杨浦一住户装修敲掉承重墙 楼上楼下陆续出现开裂
晨报记者 倪冬
承重墙，指的是在建筑中支撑顶部朝向重量的墙面，一旦损毁，会阻碍整个建筑的健康。
对受损房屋承重结构的，《上海市住宅物业管理规定》明确：“由市、县房屋行政监管部门勒令马上改正，恢复原状”，但如何才算“恢复原状”家装装饰公司，却没有相关规定。究竟是指表面里修复原状，还是承重功能修复原状？是否恢复原状，又该由谁来识别认定？
今年8月至今，杨浦区控江路一小区就遭遇了这一苦恼的难题：因为相关标准不够明确，受阻碍的业主与敲承重墙的业主，至今还在争夺交锋。
敲墙就像“拆房子”一样
70岁的徐老伯所在居民楼一共17层高，有68号、69号两个单元，一梯两户，他家搬进68号901室，三室两厅的楼房。
今年8月5日，楼下801室开始进场装修。13日，他跟701室的马阿婆同时被801室装修的很大声音让震惊了。
“整个房子却震动了，感觉像是一堵墙整个倒下去。”马阿婆敲开801室的门后，发现客厅和次卧之间L形的钢梁混凝土承重墙至少被拆毁了一块1米多厚、2米高的墙，工人们正在拆拇指粗的钢筋。
“实在很响了，就像他们拆房子一样。”徐老伯说，物业的人赶回来一看就说：“这堵墙如何好敲装修公司前十强，马上恢复。”
14日，施工队非但没让这堵承重墙恢复，反而却让对着洗手间的一面墙(纵向承重墙)给敲掉了。“等于这堵L形的承重墙楼上装修楼下油漆裂痕，被敲得只剩下一根长度20厘米的柱子。”
楼上楼下陆续出现裂纹
801室敲掉承重墙没几天，701室就看到家里的墙壁开始逐步产生裂纹，且裂纹在逐渐减少、扩大，甚至连次卧卫生间的地砖都产生了裂纹。“我们家是2006年装修的，以前没有发现过很多裂缝。”
无独有偶，901室正式也看到了一些裂缝，其中也以及次卧的卫生间。
8月29日，徐老伯开始盯着物业，要求物业责令801室让拆毁的承重墙修复原状。后来他才明白，直到29日，在801室敲掉承重墙两周后，物业才下发了敦促改正通知书。
同一天，801室业主凌一士(化名)找到了徐老伯家。“他把我们通融一下，说你们将来都是邻居了，但我们执意不同意。”徐老伯说，他父亲是懂建筑结构的，反复和801室的业主说，其他原因却好商量，但承重墙是方法原因。
“我父亲和他说，‘没有事情，大家又没有事情。万一出现灾难楼上装修楼下油漆裂痕，其他楼可能没事情，但我们这幢楼可能会倒掉，到时候谁负责？’”徐老伯说：“801室的业主回答说‘我负责’。”
“我父亲就说，‘因为你装修敲了承重墙，我已经觉得这幢房屋有点危险，我还给你吧’。他说，‘你卖给我可以啊，但我已经没钱’。”徐老伯苦笑着说：“我一套房子卖掉你，你却没钱，整幢房屋你拿什么负责。”
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