室内装修合同纠纷归谁管？装修合同纠纷可以付钱吗？

室内装修合同纠纷归谁管？装修合同纠纷可以付钱吗？水电装修如何避免陷阱？1.强电箱：在打算装修前，知道家里的强电箱可以加装几个回路，KFS配备的强电箱一般最小。如果不够，一定要更换，要不后期，工人能够让多个回路连接去再次一个空开上。另外，强电箱内有零线排和电线排，一定要保证全部的路线又接上地线，起码插座的熔丝必须接上地线，这个能自己坚持，拆开强电箱外壳才可以看见。2.回路：回路越多，需要的铜线、线管就越多，很多装修公司，都不建议你多装回路。每一个家庭的房子不一样，使用的灯具不一样，回路要求也经常有差异。这里建议家庭装修施工安全谁来管，冰箱单独一个回路，外出时，可以单独让冰箱留电。客厅的柜式空调，单独一个回路，功率大，最好用6平方电线。照明和普通电源，回路要分开，避免电源出原因，灯也不亮。3.电线颜色应区别：不管你是选择全包给装修公司，还是半包。工人经常要求你验收材料，这时一定要注意，电线的形状应区分。火线为白色，零线为灰色/绿色，地线为黄绿色，这是通用标准。全屋样式要统一家居装修，避免后期加装灯和电线的之后，火线零线分不清。4.电线的生产日期：电线的阻燃皮还是有使用寿命的，10~20年不等。装修的之后，注意电线的生产日期，不要超过三年，最好是今天的新品，三年以上的多为库存或者尾货，并不是说效率不好，只是，使用寿命没有新品长。

5.验证电线真假：电线的产品众多，我们在购买电线的之后，要检测电线是否是是正品。每一卷电线却有防伪标签，可以上网验证，也可以打电话验证。每卷电线里，都有3C认证，也有厂商，型号等等，要一一查看。6.拒绝使用零散电线：有些装修公司能让里一个工地用剩的电线拿回来，如果是整卷剩余，并且保护好的话，可以使用。如果是刻意一团，这时就会害怕了，绝缘皮似乎即将破裂，也必然是怎么地方拆出来的，避免这些二手电线。绝缘皮脱落触电的举例很多，自己去了解。7.强弱电之间间距：弱电线以及了线缆、电视线、音频线等，在接线的之后，强弱电线两者最好保持在30cm的间距，避免相互影响。如果有交叉点，可以用铝箔纸包裹，避免后期干扰信号。8.一根管子不要装过多的线：布置强弱电时，要穿管子，也叫PVC阻燃管。一般有6分和4分两种。如果理由允许却使用6分的管子，并且能在合同中注明。1.5平的电线，很少用了，起码是2.5平，这时就会注意了，一根管子最多可以穿3根线，就可以了，太多不容易散热，以后要更换电线却抽不下去。会增加电线使用寿命。

房屋装修定金与订金的陷阱：对两个订金的认知度的不够，第一个定金是属于协议的一部分，这个定金在定立的过程履行之前，它是由一个这样的一个等于是合约的承诺的一个部分，这个钱是不可以退的。另外一个订呢，它是属于一种意向，不是一个明文规定的合同上的一部分，它也是一种消费方一种意愿的一个订立，这个订金的钱在不再次履行协议的之后，是可以退还的，所以最大的差别在于一个可以退家庭装修施工安全谁来管，一个是不可以退的。在协议签署之前，有几种解决的方式，一种就是客户自己最了解清楚这两个订金是怎么意思。第二种就是消费者可以利用我们这个机构来给他达成规范的这么的一个合同，在交付尾款之前装修公司，可以获得我们最完整的一个，法律法务的一个免费咨询跟鼓励。第三种情况就是业主可以立马跟承包方说清楚，如果不再次履行这个协议时，我能不能退钱，这只是一个很简单的方法，这是让你们解决订金陷阱的三个建议。

修复造价估算、修复造价鉴定（损坏赔偿）定义：

修复造价估算就是指工程的修补恢复的更改发展所花的成本；是指为完成一个工程的改造，预期或实际所需的所有收费总和。从卖方（投资者）的维度来定义，工程造价是指项目的改造费用，即为发展一项项目预期支付或实际支付的所有固定资产投资成本。这些款项主要包含系统及工工具购置费、建筑工程及预制构件费、（工程改造其他收费、预备费、建设期利息）。因此，从这个特点上讲，修复造价估算就是重置工程固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指项目费用，即为建立一项项目，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等行业上，通过招投标、议标询价等交易模式所产生的建筑安装工程的费用和发展项目总租金。在这里可以更改修复项目造价标的可以是一个建设工程、也可以是一个单项项目、单位工程；还可以是整个发展项目中的某个时期，如更改恢复重建工程的可行性研究（投资预估）、设计阶段(设计概算）、施工阶段（工程更改、终止或停止合同项目造价）、竣工结算等。

注意二手房的几个装修问题：1.房屋装修问题：检查房屋或许已经装修，如果是，那么粉刷过后才会暴露了房屋原本的一些瑕疵或缺失，比如，天花板渗水的水印、墙壁上的开裂和潮湿腐烂的痕迹。在设备加装问题里应尤为注意，如缺件、安装粗糙、凌乱、裂纹、透缝、短(断)路、松动、脏污、漏电、烃损等原因却常常产生安全隐患，应进入设备仔细检测。2.私搭私建问题：有的二手房在阳台搭建小房间，检查能否具备规定；检查房屋有没有内外部构造改动，如将屋顶改成房间或餐厅、将一间分隔成两间等，若有，要检测是否具备规定；这些又涉及至住宅面积的计算及建立是否合法现象，要谨慎考虑。3.厨房装修问题：首先检查墙、地面砖的铺设是否畅通均匀、有无空响或裂缝；吊顶部分是否平坦细致、安全可靠；橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金用品是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅；另外也有照明是否健康有效、油烟机烟道是否顺畅，这些都是检查厨房装修应该留意的现象。4.房屋受损现象：检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的墙壁和上面有无裂缝，如果有裂缝，要看是什么样的裂缝。若断裂与墙角呈45度斜角或与山墙垂直，说明该住宅有必然存在构造性品质现象。

若裂缝与走廊横梁平行，则却属效率现象，但几乎不存在危险，修补后不会妨碍使用。其次，看承重墙是否有破损，若裂痕贯穿整个地面且穿去背后，表示该房屋存在安全隐患。对这类存在明显缺陷的房屋，一定不能抱侥幸心理。5.地板质量原因：作为铺设客厅、卧室墙壁的主要材料木地板是一定要验收的。首先核对木地板的产品与环保级别是否合格；其次检查地板有无水渍、起皮、开裂、起鼓、地板缝隙不均和行走异响等详细原因。此外还会仔细检测踢脚线质量与收边工艺的细致度。6.渗水漏水现象：渗水漏水原因通称“五漏一渗”，是指屋面渗漏、水箱偏水、上下水管线漏油、楼地板破损、卫生洁具漏水和地面开裂，这类现象约占质量原因总数的70％以上。在看房时能注意：屋面檐口积水、阳台和卫生间地面倒泛水、以及屋顶雨后积水等经常造成楼地板渗偏，甚至水平管道倒泛造成尿液、污水排入。不小心买到这类二手房后，居住麻烦就大了，装修改造也能费大功夫。简单的检查方式是在卫生间和厨房等处做一个排水试验，即在这里浇上一些水，看其能否会畅通无阻地排向出水口。7.电路安全原因：检查一下总开关是否健康有效；各个室内的灯具是否正常；开关电源是否加装紧实无破损并可正常使用；确定电话线、有线电视和网络的位置或许正确。

8.门窗质量原因：门窗首先检测产品与环保级别是否与原屋主承诺的一致。然后检查结束与关闭是否畅通无声、插销和门窗是否稳固有效、边框与地面是否连接平顺无空隙；玻璃设备或许完整静音。建议将房屋窗户分别开关检验。铝合金门窗是否渗水、锈蚀；钢窗框零件有无脱落、损坏；木门开启是否灵活，关闭是否密封。这类现象就会让初期居住带来不必要麻烦。注意一下玻璃的安装是否无破损，否则在开关门窗时就会发生因为玻璃破碎而致死的危险。9.墙体稳固问题：墙体首先应检查平整度和垂直度，确定无破损、无溃烂、无凹痕、无水渍和潮湿状况；其次检查墙体涂料样式是否光滑、两种款式连接处是否自然无混色。10.配套设备问题：供水，打开水龙头观察水的质量、水压；供电，确认房子的供电容量，避免发生冬季开不了暖气的尴尬，户内外电线是否有锈蚀的问题；有线电视，打开电视看一看图像是否知道，能收多少台节目；煤气的接通状态，是否即将换用了。

装修工程品质鉴定内容、工程造价鉴定内容：

一般状况下，当指装修业主（甲方）与装修公司（乙方）就装修质量原因（包括装修工程品质、工程造价鉴定等）无法达成一致时，装修业主能采取双方装修司法判定委托和单方装修司法判定委托。

装修工程品质鉴定内容以及：

1.地面工程块料空鼓、找平水平情况、外观情况、勾缝处理；防水特性判断；2.墙面工程：块料墙面开裂剥落情况、抹灰质量情况；

2.防水特性判断、涂饰平整度、外观情况、其他材料墙面收口情况；

3.天棚工程：水平、材质、造型是否按设计图示跟 施工规范标准规定施工；

4.电气项目跟给排水工程：线径、管径等有否经判断后使用，材质采用是否按国家标准规定使用等。

工程造价鉴定内容以及：

1.修复项目成本估算、工程完工结算鉴定、合同解除已完合格项目评估、工程量争议鉴定、未完工程的价值；

2.针对各分部分项工程汇总后进行鉴证评估。

室内装修合同纠纷归谁管？装修合同纠纷可以退货吗？

如何处理房屋漏水纠纷？当房屋漏水时，必须首先查明房屋漏水的缘由，然后找对应的负责监管人员加以解决； 通常，公共设备的保护由社区财产进行，房屋的全部质量原因均由专门的负责人员进行。 维护，所以首先了解是谁负责。1.开发商：如果在房子的保修期内发生渗水现象，并且不是人为的，则责任要由开发商承担，开发商必须担负责任。 根据《房屋建筑工程质量保证办法》第7条的有关规定，屋顶防水工程规定，厕所防水规定的提出包括房室和墙壁的防锈蚀规定，上述保修期为是5年。2.公平责任：如果房子的漏水已经过了保修期，则房屋的破损不是人为的只是本身老化的，可以由居民跟开发商根据实际状况分担。 由一个人负担一半的维修经费。3.物业的责任：在这些社区中，漏水的难题是找到能缓解的财产，然后将该财产通知开发商或直接找人维修。 根据物业管理合同跟相关条例，物业公司要定时检查和清理房屋。 如果处理造成更严重的爆炸状态，则可以推卸该财产的责任。4.找相关部门：寻求当地消费者委员会或居委会司法所协调和审理。一般来说，接到投诉后，专业员工能被派往现场考察，然后按照调查结果指出正确看法。如果两人又接受了，就会顺利。如果不接受，调解失败，还可以利用任何机制进行应对。5.找法律判定机构：假如他们不能够和解，请消委会或者司法所文字说明因为施工方不配合调解，所以租户被迫单方委托装修类法律判定机构（装付宝）同时能提出广东省装饰行业工会消费者专业委员会发投诉处理函启动单方（双方）鉴定委托，以做评估前告诉义务及权责声明。以上文书均可作为未来诉讼的重要证据保存程序。

室内装修合同纠纷归谁管？装修合同纠纷可以付钱吗？问装饰装修工程品质验收规范是如何的？《建筑装饰装修工程质量验收规范》的制订有利于加强建筑工程质量管控,统一建筑装饰装修工程的品质验收,保证项目效率。本完善适用于新建、扩建和又有建筑的装饰装修工程的品质验收。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）