和装修公司签订装修合同要点

最近有许多朋友问去装修合同是原因，在跟装修公司协作的时分，装修合同还是太关键的事宜，今日办公室装修公司就跟我们讲讲施工合同应注意一些细节。

.在跟装修公司签定装修施工合一同，要清楚合同里的装修公司称号跟他的倒闭执照的头衔要一向，不能给一些不正轨的装修公司钻了空子，还有便是要对装修施工中两头要再次对接的项目应提交分明，不要漏填，后边便是在签字后，装修公司仍需求加盖公司的公章。

2.装修合同中能注明施工的时辰，各种查验的文件，还有材料的明细表，一同还要约好好违约金的赔偿份额及状态。关于施工用的材料能跟报价的材料一同，包含地上、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等，***是标注分明材料的产品、型号。关于工期情况，装修公司普通是按照房子的体量算，可以在达成合一同和装修公司商议好。

3.在跟装修公司签定装修合一同，要装修公司供应细致的规划图方案，装修公司供货的装修预算你也可以货比三家，也可以找专家停止预算价格方面的咨询。假定你是没有时辰打理全包给装修公司，那么在装修公司选择建材，则必定要保管好装修公司供货的材料样品，以便今后查看对照。

4.付款方式：普通的装修施工合同，约好前两次付款60%，木匠查验合格后缴35%的学费，完工后交5%。按照这种的付款方式，工期过了一半以上后，业主就现已向装修公司交了95%以上的成本。在这里逐渐的告诉我们，假定你会让首付压去30%，中期交30%，这样能使你不进入被迫的局面，然后才气更好的抵达预期的意义。而每个装修公司又有每个装修公司的付款方式不同。

5.查验工程的方式能在装修施工协议里约好由政府质检站来查验，这样顾客就可以不用因请质检站而另付价格了，如今普通的家庭装修都是业主本人看，看看工人施工有没有到位，这儿要提醒宽广朋友装修施工完工查验申请表，隐蔽工程能认真查验好哦。

6.装修施工协议的签订要由法定代表人签署，若能托付署理人，需求复印托付书，并向装修公司追讨工商执照的复印件和许可证明的复印件，这两个复印件都必须加盖公司章装修施工完工查验申请表，这些都是受法律保护的。

7.装修施工合同普通分三种：承包人包工包料，局部包料，承包人包工、住户本人包料。如若装修公司包料的，业主需向其退还购置的材料明细表、合格证、发票;若卖方本人包料的，选用的材料则有必要契合国度标准。型号、出产厂厂名、厂址等，遏止运用国度明令挑选的装修材料。

8.增减项目：装修进程中，很简单增减项目，比如多作个柜，这些又能在完毕的时分交费。那么这种项试图单价究竟需要是几呢假定比及开工后，那这可能便是施工方说了算。所以物业***可复印一份装修公司开端给您的完好报价单，避免在签订装修施工协议或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，转换价格。

9.保修条款：装修的整个进程仍是以手艺现场制造为主，没有结束全面工厂化，所以常常能有形形***的品质现象。在保修时辰内，装修公司的职责就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全担任保修，仍是只包工不担任材料保修，或是有任何限制条款装修房子装修公司，这些却必定要在装修施工合同中写分明。

10.关于装修施工协议内容，包含施工期限、合同标的、施工工程、预算项目等需做出变卦时，两头需从头签定协定。而对于协议附件的施工材料报价单，则解决材料的标准、型号、品牌、单价等做出细致的标明。

11.按图施工：装修公司必须严格遵循业主签字认可的图纸施工，假定细节标准跟规划图纸上的不契合，业主能请求返工。

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