装修增项故意或者适当 教你几招判断方式

不少业主装修时又遭到过中途增加项目（增项），最后导致装修超支。

装修是一个项目众多工艺繁琐的工程，难免中途变动或更改，这就常常导致增项。

有些增项是很正常的，而有些增项是不适当的，是施工单位初期故意留下的“坑”。

那么，如何判定增项是否正确呢？这一期，我们就来看看这个话题。

现象：

8成受访者装修中增项成装修超支重灾区

华商报记者在“华商家居装修”QQ群里随机调查了30名装修业主，有26名业主声称装修中产生了增项。其中21人觉得是装修公司前期故意漏项造成的增项装修施工增项表，其余5人声称是自己自愿降低了一些项目。

华商网友郑先生说：“我跟一个装修公司签订的协议是3.8万全包，结果装修中处处增项，还说不做不行，后来装完成为了5.8万。”

网友“阡陌云”说：“铺砖时工人说卫生间要加过门石，要加钱，原合同上没有。仔细看了合同发现确实没有，我感到她们是故意漏项，谁家装修不要过门石啊。”

网友“三秦大帝”是自己提出增项：“我是提出后期在酒店作了个餐厅，之前跟设计师沟通时没有。这个增项是我自愿的。”

原因：

一是家装公司低价陷阱

二是业主需求降低

三是后期难确认项目

在家行业从业十余年的杨先生分析说，目前家装市场不景气，行业竞争异常惨烈，相互砸价相当明显，有些报价低得严重不合常理。一些家装公司动了歪心思，采用超低价格的形式吸引顾客，在签协议时，利用业主不懂装修工艺的漏洞，故意忽略一些不太显眼但却需要能做的项目，让价格不至于更高，然后后期装修中又把员工告诉顾客必须降低项目。这即将变成了家装行业一种潜规则。

增项还有一个原因就是业主自身的缘由，一些顾客装修前对装修方案考虑不周，后期再需要提高一些造型，这也能产生装修超预算。第三个原因就是有些项目是后期无法正确预算的，需要后期按照实际选用量进行核算，比如水电建设工程。

判断：

如何判定增项是正确也是故意

◇水电改造工程

合理：水电路改动工程通常状态下都是没有包括在预算里面的，大都是缴纳一部分款项，然后按照实际使用量估算售价。消费者在水电完工后测量时，一定亲自去现场与施工工人一起确认。

故意：在消费者不在场的状况下，擅自测算，增加的长度。

◇地面找平项目

合理：要铺设木地板的消费者，如果墙壁确实不平则必须降低找平项目，目的是确保地板安装后的平整度。

故意：通常状态下，家里铺贴磁砖是不需要找平的，如果又收地面找平费用就属于恶意。

◇墙面拉毛处理

合理：如果地面墙壁应该贴瓷砖，而原有开发商做的墙体很过平整装修公司十强，一般基层处理必须拉毛处理。

故意：如果你是地面刷乳胶漆或者贴瓷砖，工人说应该拉毛处理，纯属忽悠人。

◇卫生间防水工程

合理：一般情形下一个新房开发商之前是作过防水工程的，为了保险起见，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个提升的防水价格，只要他们不是乱报价就可以接受。

故意：如果没有提前约定防水项目，后期说想提升，不加不保修，就属于故意。

◇窗套、垭口

合理：像房子上的包窗套、垭口项目等各种起去美观作用的木头施工工艺，如后期告知业主属于有效。

故意：有些装修公司在预算里面经常被“忽略”，而施工时才让你说应该增加。

◇厨卫包管道

合理：很多消费者家里的卧室以及卫生间会有众多管线裸露在外，施工中必须用轻体砖给包好，可以起至美观的效果。

故意：但是这个项目通常就会被忽略，而降低在施工过程中，到时候再能被当作“必须”增加的项目。

预防：

把全部项目提前要好

装修合同项目承诺越细越好

都市时空装饰总经理胡晓峰建议：“根据家中户型装修施工增项表，装修前让全部项目又帮业主考虑到，房间铺多少面积地毯，衣柜是什么多长等，全部量身定制和设计，装修过程中就又也不需要增加成本了。”正规的装修公司在与业主签订合同前，一般就会先去业主家实地量房，得到较为准确的数据后，按实际检测状态得到业主报价。一些不合法的流程，则是先报低价，之后又边作边加。

福尚装饰总经理霍涛提醒，为减少增项太多造成预算支出，消费者在与施工单位签订合同前，要去施工现场与设计师确认所能作的项目。

签协议时，报价越细越好，尽可能将装修所涵盖工程所有占据进去，包括长度、用量、单价、品牌等。合同写明增项约束条款，施工图纸仍然是设计效果图，最好也一起作为补充协议写进合同，签署合同时一定要严谨认真。可以和装修施工方强调，装修中尽可能避免增项，定预算价格时时常讨论设计师，是不是已经建立跟制定了，后期施工不要再有人为变化。

附：

家装增项不得超合同价8%

2013年9月1日起，由商务部制定的《家居行业经营服务规范》（以下简称《规范》）正式施行，《规范》对业主与装修公司签订合同后的差价幅度有严格要求。

据西安市家庭装饰协会投诉部主任尚军介绍装修效果图，《规范》要求，装饰企业出具工程协议预算价格书，不应在工程项目、工程数量上发生漏报、少报的状况。出现工程项目漏报情况，由装饰企业承担特定责任；出现项目总数少报情况，若少报数额达到合同总额的8%，超过部分由装饰企业承担，顾客主动提出降低的项目除外。

华商报记者 李振勇

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即办理享受优惠

卫生间墙壁

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）