装修去物业报批要缴5000保证金？原来她早就不允许收了，还好我没交

最近我家房子钥匙拿到手了，准备开工装修，按照装修流程是想到业主那里报批的。我去了物业那里一问，说是想交一笔3000元的保证金和1700元的垃圾处理费，还要提供图纸和相关手续。这5000元左右能不是一笔小数目，而且也很麻烦的装修公司排名前十强，我也不大懂，干脆问问家里已经装修好的同学装修物业不让拆改怎么办，到底是不是一定要去物业那里报批和交钱？

朋友告诉我，装修前去物业报批是一定要的，这笔钱都可以利用商量来定。

保证金从每年开始国家要求的物业管理条例上就不允许收了，但这些物业坚持想收装修物业不让拆改怎么办，很多业主怕麻烦就交了。这时候如果选择交保证金，一定要问明白哪个装修公司好，什么时候退。有些物业会说不退保证金，用来缴付物业费。如果顾客选择拒绝，可以还还价，而且一定要索要货款或者签字合同。如果选择不同意，可以到住建局投诉物业。

还有垃圾处理费，朋友说我家的物业要贵了，一般只要几百元，而且也能跟物业询问了解，是不是只要让装修垃圾放在楼下就行了，同时也一定要索取收据。

有些业主怕麻烦，也想省钱，说我不到物业那里报批了，自己默默的装修不行吗？朋友说最好不要这样。首先偷偷的装修容易被物业发现，物业会先跟你交涉，如果交涉不行的话，虽然他们不能冲去你家里让你停工，但是它们可以偷偷的断水断电，非常制约施工进度。同时出现了建筑垃圾，自己请人搬运，请车拖走，是一笔不小的钱，不肯定比物业的垃圾清理费便宜。

听完了同学的话，我决定或者到业主报批和收钱，最后通过加价，价钱压低了这些，物业也拒绝了装修完赔款保证金。大家装修前应留意了，千万不要给黑心物业坑了，花一笔冤枉钱啊。

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