南京市装修合同范本
南京市装修合同范本 合同编号：_________ 发包人(简称甲方)：_________ 承包人(简称乙方)：_________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律条例的细则装修公司前十名，结合本项目的详细情形，甲、乙双方在符合自愿、平等、公平、诚信的方针基础上，经双方协调一致，签订本协议。 第一条工程概述和造价 1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的房屋系合法享有。甲方的合理说明： 拭 _________。 彰 乙方为本市经工商行政 伙 管理处室核准登记的企 夷 业，企业资质情况：_ 销 ________。 掖 2、装饰施工地址： 牌 _________区 放 (县)_______ 灶 __路_______ 直 __弄(村)____ 串 _____号____ 猖 _____楼____ 肿 _____室。 3 怔 、住房结构：____ 仇 _____房型___ 尸 ______房___ 笑 ______厅___ 琅 ______厨___ 尉 ______卫___ 栋 ______阳台，套 腕 内施工面积_____ 萧 ____平方米。 廉 5、装饰施工内容：见 坎 附件一《装饰施工内容 蘸 表》。
6、承包方 拟 式：________ 削 _(包工包料、清包工 威 、部分承包)。 7 泻 、总价款：￥____ 折 _____元，人民币 俞 (大写)：_____ 吵____元。其中：材 颗 料费：_______ 以 __元，人工费：__ 裸_______元，拆 雪 除费：_______ 谓 __元，清洁、搬运、 嘉 运输费：______ 剩 ___元，管理费：_ 植 ________元， 舀 税金(%)：____ 桥_____元，利润： 蛀 _________元 胁装修公司十强，其他费用_____ 次 ____元。 “总 聚 价款”是丙、乙双方对 蛙 设计思路、工程报价确 郧 认后的金额，在大约情 帐 况下竣工结算时上下增 碧 减的大幅在没有项目变 态 更的状况下不少于结算 徒 价的 5%。双方承诺， 绥 合同签署生效后，如变 覆 更施工内容、变更材料 竞装修竣工图合同，这部分的工程款需要 拱 按实计算。 8、工 重 期：自_______ 粹 __年_______ 好 __月_______ 竖 __日开工，至___ 光 ______年___ 斧 ______月___ 粘 ______日开工， 忍 工期________ 厄 _天。
第二条材料供应 虐 1、甲方提供的材 目 料、设备：见附件二《 它 甲方提供材料、设备表 凶 》。甲方负责招标供应 殖 的材料、设备应是符合 佳 设计提出的合格产品， 蓝 并要及时供应去现场， 挚 甲、乙双方要办理验收 炎 交接手续。甲方提供的 政 材料及时赶到现场后， 葬 由乙方负责保管，保管 富 费由双方承诺。由于保 竭 管不当造成的负担，由 耕 乙方负责赔偿。 2 羹 、甲方采购供应的装饰 葛 材料、设备均应用于本 沈 合同要求的房屋装饰， 校 非经甲方同意，乙方不 艰 得挪作他用。如乙方违 虐 反此要求，按挪用材料 凹 、设备价款的双倍赔偿 而 给卖方。 3、乙方 攒 提供的材料、设备：见 伊 附件三《工程主材料报 邀价单》。乙方供应的材 痛 料、设备，甲方有权到 纯 现场验收，如不符合设 迅 计、施工要求或种类有 栈 差异，应严禁使用。如 换 已选用，对工程导致的 骋 损失由乙方负责。 狸 4、施工中如乙方发现 距 甲方提供的材料、设备 狙 有效率现象或种类变化 酪 ，应立即向甲方提出; 丫 甲方仍声称使用的，由 锌此产生项目效率现象， 较 责任由甲方承担。
穿 5、乙方提供的材料、 编 设备需要具备本合同工 白 程主材料价格单的要求 修 。如果乙方使用的材料 越 、设备是假冒伪劣产品 胎 ，应按材料和组件价款 蝉 的双倍返还给乙方。 比 6、甲方或者乙方提 扎 供的材料必须具备《室 腋 内装饰装修材料有害物 执 质限量 10 项强制性国 歇 家标准》。 第三条工程 勋 质量及验收 1、本 椭 工程执行国家现行的《 换 住宅装饰装修工程监理 锻 规范》和本市现行的《 鞋 住宅装饰装修验收标准 脱 》。 2、本工程由 招 _________方 猎 设计，提供施工图纸一 邑 式_________ 府 份。 3、甲方提供 累 的材料、设备效率不合 涪 格而制约工程品质，其 悲 返工费用由卖方承担， 托 工期顺延。 4、由 苔 于乙方原因导致质量事 迎 故，其返工费用由买方 汁 承担，工期不变。 欲 5、在施工过程中，甲 寓 方要求更改设置设计、 裕 增减工程项目以及更改 纷 材料系统，须提前与乙 贮 方联系，在签署《工程 财 项目变更单》(见附件 沂 四《工程项目变更单》 勒 )后，方能进行该工程 汁 的铺装，因此影响竣工 谢 日期的，由丙、乙双方 主商定。
凡甲方私自与施 博 工职工或其他管理人员 永 商定更改施工内容、增 海 加施工工程所造成的一 钳 切后果，由甲方自负; 肮 给乙方造成负担的，甲 主 方应予赔偿。 6、 纯 甲、乙双方要尽快办理 功 隐蔽工程和上面工程的 侣 检查与考核手续，甲方 弘 不能按预约日期参加验 欲 收，由乙方组织员工进 焉 行验收，甲方应予承认 滦 。事后，若甲方要求复 恒 验，乙方应按规定申请 毡 复验。若复验合格，其 霜 复验及返工费用由卖方 遥 承担，工期也予延期。 掂 7、工程完工后， 渤 乙方应立即告知买方在 苔 七日内组织验收。验收 驼 合格的，办理验收移交 矣 手续(见附件五《工程 锗 质量验收单》)，并由 栗 甲方按照约定付清所有 蓬 价款。如果乙方在要求 沥 时间内不能组织验收， 糖 须立即告知乙方，另定 灿 验收日期。如通过完工 肠 验收，甲方应承认原竣 赂 工日期，并承担乙方的 澈 看管费用跟其它相关费 充 用。装饰工程未经验收 氦 或验收不合格的，甲方 严 有权拒收。 8、工 升 程开工验收合格，甲方 言 付清工程款项后，甲、 和 乙双方签订《工程保修 疗 单》(见附件七《工程 熔 保修单》)。
工程保修 昼 期由丙、乙双方协商议 茧 定，乙方同时提供管线 哄 竣工图等资料。凭保修 原 单实行质保，保修期从 皱 竣工验收合格签字或盖 芽 章之日算起。 第四条安 蜘 全制造和防火 1、 涯 甲方提供的施工图纸或 娱 施工说明及施工场地要 紧 符合防火、防事件的应 帝 求，主要以及电气线路 癌 、燃气阀门、给排水和 啥 其它管道畅通、合格。 碘 乙方在施工中要采取必 械 要的健康防护和消防措 鸟 施，保障作业工人及相 巧 邻居民的健康，防止相 唉 邻居民住宅的管线破裂 识 、渗漏水、停水断电、 豹 物品损坏等事件出现。 迎 如遇上述情形出现，属 瘫 甲方责任的，甲方负责 稳 修复或补偿;属于乙方 胜 责任的，乙方负责修复 强 或赔偿。 2、甲、 奈 乙双方共同遵守装饰装 梆 修跟物业管理的有关规 铝定，施工中不得擅自改 草 变房屋承重构架，拆、 恒 改承重墙。 第五条工程 搏 价款及核算 1、工程款 震 付款方式：(将不确定 小 方式划去) (1) 痘 工程款收款按下表支付 躯 ：工程款付款时间表 功 (2)工程款付款双 谢 方协商约定：____ 循 _____ 2、双 烫 方支出往来均须出具收 锗 据，甲方应另行保存， 汐 竣工结算后乙方收回收 常 据并要开具税务统一发 英 票交甲方。
3、工程结 棠 算：见附件六《工程结 达 算单》。 第六条施工配 厢 合 1、甲方工作： 币 (1)在装饰施工前， 捣 向施工地的物业管理企 仗 业申请审批。 (2 龋 )甲方应在开工前三日 木 全部或者部分腾空房屋 虚 ，清除阻碍施工的障碍 衙 物。对无法个别腾空的 帘 房屋中所滞留的家私、 聚 陈设等应该采取保护措 幼 施。向乙方提供施工所 椭 需的水、电等必备条件 抑 ，并表明使用注意事项 矽 。 (3)做好施工 桓 中因临时使用公用部位 窄 操作制约邻里关系等协 艘 调工作。 (4)工 预 程开工前，甲方应将房 泻 屋分户钥匙交乙方保管 整 。工程交付时，甲方提 栅 供新锁，由乙方当场负 狈 责安装后交付使用。 旋 (5)甲方所属物业 扯 如有收取押金的项目， 猩 甲方应给予先行垫付， 运 如在整个施工过程中， 依 由于乙方原因导致买方 锹 所收款的尾款被物业没 靠 收，乙方应对被收回部 背 分进行差额赔偿。 碍 (6)甲方或其所属物 绽 业部门须书面告之乙方 巴 施工工人有关物业管理 诸 的要求，以便乙方施工 榆 人员违反执行。 2、乙 兆 方工作： (1)在 豪 开工前检查水、电、燃 褥 气、管道、楼(地)面 胀 、墙面，发现原因要及 竹 时告知甲方，由甲方负 帜 责解决和协同。
( 蚁 2)早上 7 时前及上午 乙 7 时后不得进行有噪声 孝 的施工作业。 (3 嵌 )召集有甲方参加的施 老 工图纸或施工说明的现 鞘 场交底。 (4)指 酝 派_________ 尉 为乙方驻工地代表，全 窝 权负责合同履行，按应 槽 求组织施工，保质、保 臂 量、按期完成施工任务 喉 。如更换人员，乙方应 蟹 及时书面告知甲方。 第 沤 七条违约责任 1、 熟 因乙方原因导致工程质 醛 量不符合约定的，甲方 何 有权要求乙方在合理期 官 限内无偿修理以及返工 窗 。经过维修以及返工后 章 ，造成延期交付的，乙 旬 方必须肩负违约责任。 尺 2、因乙方原因造 绷 成逾期交付的，每逾期 檬 一天，乙方应退还给乙 益 方_________ 肖 元。 3、乙方擅自 樟 拆改房屋承重构架或共 腾 用系统管线，由此产生 潦 的代价或事件(包括罚 蚕 款)，由乙方负责并承 岩 担责任。 4、由于 行 甲方原因导致延迟开工 捶 或中途停工，乙方可以 躇顺延工程竣工日期，并 原 有权要求返还停工、窝 柜 工等损失。每停工、窝 塔 工每天，甲方应退还给 蛔 乙方元。
5、甲方 犯 如已按承诺对隐蔽工程 订 进行复核，乙方可以顺 书延项目建成和投产日期 漱 ，并有权要求返还停工 模 、窝工等损失。每逾期 浪 一天，甲方应退还给乙 受 方_________ 兑 元。 6、工程完工 釉 后，甲方如已按承诺对 陈 整体项目进行验收，乙 酱 方可以延后交付日期， 响 并有权要求乙方赔偿损 钥 失。每逾期一天，甲方 虏 应退还给卖方____ 效 _____元。 7 伍 、甲方未按协议承诺时 哑 间付款的，每逾期一天 勃 ，甲方应退还给卖方_ 京 ________元， 窿 工期顺延。 8、甲 例 方已申请有关手续，强 抛 行提出乙方拆改原有房 翱 屋承重构架及共用设施 旱 管线，由此产生的负担 河 或事故(包括罚款)由 谜 甲方负责并担负责任。 两9、工程已申请验 有 收、结算手续，甲方提 咒 前使用或非法动用该工 些 程成品或自行入住由此 普 造成难以验收和负担的 忌 ，由甲方负责。 1 达 0、由于甲方原因导致 饼 在施工过程中长期下降 冶 施工工程、变更施工内 钟 容和装饰材料的，甲方 臭 应和卖方协商相应延期 如 工期。 第八条纠纷处理 刻 方式 1、本协议在 蜜 履行中以及在保修期内 这 发生纠纷，由当事人双 霸 方协调应对;也可以向 苗 南京市装饰装修行业协 哺 会或南京市消费者权益 系 保护委员会申请调解。
盯 2、当事人不愿通 糕 过协商、调解解决装修竣工图合同，或 恬 协商、调解不成时，可 株 以根据本协议承诺：( 仰 将不确定的应对方法划 情 去) (1)向南京仲裁 芥 委员会申请仲裁。 哑 (2)向______ 蓖 ___人民法院提上诉 占 讼。 第九条合同的更改 望 和终止 1、合同经 巢 双方签字生效后，双方 笼 必须明确违背。任何一 携 方需变更协议内容，应 澎 经协商一致后，重新签 呛 订补充协议。合同签署 御 后施工前，一方如能终 唁 止合同，应以书面方式 栈 提出，并按协议总价款 响 _________% 绒 支付违约金，办理终止 云 合同手续。 2、施 弃 工过程中其他一方要求 助 终止协议，须向另一方 肿 以书面方式要求，经双 汹 方批准申请清算手续， 耕 订立终止协议合同，并 世 由责任方按协议总价款 拯 _________% 渊 赔偿，解除本协议。 第 棱 十条其它约定 1、__ 逊 _______ 2、_ 棺 ________ 第十 厩 一条附则 1、本协议由 侧 甲乙双方盖章、签字后 仲 生效。 2、本协议签署 视 后，工程不得转包。 扯 3、本合同一式__ 肯 _______份，甲 要 、乙两人各执一份，合 庶 同附件为本合同的构成 忠 部分，具有同等的法律 餐 效力。
第十二条合同附 账 件 附件一：装饰施 伸 工内容表(地面部位、 蒸 墙面外侧、天棚部位、 阶 门窗部位、家具、卫生 邱 间、厨房、强电弱电、 工 水管、其它规定); 梁 附件二：甲方提供材 蜜 料、设备表(材料或设 肢 备名称产品、规格型号 衅 、质量等级、单位、数 挺 量、送达时间、送达地 桓 点、备注); 附件 泄 三：工程主材料报价单 澡 (装饰内容及装饰材料 雕 规格型号品牌等级、数 算 量、单位、单价、合价 摊 ); 附件四：工程 蜂 项目变更单(变更内容 秩 、原价格、新价格、增 峨 减金额“+、-”); 齐 附件五：工程效率 窄 验收单(日期、检验项 炸 目名称、检验结果“合 竖 格、不合格、补验”、 透 甲方签名、乙方签名) 哈 ; 附件六：工程结 要 算单(工程协议造价、 亿 变更增加项目、变更减 污 少项目、工程结算收入 贝 、甲方已付金额、甲方 雁 应付乙方金额、乙方应 竟 付甲方金额); 附 糟 件七：工程保修单(公 碾 司名称、联系电话、用 拼 户姓名、联系电话、合 触 同编号、装饰工程地点 颤 、施工单位负责人、工 蛰 地负责人、开竣工日期 蔽 、竣工验收日期、工程 醛 交付日期、保修期限) 脚 。
合同附件上均须 饮 有甲乙双方的签名及具 匈 体达成日期。如公司另 语 有协议附件的，其内容 毯 应当包括上列示范合同 龄 附件内容。 甲方( 稽 签章)：______ 秦 ___乙方(签章)： 睛 _________ 站 委托代理人：___ 臭 ______委托代理 罐 人：________ 佯 _ 住址：____ 热 _____地址：__ 晦 _______ 电 儿 话：________ 冤 _电话：______ 絮 ___ 邮编：__ 腆 _______邮编： 禄 _________ 歹 _________ 贮 年____月____ 昆 日_________ 蛮 年____月____ 钡 日 签订地点：__ 辅 _______签订地 英 点：________ 堵 _ 附件
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）