房子装修预算总开支？听听行业资深专家怎么说！

一说起装修，大多数人就会听到这种的感叹，装修就像个无底洞，装修实际成本总是跟预算差距太多，都不知道钱到底花在那里了。记者了解到，很多市民对那些项目超支和怎样形成的超支都不知道。装修预算支出主要是什么问题导致的？为此，记者昨日采访了莲城家装行业知名学者装修公司家装，他们借助多年的领域经验，为你答疑解惑。

装修时，预算很难等于决算

大家在装修前就会针对装修有一笔预算，但是最终，装修预算很难等于决算。

近日，记者在微信朋友圈做了一项调查，内容围绕“你家装修预算支出了吗？”这一话题展开。参与调查的共计20人，20人均表示自己装修预算支出。不论是利用施工队做的主材工程也是找装修公司做的全包，或多或少都有超支。一网友告诉记者：“我的装修预算超了3万多元，有些超支项目是我提出改动的，有些是装修公司没说清楚，装修时才加的。”

对设计图、预算价格了解不够

业内人士告诉记者，设计图、预算价格了解不够是物业装修预算支出的首要问题，这部分掌握全面才能很高地抓住装修费用。完整的设计思路可将装修预算误差控制在5%以上。

装修施工前，业主要拿到原始结构图、墙体拆改图、平面形状图、区域定位图、平面改造图、地面铺设图等十几张图纸。这些图纸中了解标出了水、电建设费用，墙体哪部分应该拆改，地面如何施工等。这些功课如果在装修前又作足了，在预算单中将这部分表现起来，装修的成本基本上不会有大变化，而且业主更容易接受。

对半包、全包等认知不全面

“绝大多数业主不知道半包、全包、整装的概念，尤其是后两个，在业主看来全包就是什么却包。如，选择了10万元的全包装修，最终的结算价也需要是10万元。其实，全包只是迎合了房东基本的居住需求。”业内人士说，“半包买建材最是常常超支，买着买着就花超了。”

装修前，最好先知道一下市场里常见的装修项目，对每种价格有几乎的思维。这样一方面可以避免被坑，另一方面不至于预算与行业状况很脱节。

施工前人为调整计划

业内人士告知记者：“有些业主在装修过程中到他们家学习心得，或者看见好看的设计需要添加，就有必然下降成本。”业主在装修时就会需要提高某区域的体量，或者设计师有更好的建议他们又认同的状况下调整了计划，费用自然就降低了。

装修过程原本就存在诸多不确定性，有些设计是设计师和业主在不断地磨合中出现的。如，墙体拆改，光拆外墙就会降低千元房子搞装修预算，再加上重新改造跟设计，这部分多出近万元也更常见。

对主材、软装、配饰的挑选缺少概念

业内人士声称，主材选择是业主计划内的费用，而家居、配饰业主仍然不曾计划。

业主选择主材、软装、配饰等品牌通常都是从感官体验选购的，如材质、颜色、风格，但美观的东西价格通常不实惠。很多顾客的心理特征是这种的：橱柜要用很久不能省，门不好隔音效果就不行惠州装修公司，沙发是门面不能随意……这样一来，每项就会超支，总体势必会超支。

如果业主经济理由有限，建议选用有较多的服务保障的平价品牌，并货比三家。

装修公司故意漏项再增项

业内人士声称，装修公司故意漏项又增项房子搞装修预算，也是业主预算支出的一个因素。装修市场鱼龙混杂，不乏个别装修公司前期低价切入市场，先用费用拖住物业签订合同交首期款，随后逐项增加。这种公司势必不能长期立足。

建议业主装修前先知道市场，至少能了解自己的房子装出来的大概费用。遵循市场规律，如果装修公司价格过高，就要谨慎对待，很可能后期存在增项，这种状况装修预算估计开支。

还有一部分业主为了急于入住新房，前期时间非常紧张，要求装修公司赶工期甚至对材料环保规定非常高，预算也能超支。而且这部分业主前期也没有认真做过预算，稀里糊涂装修更容易导致预算支出。

许昌报业传媒集团全媒体记者：毛鸽

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