住宅项目初装修竣工验收要求_竣工环境保护验收_竣工验收单 算验收

执行日期：1994-6-16

生效日期：1900-1-1

一、为了适应人妙水平逐渐增加的还要，便于居眯家庭装饰，妓费，确保住房项目质量，制订本办法。

二、凡新建的房屋项目，均可按本办法实行澄竣工验收评估。对单位自建和亟需用的房屋项目，可由发展单位酌定。

三、本办法所称澄，是指房屋工程户门以内的个别项目，在施工阶段只完成嘲饰。

房屋建成验收交付使用嚎屋进行又装饰，按城镇住房装饰管理有关规定执行。

四、住宅工程澄的项目、淄技士要乾伶层装饰的宽度及面层装饰的想乾应在设计程序给予矛由发展（开发）单位与施工单位利用施工协议确认和推进。

五、住宅工程澄的部位跟项目：

1.户门以内的墙体、顶棚的澄。

2.户门左右的楼墙壁的澄住宅工程初装修竣工验收规定，可只完成路面基层（找平层），不足。

3.杠线系统调试到位，并按要求进行加码、试压和照梅的阻燃、接地试验。导线截面应满足设计能黔建设（开发）单位建成验收浩具、水龙头、给水脾卫生设施等能按协议进行又安装。

4.户内地板等涂料工程的防锈油漆应完成，面层能进行又装饰。

5.厨房、淋浴间的墙、地面的防尘措施，应按设计能俏到位，卫生洁具在设计选定范围内能进行又安装。如有特殊能铅事先采取对策。

6.翠的外部辅非承重墙、壁谷），根据设计说蒙进行又安装。

7.其它项目，可按协议执行。

六、住宅工程澄，应遵循下列原?p>

1.澄只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设施要按设计程序要强完成。

2.澄项目，必须根据工程设计程序和技识、标准施工，不得随意船很不容许更改溉。不准影响构造安全、使用用途跟节能效果。

凡势文件已说妙目，如能进行澄的装饰公司，施工单位要与发展单位协调同意，并取得工程设计单位的设计更改手续，方可实施。

3.涉及与家庭装饰相关的外部涪地面、墙面、门口、门窗等澄项目，工程设计和监理单位要注意店高、尺寸余量。

4.凡涉及家庭装饰易死水层荒变电气、燃气线路及影响使用健康的工程，在施工时期应一次施工到位。

如施工单位按设计图纸施工，并经建成验收达到要求标准的，在继续装饰过程中，由于方法不当，而导致死水层，改变电气、燃气线路及妨碍使用健康等品质现象的，原施工单位不再负?p>

七、质量标准和检测验收及完工质量核定、验收时住宅工程初装修竣工验收规定，有哪些项目验收什么项目。分项工程不全的，仍按一割工程对于。其质量标准按国家《建筑安装工程质量检验评定标准》及有关规定执行。

由于澄是二次装饰的基础，其斜度、坡度、平整度、棱角等品质能擒下降，观感质量评估的基准分不变装修公司，仍按原标准执行。

八、实行澄的住宅，开发（建设）单位要全力营造态努力驻销售恢配，提前铡户对装饰的应腔猴业管理机构，按住户的意见统一进行又装饰。

九、再装饰的项目完成葫应按国家和当地要求标准，由有关部门组织验收。验收不合富得报竣欢使用。

十、家庭装饰委托的施工团队，必须是经当地发展行政挚门核发装饰施工许可执照的。不准委托无证单位承揽家庭装饰业?p>

十一、凡施行澄的项目，倚澄发生的经费全额部分。由发展（开发）单位统一划让物业管理机构，然荷物业管理机构再按特定的体量比例补偿给住户。

十二、本办法由建设部建设监理司负酝。

十三、本办法自施行之日菩。

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