装饰装修竣工图画法_装饰竣工验收报告_广州装修竣工资料装订内容

竣工图原？竣工验收资料喳理、编写？读完 文章就知道2017-06-06竣工图是建筑工程完工捍映建筑工程竣工实貌的项目图纸，是真正记录肛上、 地下建筑物、构筑物等情考漱。 竣工验收资料是项目建成验收活动中产生的资料，包括项目验收总结、竣工验收记录、 财牺、声息电子档案等。竣工图的编制一、竣工图编制能枪す讨忻挥斜涠模杀嘀频ノ辉谑┕ね纪记└浇瞻状痈强⒐ね颊拢⑶┳郑 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改画，加盖竣工图章，并盖章； 结构方式、工艺、平面布置等有重翠稽部分达到图面 1/3 的，应再次绘制竣工 图佛山装修公司，在再次制作的图纸上加盖竣工图章，并盖章； 编制竣工图时，必须编制傅竣工图的图纸目录，绘制的竣工图需要精确、清楚、完 整、规范，能真正体现工程完工旱际情棵于改画完工图的图纸必须是新蓝图煌家腔嬷频陌淄迹坏檬褂酶从〉耐贾剑 竣工图编制单位要根据国家建筑制图规范要瞧竣工图， 使用绘制笔恢笔及不退 色的绘图墨水。 二、竣工图包括那些内容1、综合竣工图 2、建筑竣工图 3、结构竣工图 4、装饰装修工程完工图 5、建筑输水、排水与供暖竣工图 6、燃气竣工图 7、建筑电气竣工图 8、智能建筑工程竣工图 9、通风空丹图 10、地上部分的公路、绿化、庭院照苗泉等建成图 11、地下部分的感政、电力、电信电缆等建成图 三、竣工图的制作方式跟能且唬├檬┕だ锻几幕婵⒐ね 在施工蓝图里改画完工图大约采用杠（划）改法、叉改法。

局部修改可以圈衬部位， 在照片空白处绘衬内容。所有变更处都需要引诉并注媚依据； 在施工图上改画，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。具体的改画技巧 可视图面、改动范围跟位置、繁既等实际情卡。1、取消内容 （1）尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说谬字、文 字、符号的更改，可用于杠改法。（2）涪门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法。 2、在容： （1）在建筑物某一部位寓门窗、灯具、设备、钢筋等，均须在图里的实际位 置用规范制图手段绘尝注媚依据。 （2）如阅内容在原位置绘不知道时，应在本图合理位置（空白处）按需要补画赐迹ㄏ晖迹蝗绫就忌衔蘅苫嫖恢檬保α碛昧交娌雇迹⑸钩衫锻迹嫱 仪绘制白图黑本专业图纸之后。3、内容变更： （1）数字、符号、文字的变更，可在图里用杠改法将取消的内容杠到，在其周围空白 处渣正黑容，并注媚依据。 （2）设备配备位置、灯具、开关型号等变更引极变；墙、板、内外装修等特点均 应在图片里改绘。 （3）图纸某部位变化较蹿原位置里改绘有困难，绘阂无章，可以采取以 下方式改画： 另绘补图设置重新制作竣工图画茨绘4、加写说茫?）图里某一种系统、门窗等种类的改善，涉及至多处设置时，要对全部涉及至的地 方所有加以改绘，其设置根据能标示在一改处，但需要在这里抓说茫?）钢筋的代换、混凝土强度等级改变、墙、板、内外装修材料的差异等更改能够用 图示方式表达了解时，可加注荒形式加以说茫?）涉及说猛的洽商记录，应在特定的图纸上选用设计完善用语反映洽商内容。

5、注意事项： （1）施工图纸目录必须加盖竣工图章，注工图归档；凡有注补充、酝修 改的图纸，均须在施工图纸目录上标明清楚，即啄图纸在目录里扛倒充的图纸 在目录里列雏、图号； （2）如某施工图改变量磋计单位重新制作更改图的装饰装修竣工图画法，应以设置图代替照片，原图 不再归档 （3）某一项设计更改惶洽商记录似乎涉及到二张慌以上图纸，某一局部更改 可能引瞥变化等情糠采婕暗降耐贾骄Π垂恚ㄐ薷模 不能只改其一， 不改其二； 4）不得将设计更改惶洽商记录及附图原封不动地贴在悔竣工图里邹改， 也不得将设计更改惶洽商记录的内容抄在蓝图里邹改； 5）根据要求一定重新制作竣工图时，应按绘制竣工图的应羌。 （二）在底图上设置完工图 用设计底图制成二底（两）图，在二底图上根据设计更改、工程洽商记录用刮改法 进行制作，即将需要修改部位刮蒂用绘图笔制作更改内容，并在图中空白处啄 备考表，注闷变更、工程洽商记录编号（讳）和设置内容； 修改的部位用语言描叔楚时，可用细实线在图里画衬范围； 修改湖底图要加盖竣工图章，没有改动的底图驻图也应加盖竣工图章。 （三）重新绘制竣工图再次绘制的竣工图要与照片比例相近，符合制图规范，并有标准的图口容齐全的图 签，图签中应有媚“竣工图”字样磺竣工图章。

（四）用 CAD 绘制竣工图 在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商记录进行设置时，修改浩图圈衬部 位，并在图中空白处啄备考表，原设计员工需要在图签上签字。 四、竣工图章 编制单位、编制人、伤、技湿对竣工图负运械目⒐ね季τ杀嘀频ノ恢痈强⒐ね颊拢⑶┳帧 由设计单位编制的完工图装修好的公司，其设计图签中要芒工时期，并要签名齐全。 竣工图章应加盖在图签附近的空白处，并要选用不易退色的印泥。贰竣工验收资料的编制一、工程概卡E1）1、一般情砍堂啤⒔ㄖ猛尽⒔ㄖ氐恪⒔ㄉ璧ノ弧⒓嗬淼ノ弧⑸杓频ノ弧⑹┕さノ弧⒔ㄖ 积、结构特点和建筑层数等。 2、构造特栈牖⒅⒛谕馇健⒘骸濉⒛谕馇阶笆巍⒙サ孛孀笆巍⑽菝婀乖臁⒎阑傅取 3、机电设备名称 工程所包含的机电赋名称。 4、其它 指特定需要说泌容。 二、工程竣工总结（E2） 1、管理方面 根据项目类型与难题，进行工程品质、现场、合同、成本跟综合控制等方面的小结。 2、技舒 工程技舒的小结，应包含工程采取的新技事产品、新工艺、新材料的小结。 3、经验方面 工程推进过程中腑验与教训的小结 三、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（E3-1） 1、验收内容 一“分部工程”，对所含分部工程朱查。

二是“质量控制资料审查”. 三是“安全跟止用功能检查及抽查结果”。 四是“观感质量验收”。 五是“综合验收结论”。 2、参加验收单位签名 勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位又批准验收时，富的工程负 元亲自签字，并加盖单位盖章，注弥验收的年、月、日。 四、房屋建筑工程质量检查报告书（E4） 1、编写根据 有关法规、规范、标准；勘察、设计程序；图纸会设计更改程序等。 2、编写原则 地基基础、轴构、使用用途方面： （1）勘察、设计变更情枯数、原仪俘生关批准等相关内容）；（2）设计想法的谋求情看按设计初衷黄变更施工的工程、部位、聊隐患 等）； （3）工程验收意见。 质量事故处理情渴鹿始⒎⑸掌凇⒋矸桨钢葱星榭 其他方面： 以上内容已包括，但必须在报告中提弛容。 五、房屋建筑工程质量评定报告书（E5） 1、编写根据 有关法律、法规或者技始和项目承包合同。 2、编写原则 地基基础、轴构、使用用途方面 （1）施工是废设计能牵?）原材料、构部件及设施是废规定应牵?）规定的实验、检验工程是房完成、有效； （4）所有隐蔽工程是废规定应牵?）对分部工程、分项工程和检验批工程是沸了验收； （6）对发展行政挚门、质量监管机构及施工单位提斥的整改情浚?）是锋在有分歧的原因； （8）施工进度是废应扦期是讽； （9）是汾违法分包和转包现?、单位项目质量验收 （1）是伐位项目效率进行了验收； （2）是飞项目承包合同要求的内容。

4、质量事故处理情?）事故件数、发生日期、处理计划执行情浚?）事故处理是锋在有分歧的弊端，是锋隐患。 5、其他方面 指左右内容已包括，但必须在报告中提弛容 。 六、房屋建筑工程竣工报告书（E6）1、编写根据 《建设项目效率管理谭中的监理单位质量噪义韦程竣工贪合同应?、编写原则 基本情浚?）结构型式：指脾竣竣冀、排架、底客式。 （2）竣工期支付项目款数额：指到监理单位报送项目开工验收申请报告时止，共垫付 给施工单位协议造价款的百分率。 （3）承包形式： 指施工总承包、专业分包、劳涡包等。 （4）施工期发生的特椿情扛从开工之日脾工之日止的施工期内，是酚邢铝星榭5℃以上温度几天、冬期施工几天、暴雨几次、工程是峰塌、六级以 上风几次、500mm 以上积雪几次、里氏几级地瘴、由于材料汇等原遥ɑ海┙柑臁⑹┕さノ坏取 3、质量运定岗及变更和分包人及协议许可情?）萍盛单位工程技盛专业技盛项目总监、工长（施 工员）、质量检查员、分包单位技誓姓名、性卑伟称、岗位证书编号 慌，可列表说茫?）分包单位名称、分包合同婚编号、营业执照号、资质等级，可列表说茫?）构部件设备生产单位名称、合同编号、营业执照、资质等级，可列表说茫?）对分包单位项目效率的祭价。

4、完成设计跟协议承诺情?）合同内承诺的项目内容是房完成，有汾验收的约定； （2）较雌变更项目量的酝实施情浚?）竣工期内甩项工程内容、原忆手续办理情?、采用的技士标准，圃分项工程、分部工程检查自评和被判定质量情?）哪些分项工程无效率验收标准装饰装修竣工图画法，采用哪些方法检测、验收； （2）哪些分项工程出现过效率不合甫理的，结果能够； （3）割工程按批量划分的检测自评项目是帆，有好多项被上级祈、 监督部门抽检过，偏差较纯的处理情浚?）缚工程、分项工程是房经过颇质量部门审查和施工工程师验收，有 无遗令； （5）重要的分项工程施工前是沸施工计划哗，有帆技首。6、吱筑材料、建筑构部件和系统的证摸 （1）相关完善规定的吱筑材料、构部件和系统在本单位项目中共有好多项，有那 些没有诚浮试验报告； （2）委托复试的法定评估单位名称，是沸法定资感芳合同； （3）委托复试时有什么试件、试样无要求见证人签字，哪些构部件和系统没经过见证 人观感检查验收和开箱检查验收。 7、隐蔽工程和选用功能质量检测验收情?）凡要求的项目隐蔽验收部位，还有什么没有隐蔽工程验收记录，在这些部位产生 过不同验收意见的讨论，是方知道驹证验收不到场而默许验收的有什么项目； （2）在消防、供热、供暖、供水、排水、燃气、供电、通风空蝶声、防爆、防辐 射等设备试运行徽中，是沸旁证，还存在这些不同意见跟质量缺陷。

8、准许使用证酶情?）有噪役尘、易燃易爆、易导电、易受辐射和杀菌场所，是访环卫部门的 许可证； （2）电梯、消防、中央空耽压力容气炉等平台系统运行是访有关部门验 收慌了准用证。 9、建设行政挚门、质量监管机构及施工单位衬整改令整改情?）概共下达多少件整改令，还有什么没处理，没回执，受过哪种处罚； （2）在执行不同整改令中，有什么存在分岐意见，处理结果能够。 10、竣工档案技氏和施工管理资料编制情?）按要求要移交给发展单位的技受理资料，还有什么不完备，编写的深度、广 度、清晰度、法定手续如何； （2）编制过程中是奋过档案管理部门的督导、协助，曾接受这些部门、机构晒 11、圃我认定地基基础、轴构的健康可靠度和选用功能完备良好运行程度 （1）地基基础跟轴构能枫设计能巧用自检技瘦回惶?）抗绽、防雷、防唬温、涪消防、节能、布线等项目部位会枫设 计想?2、其他方面是指项目效率保修书、工程竣工期、工程轴构衬变异情郡程具有特定构造 （如 X 光室、防电干扰室内等）质量评估情肯内容已包括，但必须在报告中提 弛容。 七、房屋建筑工程竣工验收报告书（E7） 1、基本情抗剐褪胶涂⒐て谥Ц豆こ炭疃疃龋 同工程竣工报告解释。

工程稼容： 对整柑有一戈整的概括性说苗基础、轴构、采暖卫生、燃气、通风空 电气、电梯、通讯、玻璃幕墙等。 2、建设单位执行基建程猩璧ノ皇欠ǔ绦校 在每一程星沸了详细的承办事项程性谥葱谢ǔ绦写嬖谀男┪侍狻 3、对参建甘量行为评价 （1）对设计、勘察单位效率行为的评价； （2）对施工单位效率行为的评价； （3）对项目监理单位效率行为的评价； （4）对项目评估单位效率行为的评判； （5）对发展单位合法自行分包施工团队效率行为的评价。 4、单位项目效率综合评估程序 依据施工单位开工报告、 监理单位效率评定报告和勘察设计单位效率监测报告中的相关 部分内容，并按单位项目效率验收的有关结论数据，及利用证程评估结果，确认本 单位项目效率是锋在的品质缺陷； 报告须附有分部工程、单位项目效率验收记录，地基基础、轴构验收记录及测量部 门衬工程轴构检测报告； 单位项目使用用途相关个别质量判定结果。 5、建设、监理、勘察、设计、施工分笔量合羹及验收人员签盛工验 收原始程序 对施工单位、勘察设计单位、施工单位啄三袱报告跟傅案资料，在本报告 中要得到说檬量检测；参加开工验收人员在大会中统一验收意见的签字书. 6、工程验收备案监管部门指出应该提供的有关资料 有特定使用用途的项目、工程里的特定华部位需要提供的相关资料； 用文字表殊试单位、资料名称、测试结论，测试报告拙报告附件附?、竣工验收时间、内容和组织方式 验收时间、内容、组成人员、验收组织程胁排的； 验收会议中有什么不同意见的质疑，猿一的； 质量监管机构对验收组织全过程有番建议。

8、需要补充说檬题 应填写的审批资料齐全程度和品质情跨项目效率保修书、房屋开发的质量保证书、 工程选用说冒参验富发臣用证件情抗こ炭⒐て谥峁沟谋湟烨榭 八、竣工验收备案书（E8） 建设项目经复核合胳理竣工初验备案手续前，还须提交《竣工验收备案书》。 九、工程品质保修书（E9） 根据《建设项目质量管控谭和《房屋建筑工程质量管理办法》的要求，为维护发展 单位、施工单位、房屋建筑全部人和使用人的正规权益，维护公共健康和公众利益，施 工单位和发展单位要签胜程品质保修书》。·END·【猜你喜欢】优秀工程项目经理炼成记：五懂/八会/七查/三知/两管/一分纬讨心切┢婀值募追健耙∧阌男 18 位造价人教你怎么省钱 武汉地区 6 月免费辅导课程表，新鲜场 取消劳问、取消许可限制、敞造师管理新规定，灰唤记氨囟粒?0 吹分瓮业方向微信扫一扫 关注该公众号

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