跃层、复式、挑高有什么意义？三者差异探讨

很多房地产开发商为了无法吸引购房者会出台一些吸引人的房型，最为常见的就是跃层、复式、挑高这三种，对于这三种房型相比也是有不少朋友不知道，很容易就会弄混，那么跃层、复式、挑高有什么意义？下面装修之家装修网小编将为你们带来跃层、复式、挑高的差别分析，希望你们看了之后才能有所帮助。

什么是跃层？

跃层的定义：一套房屋占两个楼层，有外部走廊联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有意见卧室；二层安排室内、书房、卫生间等。跃层的销售面积等于两层面积之和，层高等于两层标准层高之和，即每层2.8m+，两层总共5.6m+。

什么是复式？

复式的定义：复式概念里是一层，单层高较普通的住宅（通常是2.7m）高，可在局部掏出夹层，安排室内或餐厅等隔间，用电梯联系上下。一般状况下别墅算一层面积，二层参照坡屋顶使用面积的测算标准。复式两层合计的进深大于跃层式住宅，即超过5.6m。

什么是挑高？

挑高的定义：挑高住宅通常是指楼房有4.8m，这种房屋交付的之后没有隔层，隔二层显得层高太矮。每户房屋在顶楼较高的一层楼中增建一个夹层，其上层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休憩、睡眠和储存用。一般挑高住宅达到4.8m加半层的挑高，超过6m的即算两层的挑空。一般情况下洋房别墅又为4.8m。

跃层、复式、挑高有什么区别？

1、挑高：这种户型交付的之后虽然就是一个水泥盒子，所有的隔层都必须自己找施工队来隔。包括初期的房型结构基本上都是由自己说了算，自己爱怎样搞就如何搞。比较"土"的解释就是：硬生生把一套平层的楼房通过加高的方法拉高了，虽然是拉高之后没有拉至标准层2层的宽度，因此叫“挑高”。一般的营销策略为“买一层得两层”。

2、跃层：这个“跃”字，是指的屋子上的其中一个区域跃了两层。而每层的层高都是标准层高（2.8+）。一般跃层区域为：客厅和南北天井。相当于开发商当时建房子的之后湛江装修公司，把房子的二栋位置根据正常的建筑标准现在发展完毕，户型结构也几乎定型跃层装修效果图大全挑高客厅装修，故意留出客厅和厨房位置没有做隔层。在销售的之后，楼上和楼下都算面积。跃层部分算单层面积。（个人觉得这样房子住着非常舒服，两层的宽度都是2.8米，客厅跃层高度为5.6米，给人非常简洁的感到）有的开发商觉得顶楼不好买，通常能有露台别墅的洋房。

3、复式：复乃双之意。所谓的复式就是楼上、楼下均有房子。楼上楼下的高度相差无几，用栏杆来连接楼上和楼下的空间。相当于两套垂直的房子前面由一个单独的过道在室外连接。如果，一套挑高的楼房，全部又作了隔层（除楼梯洞），这个就叫做复式；或者一套跃层的楼房，把“跃层”部分一分为二也作了隔层，那么这个房间也叫做复式。

小编总结：通过特别可以看出，三者之间也是有着不小的差距的，购房者们在购置房产时家装，应该充分认识三种之间的特征，结合本身的实际状况跟想要来购买心仪的户型。

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