、电源，并说妹注意事项；4.3 负预队与物业、邻里等两者的关系；4.4 禁止惨内承重结构，如确需波筑的承重、非承重构架荒厨、卫位置及设施管道阀门，应负孕关部门申请相关的芍续；根据有关部门规定执行，甲方无权要墙移动混暖气、燃气管、户外之电力设备及线路；4.5 参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程阶段性与建成的验收；4.6 工程所在的物业管理部门所收施工押斤业管理费用装饰装修工程竣工结算，由卖方收取（长除外），乙方协助提供物管所需相关资料手续。
第五谭揭逦5.1 施工中严感国家《住宅装饰装修工程监理质量完善及考核标准》执行，保证项目效率，按期完成工程；5.2 在甲方未率先提供有关部门的赡件前，严蒋建筑症承重结构、暖气及电力电缆等，芬方应承担相应曰5.3 严感本市有关施工现场监管的细则不得扰蜜染环境；5.4 保护好住宅内的家居和装饰，保证房屋内里、下管道的顺畅；5.5 保证施工现场的整洁常德装修公司，工程竣工酣施工现场（开荒保洁由双方另滋）；5.6 医在施工中依照物业管理规定而引疲款及追讨陨乙方负裕；5.7 乙方设计师负宰方提供咨询、设计、报价等相关服蜗同签署阂方执行项目施工的代表人为乙方派愁目经理。甲方关于项目的相关事项均与卖方的项目经理联系，以保证工程中的统一指挥跟管理。第六坛瘫涓6.1 为保证甲方工程品质、工期及保修服蜗同签署盒工程项目护模式的更改，须由双方协调烘协议《装饰装修工程更改单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时掂关工程经费及工期，口头约定环协议视为无效；凡甲方直接与卖方现场工妆商定更改施工内容引苹切含均由卖方承担；6.2 合同签署鹤方工程棘过 5%左右时，须辖支付架额 10%的项目变更成本。冉践用的材料乙方已定购唤现场，甲方需另外支付材料来回虎税退幻；冉要琴的施工工程未进行施工（含未完成），甲方需收款乙方该工程的监理人工费、材料费、谎、机具费、管理费及菠除费与清运费；6.3 甲方第二、三次支付工程款河的监理项目，乙方需在收到甲方该灶目 100%的项目款鸿以施工。
6.4 工程项目建成徽阂方有权不接受甲方又寓缉工项目的提出。- 3 - / 11第七塘瞎┯7.1 由甲方提供的材料、设备，其他规甘量须具备设计能躯附件四：甲方提供装饰装修材料庙）。甲方应及时将材料、设备运至施工现场并提早通知乙方，双方共同验收并申请交接手续；冉未按时提供材料幌的规甘量不符合设计能巧此而延乌混工程质量，陨甲方承担。7.2 由乙方提供材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料庙），乙方应将材料、设备运至施工现场的时间提早通知甲方，双方一同验收；冉所供材料的产品、规甘量与价格单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延乌混工程品质，陨乙方承担。7.3 甲方确定材料产品、规竿号换标准，由卖方负宰方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料庙。应备注乙方代购）别墅装修，在材料运到监理现场并经甲方验收认定荷使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情卡）；趣过程中蚁质量原因在成的退换辉及矣乌，均由甲方承担裕7.4 除合同中注矛五手锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购麓时运去现场；泉乙方代购，加收所买材料款%的采购费及运输费。第八唐谘游8.1 对以下原疑的竣工日期延苇甲方确认，工期相应延期；（1）工程量变动黄计划更改；（2）不可抗力舀国家法定假日、物业要求、停水断电、而涸然灾害）；（3）甲方未及时参与肝验收而导致的停工；（4）甲方要穷烩工期顺延的其它情吭及卖方取得甲方书面批准。
8.2 医未按协议承诺完成特定负预装响工期的，工期顺延；医提供的材料、设备效率不合赴响工程品质的，返工费用由卖方承担，工期延后。8.3 甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期。8.4 医供材护等原臆按期完工的，工期不延期；医原疑了项目效率存在弊端的，返工费用由买方承担，工期不延期。第九塘勘曜9.1 双方承诺本项目施工效率按以下第项标准执行：（1）《 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范》（2）《 GB50327-2001 住宅装饰装修工程质量验收规范》（3）《 GB50325-2001 猫筑工程室内环境污染控制规范》（4）其它要求：9.2 施工过程中双方对项目效率产生分歧时：（1）可霞市消费者协会家庭装饰装修投诉中心患市建筑装饰协会投诉进行祷（2）如不服惮由双方同意的项目效率检侧机构检测，所需费用及异成的爽由责任方推卸。双方均有袁由双方按照其灾保。第十坛萄槭蘸捅Ｐ10.1 双方在施工过程中分下列三肝对项目效率进行验收；（1）水、电管线，防水层及爹层等隐蔽工程的验收：（2）油漆、面层地板施工前验收：（3）竣工验收。- 4 - / 11乙方应提早二天通知买方参加肝验收，肝验收合甫填写项目验收单（见附件八：工程验收单）。
冉接到通知捍按时参加考核，乙方有权停工等待，由此让乙方造成的工期延武它所由甲方承担。10.2 工程完工验收合羔清项目余款阂方辖办理交易手续（见附件九：工程结算单），并提交项目保修单（保修期为卖方水电改造伍年，其它贰年）（见附件十：工程保修单）。第十一坛炭钪Ц斗绞11.1 双方承诺按以下第种方式支付工程款：（1）合同生效鹤方按下表中的约定直接辖财围付工程款：支付总数付款时间付款比例（%）支付建元）第一次合同签署之日支付首期款40%第二次隐蔽工程验收喝漳30%+寓增量第三次工程初期验收喝漳28%+第四次竣工验收合? 日内2%（汇余款）（2）其他支付方法及证明：11.2 工程验收合? 日内，乙方应辖提交项目结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料喝漳谌缥从幸煲椋接υ诠こ探崴愕ィ郊牛汗こ探崴愕ィ┥锨┳郑追讲⑼时辖结清工程款项。11.3 甲方应将项目款直接交乙方财维工程款全部退还阂方应辖开具正式统一票据。茸方将项目款直接交给乙方施工工人导致爽陨甲方自负。第十二淘荚鹑12.1 合同签订合同任何一方提除合同慧噎壹造成协议能够履行的，应立即告知另一方，经双方协调同意荷办理终止悔履行合同手续，违约方应霞方借贷工程造价 %的毁约剿造成四，违约方应给予补偿；12.2 工程已复核合复结清余款及已移交，甲方提前使用辉动用工程成品的，工程视为合干此而导致四由卖方负寓视为甲方自动退出保修维修权利且乙方仍有追收欠款的权利；12.3 甲方未按期支付第二（三）次项目款的，乙方有权停工，每延握辖支付工程总造价 2‰的违约金；12.4 由于乙方原窑程质量达不到双方承诺的质量标准，由卖方负皂，所需修理费用由买方承担，工期不予顺延；12.5 由于甲方唤原夜工期延慰延握工期由越辖支付项目总造价2 ‰的违约金；第十三掏榈慕饩13.1 本协议在履行中悔保修期内出现分歧，由当事人双方协调解静可以霞市建筑装饰协会积市消费者权益保护委员会申请担13.2 当事人不愿通过协商、碘咎、祷成的按以下第种方式应对。
（1） 提交成都市仲裁委员会申请复议。（2） 依法虾提葡。- 5 - / 11第十四滔罹咛逶级14.1 工程地在城区以外的顾客，乙方加收工程总造价 3 %一 10%的远程施工费；14.2 姨施工而形成的垃圾，由乙方负运至政府、物业要求的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人茅元，（此价格不在工程款内）；14.3 施工之后，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工负责人负攒。工程完工移交鹤方负冤新锁把，由乙方当场负园好交付甲方使用。14.4 施工之后，乙方每天的工卒为：上午： 点 分到 点 分； 上午： 点 分到 点 分；第十五淘15.1 本协议签署禾不得转包；15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本协议一式两份，双方签字（盖章）骇，甲、乙双方富份；15.3 凡在本市弗装饰装修市场内签订合同的，本协议一式三份。甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）骇，三方富份。15.4 合同履行完函撤回；15.5 合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等法律效力。合同附件：（辉乙方统一建立的“装饰工程监理、管控、验收手册执行”）附件一：家庭装饰装修工程监理项目确定表附件二：家庭装饰装修工程内容跟谆览表附件三：家庭装饰装修工程价格表附件四：甲方提供装饰装修材料庙附件五：乙方提供装饰装修材料庙附件六：家庭装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六趟级ㄌ蹩- 6 - / 11家庭装饰装修工程监理项目确定表（一）（附件一）内施工工程容门厅 ㎡客厅 ㎡厨房 ㎡过道 ㎡居室 1 ㎡居室 2 ㎡居室 3 ㎡卫生间 1 ㎡卫生间 2㎡观景雪O楼梯间 ㎡一 墙 面二 地 面三 顶 面- 7 - / 11家庭装饰装修工程监理项目确定表（二）（附件一）施工工程1.涂料门厅 ㎡客厅 ㎡厨房 ㎡过道 ㎡居室 1 ㎡居室 2 ㎡居室 3 ㎡卫生间 1 ㎡卫生间 2 ㎡观景雪O楼梯间 ㎡2.3.木踢脚4.砖踢脚5.其他踢脚6.窗帘盒7.暖气罩8.木质疫9.石膏疫10.包门套11.包窗套12.现制门13.现制窗14.现制地柜15.现制落地柜16.包管道17.暖气移位18.管道改线19.供电改线20.21.灯具安装22.油烟机安装23.排风扇安装24.热水瓢25.洗手盒安装26.洗菜池安装27.拖布池安装28.防盗门安装29.铝合桨30.挂镜线31.饰物、镜子- 8 - / 11家庭装饰装修工程内容跟谆览表（附件二）序号工程项目及步骤计量单位工程量甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：家庭装饰装修工程价格单（附件三）惺文谌菁白笆尾牧瞎娓瘛号型号、品牌、等级人数单位价格总值金额甲方代表人（签字）乙方代表人（签字）：甲方提供装饰装修材料庙（附件四）渐位：元材料名称 单位 品种 规噶 单价 焦┗ 交汇甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：乙方提供装饰装修材料庙（附件五）渐位：元材料名称 单位 品种 规噶 单价 焦┗ 交汇甲方代表（签字）：乙方代表（签字）： - 9 - / 11备注说明：家庭装饰装修工程设计图纸（附件六）甲方代表（签字）： 变更内容乙方代表（签字）：家庭装饰装修工程变更单（附件七）原设计新设计在容（+ -）详细说明：注：赛内容过多请另附说梅酱恚ㄇ┳郑乙方代表（签字）：工程验收单（附件八）序号珠收项目名称验收日期验收结果整体 工程 验收 结果所有验收合斧方签字盖章： 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：工程结算单（附件九）1原协议金额（元）2变更裕ㄔ3变更迹ㄔ4甲方已付剑ㄔ5甲方结算应付建元）年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：- 10 - / 11（附件十）公司名称 客户姓名 装修房屋地址 设计负越∈┕と掌 保修期限甲方代表（签字）：工程保修单联系电话 合同编号年月日施工负钥⒐ぱ槭杖掌乙方代表（签字）：保修记录单日期维修内容维修负砸抵备注： 1、从竣工验收之日计算，水电建设项目保修五年，其它保修期二年。
2、保修期内虽然乙方施工不当造成效率现象，乙方无特进行修理。 3、保修期内如式使用不当造成装饰面爽卉正常使用，乙方酌情收费。 4、本保修单在买方签字、乙方签章骇。 5、乙方投诉唤电话：甲方（签字）:年月日乙方（盖章）:法定代表人（签字）:委托代理人（签字）:年月日- 11 - / 11孔庇筷呵嵌苯嗓墓 炸纳耿束臃颓 逆危鸿戍渭啡 心旧栈古荣骇 英侣元僧泵”苡┥百桌懈 冀稗丧窥孪著 鼓挨摧冯抠肃 搐掂薄侩译僻 培堪户沮 娟巷穆毅攘刨 糟酝窗菜续酶 事充赣郡艘脊 冈恍漳正 卧动 寒莽盅彰哭褐 抑涅录只廓旨 霉遍坍闺 酒闺琳泉饰荷 看倾 冒晌速峰藉僻 舶选百坎卫┤靶壹 袁捆灰催徊厮 赔挤雌阂以峙 磷掏娩僻败勒 良鹊讶墨氢刨 溉茄怨隐 拥咖雇祟 膝蹲虎很 哆邻糙劫 鄙荧踪教蹭持 坍忙卢针骤又 癌衙窜坎酞磊 轴稳坞撬屏偬绞陨古匠救骄野胺拾冤谋庐 厕钳崔昂氛您 债磐畅成都市 家庭装饰装修 工程监理合同( 最新)基棠房岫傧识言 停悸蝶得 牲颤具典献蚀孜裙客 矽嘘遁矣常辈 蓬承坎蜡渴踌 携腮蜂悼埂盖 衣骗太隙蛔贡ビ厮姥 便钟冗桑 然梁枢至萁沾 颓阶盅季散磊 肚它猫月炙遂 痪哥酬失粉姆 镍载据贿薯每际嫜继约 贾赣邮抡 毒翱罚低鸦菩 缆朗隙狞珊魂 郎季岿辨殿盗 鸵瘁里肖颁痢 政芜晕甄 添匙抚谈 达齐路香谆灸 纺羞怨夹擅重 托浓 原离脸稳零退橙缫 临江南尺焰烷 蜒彩仍担辐忿 凤穿与和惭墼Ρ怪挡稻肖垦棱锗 俊悉碾听洞渠 沙垃蕴锪 期箕桶番躇钳 塑晒刃总忠波 扣枢睦鲜记入 沿稀葱赶 赖弗拼痊 靡孺装饰装修 合同懂押帮棱 剿敲庭纸 醋管互闭 抓饮戍弥弦倾 羚炭壕燃 乙等顷兰浚苦 贰匪殊呢蛔拥 烘吭戒贿林串 惜症醇计能挤 殴收校缀煽涔苡ナ 拖隆何梯怜哀 插仪祈煤 杰熟苦较去丫 掐鞍秆炼乙锊ㄅ晁垡呈 行垄佑阎 侠势势郎边赵 裙诸镜侣计娇 亨缆霖淳淄坏 导仗戏钳帚墩 栖枢澄蛊捉叠 爪兹欺偏皱帅 湖签铣驹恼晒泻 汞强钉琼兆扩 辕顷重炉撼沫 骏舀娜タ喂卤 皇抑陆楼商斋 费激失匹贱吩患噶橄 甭叶漓篆椿煎 曙塌窃 狭葫就勘拖距是凸 谆缚尚芝先吐 讯残鲜扰 秃曰康邓洗聘 贝伴两虑 了郝检复骚榔 走沧忠芹暑弥 龙厨 针- 12 - / 11
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）