坝镇夏店村村部外立面装饰工程项目定点抽签方案
一、项目名称及内容
1、项目名称：坝镇夏店村村部外立面装饰
2.预算价(控制价)：壹拾捌万肆仟贰佰贰拾陆元陆角柒分（￥：184226.67）（含暂列金额8500元）
3、项目内容：括室外门头、宣传栏、手绘墙、科室牌等项目，具体详见工程量清单
4、完工期：合同签署后15个日历天
5、库类型：装修装饰工程
二、抽签时间及地点
1、抽签时间：2020年1月10日
2、抽签地点：巢湖市坝镇财政所
三、施工单位资质要求
1、具有建筑装修装饰专业承包二级及以内资质的独立法人，项目主管由建筑工程专业二级及以上注册建造师担任。
2、定点库资格已被停止的。
四、合同签署价款、结算及收款方式
1、工程款补助：工程完工验收合格后付到实际完成合格项目价款的50%，决算审计完成后付到审定价款的97%，其余3%为项目质保金，工程无质量问题装饰公司哪家好，发包人在项目效率验收质保期满后将质保金无息返还给承包人装饰装修工程竣工结算，但并不免除承包人在保修期内的质保责任。竣工结算时，以审计结果成为工程改造单位支付结算总额的根据。
2.合同暂定售价（预算价）：壹拾捌万肆仟贰佰贰拾陆元陆角柒分（￥：184226.67）（含排名金额8500元）项目协议价暂定为经费价，预算价为依据现行定额和取费基准测算得出的项目价款，合同书暂定价仅用于颁发中标通知书、签订合同书，与项目开工审计价和结算价无关。
3.项目结算方式
单个零星工程结算价=依据招标程序要求的方式推导得出的项目竣工审计价×（1－本专业合同优惠税率）。结算价不得超过立项金额及控制价。
其中项目竣工审计价为税务部门按照相关定额，根据实际完成项目量估算得出，该审计价不得下浮。结算价为项目开工后招标人实际需要支付的对价，是中标人编制的项目结算经销售委托审计后，在项目开工审计价的基础上又乘以（1－本专业合同优惠税率25%）计算得出。下浮包括项目所用大宗主要材料。(注:最低优惠费率为25%装饰装修工程竣工结算，本采购程序约定的定点库专业优惠费率为最低专业优惠税率，各详细项目的委托单位可以运用工程实际，对本采购程序约定的专业优惠费率进行有效提升装修 公司，但不得明显高于收益。如抽签项目的委托单位对本采购程序约定的专业优惠费率进行提升的，须在全部递交承诺函（在约定函中要响应该成本）的入库单位中随机选取。)
4、结算方式及根据
单个零星项目工程结算和审计采用2018版安徽省建设项目计价依据（以下简称2018版计价依据）配套定额，即《安徽省建设项目成本定额》、《安徽省建设项目监理机械台班费用编制规则》、《安徽省建设项目计价定额(共用册）》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省市政项目计价定额》、《安徽省园林景观项目计价定额》、《安徽省仿古建筑工程计价定额》等相关条例。人工费调整执行合肥市造价站最新相关程序要求。
材料价格按合肥市造价站推出的市场价格信息(巢湖)（执行月份按项目开工前一个月）
五、其他
未尽事宜以巢湖市2019-2020年度小额施工类定点单位（房建、公路、水利电力、市政、园林景观、装修装饰、钢结构工程）招标文件为准。
巢湖市坝镇人民政府
2020年1月6日
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）