先学会怎样做甲方爸爸

在装修动工之前，先应学会如何做甲方爸爸

1 调整装修心态

要尽可能的降低装修中的遗憾甲方装修预算，而不是杜绝所有遗憾。人无完人，装修也没有十全十美。所以，我们装修前的充分打算，是为了尽可能的降低装修中的遗憾。之所以让心情放在首位，是因为装修将是一场累心，累身的跑步。不要在起初的之后就帮自己很大心里压力，毕竟大多数人都是第一次装房。

2 前期积累阶段

了解基本的装修方式，按照自己的经济状况装修公司，以及时间体力情况考量是清包、半包还是全包。

清包：从设计到主材、辅材购买，以及施工，全部又由自己负责，充当设计师+施工负责人+监理这三个角色。是很花费装修费用的装修方式，但是能消耗过多时间体力。

半包：设计与监理以及装修辅材由装修公司或者施工队负责，自己只负责挑选主材。是一种比较节省成本的装修方式，自己购买主材，质量上会自己把关，样式也可以有更多选择。这只是大多数家庭能选择的一种装修方式。

全包：全包式设计与施工却由装修公司负责。是很省时间与财力的，但是装修费用较高，装修用材选用范围小装修公司前十名，质量优劣难以把关。

有自己的房子图跟相关住宅资料，电脑里、手机上却备一张。

记录自己的设计需求甲方装修预算，如：对原户型布置有什么不满、采光通风有何提出、功能区间的选用规划、自己的生活习惯偏好、明确自己家里的需要物品。这里似乎一天能冒出这些问题，记得一项一项罗列出来，做好笔记。

对自己的装修预算有个初步的资金规划。用在硬装上的钱主要是多大，用在软装上的钱都是好多。

多看家居论坛，以及相关的家居类APP，尤其是一些装修过来人的装修日记，装修遗憾以及装修攻略。

3 中期询问比价阶段

可能这个之后你还没有一个详细的预算表格，也没有确定下自己的装修方式，对自己的设计需求方面也有这也需要，那也漂亮。那么趁热打铁，因为初期有了肯定装修知识的累积，现在就可以利用去实践中了。

在新房后，楼盘居民群几乎早已建立了。人多力量大，可以在业主群上多进行沟通。如果有顾客即将开始装修，记得多串门，看看他们的工地。

可以找一些装修公司、施工队或者独立设计师进行知道。

将后期收集的装修效果图、自己梳理记录的设计需求告诉设计师，一定要自己跟设计师沟通。因为家是自给自己住的，再专业的设计师，也不能完全get到你心里的喜欢、偏好，只有你积极的开展交流探讨，最终成型的家才不会偏离于你的理想。最后利用设计师进行专业梳理，得到初步的设计思路。

如果需要尝试免费设计以及免费报价，必须注意这一点：任何以交订金为前提的免费设计跟免费报价却不要相信，请立即扭头走人。

要看懂报价单，知道报价单构成。一份详细的报价单，是按照你的设计供给跟经费来制定的通常需要包括如下内容：

の项目名称

の项目说明（比如拆打项目，就要区分120mm的墙跟240mm的墙，因为拆打费用是不一样的。这些地方就常常发生模糊报价，直接让你报拆打价格较低的120mm墙，而忽略拆打价格较高的240mm墙。）

の项目单位是好多，是按米也是平方米收费等等

の单价

の工程量

の每个工程量总计的单价

の总报价费用

还要留意整个报价中或许包括有工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费。如果已包括，应该弄明白那些是否代表是免费的。因为这种都是装修中必定消耗的成本，如果装修公司或者施工队未向你赚取，那么这种无法分担在它们本身的装修利润里。

拿到报价后，进行具体比对。不要只看到总的价格。一定要逐条对比单个项目，看有无漏项。虽然有的价格单价过高或是售价偏高，但其实存有漏报项目。

再想想每个报价单中标注的材料产品有何差别。有的报价单上也有列出了简单项目。没有单位价格、也没有面积数，更没有说到用材产品跟施工工艺。直接甩个手写报价单，一页笔记本纸就搞定。然后算出个完全达到实际价格总值的差值。先以低价吸引，等开工后，各类增项费用可能是一大笔数目。

罗列出自己总体的预算清单，以常用的半包为例，此项清单应包括装修公司的装修费用、主材费用、家具家电费用。

逛建材行业，了解这些主材的成本，进行对比，这样有助于完善自己的预算清单。

4 后期拍板阶段

设计思路细节改进的明确，如确认电视墙、吊顶风格。

根据规范后的设计思路，以及具体价格，最终确认装修公司，施工队、设计师的选择。

对签订合同后，装修开工前你应该严格的了解装修的步骤，以及每个阶段需要进的主材材料。这样就能更好的跟设计师以及施工负责人大号装修这场配合仗。

装修不是个省心的想法，但请相信我们即使做好每个装修阶段的打算，就一定可以让装修不这么费心。

End.

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