建筑工程竣工图编制要求

建筑工程竣工图编制规定建成图是发展项目在施工过程中所制作的一种“定型”图样。它是建筑物、施工结果在图纸上的体现，是很真实的记录，是项目档案的核心。竣工图编制的组织由发展单位负责建筑装修竣工图，建设单位在项目设计、施工协议中解决竣工图编制的有关问题按以下要求给予严格。纸质竣工图原则上由监理单位负责编制建筑装修竣工图，因重大更改必须再次制作竣工图，由责任方负责编制。即：因设计目的所产生的由设计单位负责再次制作；由施工单位所产生的，由施工单位负责重新制作；由发展单位所产生的，由发展单位会同设计单位及监理单位协调处置。竣工图电脑数据由卖方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。凡按施工图进行铺装没有变更的项目，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即成为竣工图，。凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新制作完工图，由施工单位在设置两侧上杠改，用红色签字笔注明修改内容并在设置两侧附近空白处引线指示，盖上修改标志章， 注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即成为竣工图。由于更改较大而让在照片里杠改后图面不清、辨认困难的要将设置部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。

凡项目设置、结构改善、工艺改变、平面布置改变包括出现其他重大改善而不宜在原施工设计图里进行更改补充的，应局部或所有从新绘制竣工图。重新绘制的竣工图装修装饰公司，图签栏中的图号要知道带有“场竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。并标明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。竣工图的制作工作，由绘制单位项目技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。由设计单位制作的完工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。所有竣工图均需施工单位在完工图章上盖章认可后就能成为竣工图。竣工图的制作，必须根据在施工过程中确未实行的图纸会审记录、设计更改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对项目进行的实测实量等产生的合理记录进行编制，确保图物相符。竣工图的描绘应该具备国家制图标准，使用国家要求的法定单位跟文字；深度及表达形式与原设计图 相一致。在原施工图上进行更改补充的装饰公司哪家好，要求图面整齐，线条完整，字迹工整，使用蓝色素描墨水进行制作，严禁用圆珠笔或其他易褪色的墨水绘制或修改注记。所有的竣工图需要是新蓝图。

各种场道、排水、预埋管线项目建成图，应有严格按比例制作的平面图和纵剖面图。平面图应标注工程中线起始点、转角点、交叉点、设备点等平面要素点的位置坐标及高程。预埋管线应标注其间距、走向。工程完工后，竣工图的汇总工作，按以下要求执行：建设工程实施总承包的各总包单位要负责编制所分包范围内的完工图，总承包单位除须编制另行施工的完工图外，还须负责汇总分包单位编制的完工图，总承包单位交工时，应向建设单位报送总承包范围内的各项完整正确竣工图。建设工程由发展单位分别承租给几个施工单位承包的，各施工单位要负责编制所承包项目的完工图，建设单位负责汇总。

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