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装修是半包、全包还是清包,看完你就明白怎么选择了!

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责任编辑:居众装饰
装修施工

一、半包,又名清工原料装修设计,是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责监理和原料的供货,价值较高的原料自己采购可以调节价格的大头,种类繁多价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

半包主料由业主采购,如家具、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如石头、钉子、水泥等。 是现今非常多的装修方式。

半包需切记以下几点:

1. 工程是否转包:也就是扒皮,扒一层皮,利润就少一层,施工方为确保成本,将从材料跟施工上作肢体,从而造成用料和品质容易变差,最好去现有工地和人员知道一下工资是由公司发或者工头发,来确定项目是否为转包。

2. 设计成本:所有声称的免费设计,都是骗人的,世上没有免费的午餐!设计成本是设计师收入的主要来源,设计师收入没超过预期,就不会有用心的设计包括初期的施工跟进,所以羊毛出在猪全身,免费的设计却即将通过辅材提高价格以及增项找补回来,吃亏的抑或业主自己。

3. 装修报价单:看报价是否确切全面,是否有显著的漏项,以及所用的产品、型号和次数。可以试着更换成大厂商的配件来非常价格的降幅,可以看出报价的水分。一定要自己到行业里或其它工地多到认识一下平均价格水平,对于水电所用的产品,以及每一项的成本一定要了解知道。

4. 施工监理:除非自己的空闲比较多,也有必须的装修知识,否则一定要找一个靠谱的施工监理,一定要按细化施工,这才是后期省心的王道!

5. 工地考察:要多看正在施工的工地,观察施工现场是否规范整洁,木工的细节处理是否到位,工地是否有刺激性味道,从而确定用料的环保性。有时间,最好每天去现场了解一下自家的施工进度跟质量,从而可迅速得知问题尽早处理。一定要从背地里了解装修过的房主的心态,如果大都说满意,那就大可放心。

6. 可以找懂行的同事男友介绍的企业,了解装修公司的职业道德,针对付款方式,要按照工序合理付款并写进合同,等每一步公众完工,材料和工艺验收都合格的状况下又付工程款,一定要警惕提前付装修工程款的公司!

二、全包:全包和半包相比,装修公司还会负责挑选更多的材料,甚至可以说包括所有的主材(当然你有自己要买的,也可以跟装修公司协商自己购买)。

全包的方法,业主必须有充足的资金,对于非常忙或者资金充裕的可以选择,实际上,装修公司有稳固的供应平台,相交而言采购能减少开支,也无法阻止假货,施工上也会降低一部分材料;但是从设计里而言将会创造设计的多样性和更好、更加简洁的装修效果,也会导致一定的费用降低。现在全包的装修方式也在逐渐被你们所接受,多花点钱,省心,效果好,有足够的初期保障,何乐而不为。

三、清包:也叫包清工,是指卖方自行挑选全部材料装修施工清包,找具有肯定资质的装修公司、装修队伍以及劳务公司、工程服务企业来施工的一种工程承包模式。由于材料跟特点繁多,价格差距巨大,有些人担心他们代买材料可能会从中渔利,于是部分村民户基于自己买所有材料或大部分材料、只包清工的服务方式。

清包这种方法不推荐,除非你有大把的空闲时间装修施工清包,并且有非常多的装修知识储备,并且能找到靠谱的施工团队,买到物美价廉的材料,可以装修出满意的成效,能满足以上几点,那您可以选择清包。

总结:“半包”还是目前最多的装修方式,也是我很推荐的,能够在确保成效和品质的前提,节省20-30%以上的资金;“全包”主要介绍让资金充裕,时间较少装修公司,装修效果提出高的房主;清包就不推荐了。

您的装修是怎么方式?欢迎留言吐槽。




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