装修合同的房款不要少于10%，不然没约束力
装修合同中的房款要付多大才适合呢？大家有没有考虑过这个想法？有很多业主，在达成装修合同的之后，并没有注意合同中付款的协议，而有的装修公司就在交房一项，约定定金比例为5%，或者更少，有的业主感到无所谓，但是毕竟这个尾款的比例装修合同到期未竣工要收尾款，还有很大的猫腻。
一、如果装修合同中的房款太少，装修公司可以拒绝尾款
举个实例，比如某个物业在签署装修合同的之后，尾款约定是5%，那么装修结束以后，验收的过后得知这些现象，需要再次返工，但是有的装修公司似乎直接不退货，也不要尾款，然后顾客也联系不到装修公司了，遗留了这么多的难题装饰公司，对于业主来说是一个很难受的想法，所以你们不能小看这个尾款的事装修房子，一定要重视起来。
二、尾款最好在入住后一个月支付
在装修合同中，付款的排序大致可以分为三个阶段：装修前、装修施工中、验收后。付款的比例可以分为30%、30%、30%、10%，最后的10%一定要等验收以后才会付款。
因为这些装修上的难题，在今天开启装修之后是听不起来的，所以必须期待入住后一个月才能还清借款，不然就算你早早的就付了尾款，那么过后产生原因之外就能够维权。
三、尾款是一个比较合理的自我维护方法，一定要重视起来
在装修合同中，如果我们的尾款太少，那么就对装修公司没有太小的约束力，装修尾款其实就是维护自己正规权益的一个利器，如果装修合同中承诺的房款数额很大，那么装修公司完全可以不要尾款，即便是没有这份尾款，装企业一样能挣好多钱，对于业主来说就是一个极大的代价。
所以在达成重要协议的之后，我们可以着重的看一下付款的排序跟比例，如果尾款的比重超过10%，那么我们必须跟装修公司再商量，争取让尾款的比重增加至10%甚至15%。
另外在装修的步骤中还有验收的事宜，如果装修过程中的验收不合格的话，那么肯定不能急于付装修中的贷款。
四、尾款项目难题不要提的太早
其实也有一个问题，如果你在达成装修合同之前，过早地对装修公司提到尾款的事宜，那么装修公司可能会给你提升装修的价钱，把货款的价位加进装修预算中，那我这么整体的装修费用就增加了，即便是你让尾款的比重增加去10%，那么作为装修公司来说，他们终于让该挣的钱赚到了，这10%的房款不付装修合同到期未竣工要收尾款，对于装修公司来说也不是太小的代价；如果装修验收合格，你让尾款付了以后，对于装修公司来说，就是一份意外的收入。
所以我们在达成装修合同之前，一定不要提尾款的事，把全部的预算确立好以后，在达成装修合同的之后又聊尾款的事，这样装修公司就不会提前加低价格，能够更好地维护本身的权益。
综合下面来讲，我们在达成装修合同的之后，这个装修尾款的项目，也是必须加强起来的。一般来讲，装修尾款建议为10%-15%，而且尾款一定要等到装修完工以后一个月结清，也有的房主能提出装修公司留有5%的质保金，约定验收三个月之后还清，这样才能够更好地保障本身的权益。
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