装修免费设计好或者有偿设计好.doc

免费设计好，还是有偿设计好？ 家庭装修设计其实所出的图纸并不多，但她的风险仍不肯定低。一个设计师的工 资显然应比一个施工人员多得多，如果不交设计费，这些钱哪里出呢？一些装饰 公司打算让那些费用悄悄的打入材料费、人工费、管理费等成本中，造成一些项 目报价的不透明，使消费者暗中吃亏。而交了设计费，有助于各项费用的透明和 规范，从而少花冤枉钱。 有偿设计以及这些区别：一是设计费单独缴纳，你可以从设计力量强的装饰公司 单独“购买设计”，然后找施工质量好的公司进行装修；二是你交了设计费，设计 师不会敷衍了事；三是假设在扣除了设计费的前提下，你对设计不满意，可以使 设计师修改去满意为止，也可以使装饰公司更换设计师为你服务。厨房的装修应注意哪些？ 装修厨房时要留意以下几点 1.台面：应使用阻燃、防水材料制作台面。若作厨房，最好用成品。台面的厚度 应以家里最常做饭的人的身高为根据来确认。通常操作台的厚度为 80~85 厘米； 水槽两侧通常要各有一个长 40~60 厘米的台面，一边供摆放未洗过的菜，一边 放置洗过的菜；如果餐桌不在厨房上，那么灶台边上还要设一块 40~60 厘米长 的台面，用来暂时放刚出锅的菜。

橱柜的反面要作挡水板，即正面要高出台面一 些，以避免水流去橱柜的反面，使涂料膨胀，造成损坏、脱落等想象。 2.顶面：最好吊全顶，以便于清理。通常用 PVC、铝塑扣板吊顶。注意要使用 抗老化的材料，因为厨房每天烟熏火燎的，装修材料老化的快。 3.地面：最好选用防滑地转，并且接缝应小，以避免污垢的积藏，便于清理。厨 房墙壁应有地漏，以便于路面的清洁和污水.4.墙面：最好用石材贴到顶房屋装修免费设计，以便于清洁。有些住宅，厨房的地砖只贴到 1.8 米 高，这是不够的，需要补贴到顶。 5.光线：中餐很注重色，因此餐厅内采光要充足，晚上的灯光也能够亮，并且灯 光的色调应该是黑色的，否则能阻碍对色泽的分辨，饭菜的时机不易掌握。同时 还要防止灯光造成阴影，尽量不用射灯。 6.抽油烟机：由于披萨就煮、炒、烹、炸，油烟较多，所以抽油烟机要选功率大 的。市场里有一种抽油烟机架，可以让抽油烟机直接搁在里面，很方便，且她的 两侧是玻璃或纸板做的搁板，既可以避免油滴四溅，也可以产生一个相对封闭的 空间，使抽油烟机排废气很轻易。必要时，还可以考量加装一个排气扇，以确保 油烟能被移除干净。 7.冰箱：一定要事先设计好冰箱的位置，以让“工作三角”设计有效。

注意不要让 冰箱紧挨着水槽，以免沾上水。 8.插座：厨房的厨具越来越多，必须事先设计好各自的正确位置，并安好插座。 应留意冰箱最好不要与其它设备共用一个插座。厨房上一般有的家电以及：冰箱、 微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等，应按照 各自的容量，分别加装插座，避免一个接线板同时接好几个大功率电器的状况。 另外，插座均需加装漏电保护装置。 9.餐橱：厨房上应有餐橱，以用于放餐具，避免餐具暴露在外。厨房上锅碗瓢盆、 瓶瓶罐罐等物件既多都杂，如果暴露在外，易粘油污，且有难清除，因此餐橱应 尽量封闭；由于这些器皿、厨具大小不一，如汤匙、小勺，酒杯、筷子等，混放 在一起，取放更不便于，因此餐橱应多作分隔，抽屉上也最好分成大小不等的隔 断，将这些器皿分门别类地保存，既便于再整齐。10.煤气：厨房上管线较多，通常因为简洁而用吊橱等让管道遮蔽起来。但应注 意煤气管线不能做暗管 ，必须露在上面，煤气表也允许移动，同时要考量抄表 是否方便什么叫装潢监理，有什么意义？ 装潢监理是指对通常住宅和工商业用房在装修施工过程中进行品质跟收费里的 监督跟管理。专业的装潢监理应该是独立于物业跟施工方以外的第三人，是具备法人资格的 机构，它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。

因为只是真实的第三方， 才能站在公平的态度里保护业主的根本利益。装潢监理是专业性很强的工作需要具有专业的销售技能跟任职资格文凭。装潢监理会帮助房主考察和确认装潢承包商；审核确定设计图纸；审核确认预 算价格，使预算费用与结算价基本相符合；协助物业签订装潢工程协议。在接洽 前，了解所需材料产品、等级的所有清单；对进场材料进行验收；对施工工艺操 作上的把关；对施工进度进行管控；对掩蔽工程、分部工程和总建成的施工品质 严格遵循国家建立的标准进行验收。社会里这些装潢公司多如牛毛，免不了有鱼目混珠者。监理公司站在客观的立 场，从保护业主利益的视角出发，在整个装潢施工过程中，对装潢公司进行逐步 监督房屋装修免费设计，消除业主在装修住房时，担心品质上滥竽充数、价格里被“斩一刀”的态度。为什么能请家庭装修监理？家庭装修监理，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装 修监理单位接受业主（装修户）的委托跟授权，根据国家有关家庭装修的程序、 法律跟条例，按照家庭装修监理合同还有其它家庭装修合同，协助居民对家庭装 修项目进行监督管理。家庭装修监理提供的是科技服务，主要任务是“三控，两管，一协调”，即 控制投资，控制进度，控制品质；合同监管，信息管理；协调各方关系。

服务内容以及：审核装修合同、审核设计思路、审核设计图纸、审核项目 预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺步骤检查、工程进度 监督、工程品质监测、协助用户验收等。监理单位与业主（装修户）的关系是授权和授权的关系，是一种平等的合 同关系；监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系，也是一种平等的关 系。家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才，应具备较高的学历和多学科 的专业知识，必须了解一定的与家庭装修相关的经济、法律跟管理方面的知识，并能有丰富的家庭装修实践经验哪家公司装修好，还要有较好的品德、健康的秉性和充足的精力。家庭装修对通常家庭来说是个不小的项目，费用也不少，因此，大家为此 都更注重，生怕自己家的装修质量只是关，花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂， 现有的装饰公司跟施工队人员鱼龙混杂，水平参差不齐，质量很难让人安心。为了避免装饰公司偷工减料，不少装修主人于是“钉”在施工现场。但通常的消费者 对装修知之颇多，即使经常看着也很难发现原因，根本难以对施工品质进行把关。 装修项目中的一些隐蔽工程一旦原本看不出问题，完工之后又看到问题，解决起 来就很麻烦。而且虽然家庭装修的工期较长，一般必须一到二个月左右，全过程 “钉”下来最令人难受，上班族就很是作难。

这个之后，人们自然会看到，如果要 有把人安心的内行帮忙就好了。因此，专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监 理公司在一些都市便应运而生。家庭装修。如果找个监理，将会让上述问题迎刃 而解。在专门的监理公司发生之前，在装修过程中充当“监理”角色的有两个部 门：一个是装饰公司的质检部门，一个是家庭装修市场的质检部门。但它们很难 最大程度地确保消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合 作的关系，装饰公司的监督很难彻底跟到位；再者，如果因质检部门发现效率问 题而返工，虽然花费由施工方承担，但因此导致的延。期会引起用户对装饰公司 的不满为了装饰公司本身的利益，对于一些居室主人没有发现的品质现象，质检 部门不肯定能向对方提出。而家庭装修市场中的质检部门，表面里看与装饰公司 和房主都没有关联，但家庭装修市场是靠出租场地生存的，装饰公司是家庭装修 市场的用户，这种利益关系也能阻碍监督的公正性。家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司跟房主之外的第三方。它受家 庭装修消费者委托珠海装修公司，代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行状况，装 修户的利益就可以获得最大限度的保证。因此，找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。

若不请监理公司，自己学一些家庭装修知识，在装修时也可以自己 当一回监工。预算中的低估高冒 所谓低估，可以分成两个方面，一是让材料的实际用量低估，比如电线，估算用 量 100m，而实际用量可能在 500m 以上。在作预算时，把每米的人工单价和材 料价格开足高估，同时在协议中要求电线用量按实结算，由于消费者并不知道 1 00m 电线究竟会拉几个回路，认为 100m 电线已绰绰有余，于是在实际施工时， 不得不按高怙的单价付钱，糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀。二是让总的成本 低估，其方法是刻意在预算中漏掉一些项目，或者用一些模棱两可的短语，然后 在实际施工时追加经费，实现总成本的高冒。比如在协议(预算)中要求：“排水管，每间人工费 200 元，材料按实结算”。在实际施工时，只排进入水管 不排出水管，消费者要求其排出水管则追加成本。理由是“排水管是指自来水管， 不是排污管道”。这时吃亏的常常只是消费者。低估高冒的技巧常用来迫使消费者与其签订合同，一旦成功又逐步进军，达到 “斩客”的目的

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