先验房还是先交费呢？ 新房验收注意事项
我们购置房屋通常的流程是这种的，很早以前经常告诉你竣工的时间，大概在几月份，然后请你到验收，验收完以后交付全款广州装修公司，当然分期那就另当别论了，不过先验收后交钱这个程序是不会改变的，如果你仍对这个原因抱有疑惑，那么小编下面就具体的帮你理解一下先验房还是先交钱，一起来了解吧。
一、先验房还是先交钱
1、市场科工作员工介绍称，按照正常来讲，应该是先领了钥匙看了房产之后又缴纳任何相关的成本，但是由于现今对这个流程方面并没有硬性的要求，他们暂时也无法。在没有具体要求时，首先应看购房合同，业主想要维权，好在与开发商签订合同时，就在协议中确定约定购房人需要能先验房。
2、在买卖协议中，先验后收是一般的交易习惯，先收后验的交易习惯也存在，但这是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质。不通过验房，买房人的知情权无从保障。购房者支了几招：在收到开发商发出的收楼通知单后，一定要顶真，好能做到以下几个步骤新房装修竣工后，保障自己权益。
3、首先，查看资料。其次，除了跟业主及开发商工程工人一起验房外，好找一个验房机构，根据《商品房买卖合同》的承诺和相关条例规范，查验房屋及附属设备质量、室内有害气体是否超标及小区环境等。后、对验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案后，必须能物业遭到认可签字。
二、新房验收注意事项
1、电路的验收
对于这次手机不离身的同事来说，没有电的日子那是非常的奇怪。所以新房验收时，电路、供电的验收是十分重要的。进新房里首先应开启全部的灯，检查能否都运作正常，有没有电压不稳时一闪一闪的状况，其次是检测每一个插座是否有电。还有就是电压现象，最好在房间，厨房灯应该用到大功率电器的地方试用下大功率的吹风机，看是否正常运作。
2、水的验收
与水联系更紧密的就是PVC水管和PPR水管等不同类型的水管了。一般，防水要在装修之前的毛坯房中就进行蔽水试验，查看试验后24小时是否有破损问题。厨房、卫生间的验收时，可以接一大桶水，然后倒去水缸中，查看是否堵塞，听到“咕咚咕咚”的下水声，且下水较快新房装修竣工后，则说明水管排列较好，无堵塞。
3、门窗的验收
现在安装的们通常都是号称防火防盗的安全门，但是实际能够，还是需要看看质检标志、质量证书等等的书面文件，还要看房门款式是否平整，有无划痕或被撕裂的印痕，多次试验能够正常开关。窗的话就会关注与窗框的贴合度，是否有空隙，如果是移动的，则能以上多移几次，看看轨道的润滑度。
三、新房验收标准
1、房屋结构
结构是房屋的骨架，其品质优劣至关重要，但实践中都因其验收的难度而购房者所忽略或拒绝。购房者可提出开发商出示建设项目效率监督站对楼宇结构项目的考核报告，注意报告标明的品质等级是合格也是优良、优质。
2、地板楼板
这一点往往不为购房者重视。楼板的宽度、单位体积的载荷量，应当是验收房屋的重点之一，这显然是健康的提出，也为家庭装修、选配家居设备提供了重要参数。
3、墙体
墙面是否有破损家装公司，是否有水淋痕迹，是否有顶棚脱落、起鼓，墙面是否平整。更重要的是，墙身是否平坦，有无倾斜。可能每个人对家居的提出却不一样，心中有着自己的标准，可是无论如何我们又必须让那些更基础的东西仔细验收一下，不然住进来以后看到问题，再向对方协商也是最费心思的。想要知道更多精彩家装资讯，请再次关注装修之家网。
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