进贤一开发商没钱安装水电 买了4年的新房还已通过验收

本报记者 邹晓华

4月15日，进贤县居民艾正飞看着自己新买的车子都无可奈何，房子近在咫尺却未能完工。2017年年底，艾正飞在进贤县奥体国际小区购买了一套房子，却拿不到新房。令人吃惊的是，还有居民2015年在该社区买了房，4年了仍没获得房子。艾正飞称，整个小区300多户都没有拿到房子。

房子一直试图交付使用

艾正飞在2017年花了50多万元在江西盛辉房地产开发有限公司开发的奥体国际小区购买了一套房子。按照协议去了交付期限，房子都经常能够交付使用。无独有偶！陈先生也是在该社区购买了一套住房，时间比艾正飞更早。“我是2015年在奥体国际小区买的买房，现在过去4年，房子拿不到。”陈先生无奈地说。

记者来到位于进贤县中山大道西的南湖国际小区，小区内房屋现在所有建成，地面也全部硬化了。记者看到有的房主已经装修，住了出来。艾正飞告诉记者，小区没有通过住建部门的验收，有居民等着车子结婚就先装修住进去了。业主方女士介绍：“我是让之前的老房子卖掉了进贤县房子装修水电，没想到这边新房子都仍然交不了。没办法，就没等住宅验收先装修住进去了。装修的之后仍缴了3000元押金，当时答应装修后归还，现在还没有退。”

方女士还声称，小区的水电都没有安装，开发商只是简单拉了管道跟电线。“一到夏天开暖气，电线负荷不起，水管的水更小，洗澡都成问题。”采访中，记者了解到，整个小区300多户都没有正式交付，有30多户业主在没有验收交付的状况下直接装修住进去了。

一名业主称，他们多次找了开发商，对方仍然拖延，交房时间推了四五次，他们又不知道该如何办。

开发商承认资金链有问题

记者抵达江西盛辉房地产开发有限公司，辗转找到了该企业法定代表人姜桂盛。姜桂盛告诉记者，公司显然没有交房，对此他深表歉意。

“公司为了资金困难，没钱安装小区的电力跟煤气管线，现在正想办法解决资金原因。小区的电力安装成本大概能300多万元。”姜桂盛说。

采访中，有业主指责，为何同为企业研发的奥体国际酒店已经建立并借助了验收，而小区后续的电力项目都没钱安装？是否将住户居民的钱挪作他用？对此，姜桂盛没有正面否认。

记者问，小区没有通过验收为何有住户已经装修住进去了？对此，姜桂盛称，没有验收是不能交房的，好多业主等着车子住，自己认为厌恶，又都是熟人，只好把它们住进去。对于到底什么时候能交房？姜桂盛表示，公司仍然在尽力筹集资金家庭装修，争取尽快让水电铺设好验收完后就可以陆续交房了。

住建部门提出8月交房

对此，进贤县住建局办公室主任杨伟华告诉记者，上周，奥体国际小区业主到局里反映了状态。

之后，杨伟华联系了该局督查办汪主任。汪主任介绍，督查办已经介入调查此事，经过跟负责人姜桂盛协调，要求江西盛辉房地产开发有限公司在今年4月先启用煤气，5月至6月水电必须通一项，今年8月交房。

记者声称装修公司前十强，既然奥体国际广场住宅没有通过住建部门验收，那开发商为何允许顾客装修入住？杨伟华表示，这个是不允许的。“第一，房屋没有通过验收，不健康。第二进贤县房子装修水电，配套设备不齐全，业主生活也不方便。”

进贤县住建局督查办汪主任告诉记者，他们将督促开发商对住进去的房主进行劝说，为安全起见使它们暂时搬离，等验收完又视状况而定。返回搜狐，查看更多

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