合肥逐步实行全装修住房 纯新精装修楼盘相继备案

合肥装修网获悉，近期市区备案的15个项目中，有7个项目为装修房源，占总量的一半。正在编制当中的《合肥市建筑环保和绿色建筑“十三五”发展规划》提出，到“十三五”期末，全面深化绿色建筑建设，合肥市还将全面实行全装修住房，并实行分户验收制度。这意味着未来合肥市场将被装修房源占据，难见毛坯房源。

近日家装装修，半岛公馆、绿都地产少荃府等纯新盘相继备案，但是这种项目业主类型多以装修房源面世，据合肥装修网了解，近期市区备案的15个项目中，有7个项目为装修房源，占总量的一半。

合肥市区近期备案

政策鼓励 逐步实行全装修住房

装修房，又称“成品房”，在交房屋钥匙之前，所有用途空间的固定全部铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。

装修房源的优势：(1)省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的帮忙，有能力的开发商提供质量保障的精装修房，不仅提高受装修公司蒙骗的或许，同时也省去自己装修费时费力。

(2)不必长期受左邻右舍装修污染危害，不存在各家装修时间不一致的状况，免去长期遭受装修的干扰。

(3)经济实惠精装修住宅竣工备案表，许多人认为精装房在价钱上能高出毛坯房很多，但可能开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，低功耗，低造价，规范化的装修，后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。

近期，笔者从合肥市城乡建委了解到，正在编制当中的《合肥市建筑环保和绿色建筑“十三五”发展规划》提出，到“十三五”期末，全面深化绿色建筑建设，合肥市还将全面实行全装修住房，并实行分户验收制度。这意味着未来合肥市场将被装修房源占据，难见毛坯房源。

装修与毛坯优劣难分 精装房源质量现象常见

精装房源也有其能够减少的缺点，(1)难以迎合购房者的时尚需求，装修模式单一。如果购房者不喜好装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。(2)因装修公司跟主材品牌等选择均有开发商确定，购房者缺乏自主权。(3)质量原因无法确保。对于精装房的品质，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工原因难以掩盖，精装房其实通过任何装饰遮盖。

网络上对于精装房质量原因的新闻层出不穷，即使一些大厂商房企也常常这么的品质现象装修公司，不少网友觉得毛坯房源更好，但是毛坯房装修费时费力劳心费神。对市场的不知道造成购买家具、装修搭配等方面常常吃亏，装修带来干扰能够防止。

曾经的强行涨价 如今的尴尬之举

红红火火的2016年合肥楼市曾经出现过毛坯改精装变相降价的想法，即使已经只是毛坯改精装然后价格上升的状况。对于开发商来说，在土地租金一定、成本等几乎固定的状况下，若是要增加价格，那么毛坯改精装就是一个提价方式。

毛坯改精装变相降价的新闻

而现今，地价变高，在区域价格红线被确认的状况下，毛坯改精装，只能算是为项目下降竞争优点，毕竟相较于毛坯，更多的购房者会选择精装公寓。如果从风险来考量的话，更多的开发商愿意选择毛坯。

合肥装修网获悉，业内人士指出，虽然精装项目良莠不齐，但是也是需要选用大产品项目，品牌地位最想确保产品品质。尤其现今合肥市限制商品住宅的价位格，要求项目需要精装，购房者迎来了绝佳的买房时机。（文章摘自万家热线）

学装修，看装修，要装修，为您最新最全的装修资讯，请关注参谋家装修网，可拨打400-833-8居众3官方电话详情咨询！免费量房设计精装修住宅竣工备案表，精准报价，为您全方位定制！

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）