办公室装修合同（标准版）
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【篇一：办公室装修合同（标准版）】
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政规章，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则，双方就本发展项目施工事宜协调一致，订立本协议。
第一条：工程概况
1. 工程名称：办公室装饰
2. 工程地点:
3. 工程范围：室内装修(见预算清单)
4. 工程承包模式：本项目用于全包工包料形式承包(参见附件清单)
5. 工程造价：
(1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。
(2)本项目总造价计算按照：
A、以项目设计施工图纸及设计更改、现场签证为根据。
B、施工中丙、乙两人证实的施工障碍导致的更改或降低措施等成本。
C、施工中甲方要求新提高的项目成本。
第二条：工程期限
1. 经丙、乙两人商定：本项目协议工期为天(日历)，具体开竣工时间以丙、乙双方签署的开工报告为准。
2. 本项目方案投产日期为 年 月 日家居装修，计划竣工日期为年 月 日。
3. 本项目在施工过程中，如遇以下情形，可延期工期：
(1) 由于不可抗力造成难以正常施工的;
(2) 由于甲方原因阻碍连续施工的;
(3) 由于设计更改或设计已确认的;
(4) 由于已办理相关物业或民事登记手续的;
(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气导致停运累计超过8小时;
(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而阻碍施工的。
第三条：工程施工准备与双方责任
1. 甲方责任：
(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。
(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。
(3) 委托 为甲方代表，实行项目效率、进度监理，代表甲方处理项目日常事宜。
(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地并且工程完工。
(5) 做好甲方提供材料及设施的供给，落实发展经费，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
2. 乙方责任：
(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。
(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图经费和施工组织方案，制定施工总计划进度。
(3) 做好施工准备工作，组织好工人及材料系统的进场、采购、供应跟管理。
(4) 严格按施工图与说明书施工，确保项目效率，按协议要求的时间如期完工和投产，并承担双方承诺的维修保养协议相关条例。人为损毁的维修由责任方负责，并担负费用。
(5) 委托 为买方代表，代表卖方与买方代表人员发函。
第四条：工程款项及支付
1. 本项目协议预算以施工图及监理方案的工作量为根据编制。
2. 由物业收取的管控配合、装修押金等相关成本，由甲方支付。
3. 本项目协议总价为￥ ( )。
4.支付采取 按项目进度分段付款方式。
5. 分段付款的时间及对应金额为：
(1)合同签署时付合同价 10 %，计￥ ( 元整 );
(2)工程完工时，付工程款项， 计￥ ( 元整 );
工程更改项目经费于双方确定，付完此费用方可施工增加项目。
第五条：施工质量与设计变更
1. 坚持按图施工，任意一方不得随意更改设计，如遇以下情形让乙方造成负担，应由责任方损失。
(1) 发现设计有失败或明显不正确，乙方通知买方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出更改设计程序，甲、乙双方签协后方准施工。
(2) 设计更改超过原设计标准或幅度时，甲方必须按许可文件再次报批，甲、乙双方签协后方准施工。
(3) 如因甲方投资不足，不能及时筹措项目进度款，造成中途停工、缓建，甲、乙双方要商定对在建工程做到安全到位，并由卖方承担乙方的经济损失。
(4) 如因乙方施工技术、质量跟原材料不达标，造成中途停工、缓建，甲乙双方要商定对在建工程做到安全到位，并由买方承担甲方的经济损失。
2. 乙方如面对重要及复杂的隐蔽工程内容，可告知甲方共同验收，如卖方已及时参与，乙方可另行检查验收，甲方应予承认。
第六条：工程完工验收及结算
1. 乙方在项目竣工前书面或口头告知甲方验收。
2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在复核后递交项目考核证明。
3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确定项目合格，若选用后看到质量原因，由甲方承担责任。
4. 乙方于项目建成后，提供一年的免费维修服务，但不包括人为因素导致的受损部分。
第七条：工程安全生产、文明施工
1. 甲方对卖方承担的项目应做好安全交底，明确安全规定并进行监管检查，双方要按要求协调相关健康生产责任和治安消防事宜。
2. 乙方必须努力践行安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及明确执行治安消防法规。
3. 工程在施工之后，乙方人员出现失业和急病等，甲方有提供便利、协助抢救义务，责任和成本均由责任方负担。
第八条：工程处罚及仲裁
1. 按本项目协议工期拖延一天，按项目总造价的千分之二进行赔偿，工期处罚待本项目开工后一次付清。若因一方败诉，由违约方承担合同价的30%的违约金。
2. 甲方拖延结算及收款，按国家现行有关规定执行。
3. 本合同在执行过程中出现合同争议，当事人双方要尽快协调，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或发展经理部门进行和解，调解不成时能向工程所在地的仲裁委员会提请诉讼或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条：附则
1. 本协议未尽事宜，双方尽快协调增补协议，补充协定与本协议赋予同等法律效力。
2. 本合同一式 贰 份，双方各执 壹份。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，工程完工验收交付后保修期满，工程款项退还自动解除。
4. 本协议有效附件。
(一) 乙方提供平面图纸;
(二) 工程预算书;
(三) 补充条款;
(四) 其他。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代理人： 代理人：liuxue86.com
年 月 日 年 月 日
【篇二：办公室装修合同（标准版）】
发包方(以下简称甲方)：_________委托代理人：_________单位：_________住所地址：_________联系电话：_________
承包方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，为确保项目成功进行，特签署本协议(包括本合同附件跟所有补充协议)，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1.3工程承包模式，双方商定采取以下第_________种承包模式：(1)乙方包工、包全部材料(见附录五：乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料，甲方提供个别材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4总差额：_________元，大写(人民币)：_________.其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________.(详见附表三：家庭户型装饰装修工程价格单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。1.5工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;1.6工程内容及方法(见附表一：装饰装修工程监理项目确定表、附表二：装饰装修工程内容跟步骤一览表)。
第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的公司法人，通过近期一次公司年检，具有经改造行政职员机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级依照本次施工的规定。乙方不具备营业资格或特定许可的，甲方有权终止本协议，乙方应当及时赔偿买方已收款的成本，并处罚乙方损失。
第三条材料供应
3.1按协议承诺由卖方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料去施工现场前告知乙方，双方共同验收并申请交接手续;
3.2按协议承诺由买方提供的材料、设备(见附录五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料去施工现场前告知甲方，双方共同验收。
第四条工程质量
4.1本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和省发展行政主任部门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。
4.2本工程由_________方设计施工计划。4.3甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工费用由卖方承担，工期顺延。
4.4由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
4.5在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要提早与卖方联系。在签署《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该工程的铺装。由此影响竣工日期的，由丙、乙双方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，由卖方自负装修合同 竣工日期，给买方造成负担的，甲方应予赔偿。
4.6施工过程中双方对项目效率产生分歧，申请由_________部门对项目质量给予认证，经认证项目质量不符合合同承诺的标准，认证过程花费的相关成本由卖方负责，经认证项目效率符合协议承诺的标准，认证过程花费的相关成本由甲方负责。
第五条工程验收
5.1双方承诺在施工过程中分下列几个阶段对项目效率进行验收：_________.乙方应提前_________天通知甲方参加考核，阶段验收合格后要提交项目验收单(见附录八：工程验收单);
5.2工程完工后，乙方应告知买方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织考核，填写项目验收单(见附录八：工程验收单)。在项目款付清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);
5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。
第六条工程款支付手段
6.1双方约定按以下第_________种方法支付工程款：(1)本协议签署后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;(2)完成_________%的工程量之以后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。(4)竣工验收合格_________年后或双方承诺的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的项目款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工工人追讨的，视为乙方收取。
6.2因更改施工内容出现总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。
6.3双方总额往来，均须出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出示合法凭证。
6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生项目效率现象的，甲方应将保修基金缴纳收取乙方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法表明及施工场地要具备防水、防事故的规定，主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现，属甲方责任的，甲方负责跟赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。
第八条工程监理
8.1本工程甲方委托监理，应与施工单位签署监理合同。并在本合同协定协议内确定监理单位、总监理工程师及其要履行的职能。8.2本合同中主管理工程师和乙方代表的职能不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本协议中乙方的其他义务。合同履行中，发生阻碍甲、乙两人权利跟义务的事故时，总监理工程师应做出客观的处理。8.3为确保施工正常进行，甲乙双方要理解总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按合同协议的承诺处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位告知后要同时公告乙方，后任继续履行赋予前任的权力跟义务。
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取以下第_________种方法提供：9.1甲方在开工日期_________天之前按合同协议承诺的日期跟份数，向甲方提供完整的施工图纸。乙方需要超过合同协议双方承诺的图纸份数，甲方应代为复制，复制成本由买方承担。9.2甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附录六：家庭户型装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由卖方支付(此价格不在工程价款内)。9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方要在合同协议内承诺复制、重新制作、翻译、购买标准图纸等事宜。
第十条乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人，按下列要求行使合同承诺的权力，履行协议承诺的义务：10.1乙方的规定、请求跟通知，以书面方式由买方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回函行上达成姓名及收到时间后生效。10.2乙方代表按甲方代表同意的施工组织设计(或监理方案)和根据协议发出的指令、要求组织施工。在状态紧急且难以与甲方代表联系的状况下，可实行保护人员生命跟工程、财产安全的紧急对策，并在实行方法后24小时内向甲方代表送交报告。责任在买方，由卖方承担由此产生的追加合同款项，相应延期工期;责任在买方，由卖方承担成本。
【篇三：办公室装修合同（标准版）】
甲方：北京中科东方能源科技有限公司(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协调达成协议如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：办公室装修
2、工程地点：北京崇文区东直门内领航国际大厦3号楼1单元801、802室
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以监理图纸、甲方的选用要求及设计提出为根据;
工程造价为：￥元。(以卖方认定的均价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
五、质量规定
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及市、市建委、消防部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程完工后如发生质量原因(竣工后甲方使用，人为产生的品质现象除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程完工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余项目款对于质保金内退还。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个项目的选用、设计提出;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料存放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涵盖的电气设备、管道系统、给排水总泵位置要负责明确;施工场地能平整。
2、乙方：向卖方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊状况或不可抗力造成不能施工的装修合同 竣工日期，工期可延期;如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证方式”由卖方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本项目价格外的工程尚未出现或工程项目的颜色、工艺产生差异时，甲方已认同，但甲方没签证的，其所产生的成本相同生效。)
3、工程量出现变动时，按竣工后项目审计的工程量估算为准。
4、如卖方或买方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或民事机构投诉。
5、其它未尽事宜由双方协调应对。
6、合同一式贰份家装公司装修，双方盖章生效，各持贰份，并具备同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称：
(盖公章)(盖公章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日
【篇四：办公室装修合同（标准版）】
发包人(全称)(招标单位)(简称甲方)
承包人(全称)(中标单位)(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政规章，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则，双方就本发展项目施工事宜协调一致，订立本协议。
一、工程概况：
本工程紧邻南京市xx东路xx号，xx广场a栋××楼×××单元
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）