2018年最新版家庭装修合同范本简单版
家庭装修合同范本简单版 委托方(甲方)_________ 承接方(乙方)_________ 工程项目：_________ 甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室 装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本 合同，以便共同遵循。 第一条工程概述 1.工程地址：_________ 2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________ 厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。 (1)_________室，计_________平方米; (2)_________厅，计_________平方米; (3)_________厨房，计_________平方米; (4)_________卫生间，计_________平方米; (5)_________阳台，计_________平方米; (6)_________过道，计_________平方米; (7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。 4.委托模式：_________ 5.工程总天数：_________ 合同范文 天项目完工日期：_________年_________月_________日工程竣工日期：_________年_________月_________日 第二条工程价款 工程价款(金额大写)_________元。
(1)材料款_________元; (2)人工费_________元; (3)设计费_________元; (4)施工清运费_________元; (6)管理费_________元;(7)税金_________元; (8)其他费用(注明内容)_________元。 第三条质量提出 1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认同。家 庭装潢工程材料预算清单》。 工程验收标准，双方批准参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中装修公司排名，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要 确认，增加的成本，应另签署补充协议。 4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业学院家庭 装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由卖方自负; 合同范文 施工质量由卖方负责。6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方装饰家装公司，以便于 工作衔接。 第四条材料供应 1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用 材料一律取消明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提 供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得 挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给乙 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应杜绝使用。
如已使用，对项目产生的负担均由买方负责。 3.甲方负责招标供应的材料、设备，《甲方提供装潢材料清 单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至 现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提 供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验 收后，由卖方负责保管，由于保管不当而导致损失，由买方负责 赔偿。 第五条付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和监理工费 50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余 10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。 甲方付清工程款项，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具 合同范文 统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，《家庭装修工程工程品质保修卡》。 甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。 验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或必须变化，《家庭装修工程工 程项目变更表》，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工 变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。 3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按 未付工程款项额的1%支付让乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的凭据及相 关程序(复印件)交给卖方。 第六条工程工期 1.如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的 1%作为赔偿 金罚款支付让甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟 完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的 1%作为误工费 支付给卖方_________元。 2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目 质量跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率 事故，其返工费用由买方承担，工期不变。 3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工， 均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或仲 裁部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。 合同范文 4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如 因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改 施工内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程 需分段验收外，待工程所有结束后装修合同没有注明延迟竣工，乙方组织甲方进行开工验收。
双方办理项目结算和移交手续。 2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天 内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方， 另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方的 看管费和相关成本。 第八条其他事宜 1.甲方 (1)必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向 乙方进行现场交底。 (2)二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍 施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物 合同范文 等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。(3)如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所 在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用 公用部位，应向邻居打好招呼。 2.乙方 (1)应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可;如是下 属分支机构，也要有上级公司递交的说明;经办业务员必需有法 人代表的委托证书。 (2)指派(姓名)_________为甲方工地代表，负责合同履行， 并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工， 并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件 发生而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或赔偿。 (4)严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱 料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约论处。 (5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲 方验收入合格之日算起，为_________个月。 第九条违约责任 合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方装修合同没有注明延迟竣工，应按协议 总数额的 5%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们造 成的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。 第十条争议解决 合同范文 1.本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据向 _________市室内装饰行业工会家庭装修专业委员会投诉，请求 解决。 2.当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成 时，可以根据本协议承诺向_________仲裁委员会申请复议，或 向_________人民法院提起诉讼(二者能够选择一种) 第十一条合同的更改和解除 1.合同经双方签字生效后，双方必须明确遵守。
任何一方需 变更协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需 终止协议，提出解除合同的一方能以书面方式要求，应按协议总 价款的10%交付违约金，并申请撤回合同手续。 2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面形 式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视 为本协议终止。 第十二条合同生效 1.本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3.本协议(包括合同附件、补充协议)一式_________份，甲 乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)(盖章)_________乙方(盖章)_________ 住所地址：_________企业地址：_________ 合同范文 邮政编码：_________邮政编码：_________工作单位：_________法人代表(签字)_________ 委托代理人(签字)_________委托代理人(签字)_________ 电话：_________电话：_________
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