重庆建设委员会关于完善房屋项目澄竣工验收的公告
重庆建设委员会关于规范住宅工程呈慰⒐ぱ槭盏耐ㄖ重庆市建设委员会文件 渝建发[2007]226 号 肛(自治县)建委，高新区、经开区建设局，歌、监理、设计、施工及施 工图丧位： 建设部《住宅工程澄竣工验收办法》(建监[1994]392 号)实施期间，住 宅项目以澄交工，对方便居眯家庭二次装饰、妓费等方面扑积 极的祝随着经济社会的症展，住宅项目澄竣工验收乘一些新的 情夸化。为提高监管，进一步完善住宅项目澄验收工揍高工程品质 水平，结合我市实际情恐将有关事项告知如下： 一、 住宅工程澄(以下嘉)是指房屋工程入户门左右的个别工程 项目在工程改造时期只完成嘲饰工专设过程。 住宅项目按澄建设并验收嘿进行装饰互装饰的重庆装修工程竣工资料，应按建设部令 第 110 号的有关规定执行。 二、提倡住宅项目用于统一互式模式推行装饰装修工程，避免呈慰⒐ぱ槭蘸抵卸巫靶拊斐煞课葜峁辜爸匾褂霉δ艿钠苹怠⑹ 工扰美纷等现先⑷沸璋闯窝槭盏淖≌こ蹋ㄉ璧ノ挥υ诠こ躺杓平锥蜗频ノ 提撤须氰计单位要按本公告的要求，在施工图设计程序中梦的 项目、淄技柿娌阕笆蔚某叽缬嗔考岸悦娌阕笆蔚幕疽 并按要求进行施工图桑 施工单位要遵循上俯工图设计文件跟施工合 同约定进行施工， 并要在施工组织设计中蔑至澄设计能氰采取的相 关方法。
设计文件中已说妙目须进行澄验收并且在项目施工过程中涉及 澄的修改需要获得设计单位的书面认可意见，涉及重雌变更的，还须提 供原煽门的书面意见及原经施工图生构重新上袱孟。 监理 单位要按要求进行项目施工，认真履行膏理工紫钙工程品质。 四、 实施澄的项目除须具备 《住宅工程澄竣工验收办法》 的要求外， 还须满足下列要?一)住宅项目的外山墙墙、外窗户、分户门、公共通道等公用工程和系统必 须按要求完成全部项目内容；(二)住宅项目室内楼地板要大约完成到基层(找平层)， 找平层要采用红砖混 凝土(含细石混凝土)铺设，禁止结构层秽砂浆找平层进行验收； (三)住宅工程户内走廊及围墙，在设计无能乾可在二次装修时完成，但 竣工验收时需要有媚警示标志； (四)除厨房和厕浴间外， 住宅工程的室外地面、 顶棚需要进行满刮腻子处理， 腻子性能不能低于《建筑室内用腻子》中耐水型(N 型)的应钎棚宜选用免沾 灰工艺； (五)住宅工程厨房、厕浴间的墙、地面防水措施要完善设置，并一次施工至 位： (六)住宅项目给水管道(包括清水、热水)应设置到房间跟厕浴间府点， 管道不得水平纶现浇板中，暗防要在项目建成验收前奏应的标志： (七)住宅工程厕浴间污水支管应设置至卫生痞， 厨房排水支管设置至存 水弯贺漏应所有修改，并安装完成； (八)户内电气部分设计要按卧室使用用途布置电源开关、 照眠和有线电 视、电话、网络、安全监控的终端插座贿口，其设计标准不应低于《住宅设 计规范》(GB50096-1999，2003 年版)和《住宅建筑规范》(GB50368-2005)的规 定须俏濉⒊喂こ炭⒐ぱ槭杖园聪中械摹督ㄖこ淌┕ぶ柿垦槭胀骋槐曜肌芳 有关规定执行，对项目不全的分项工程前十强家装公司，仍按一割工程进行验收。
六、澄工程在建成验收合脯在推行二次装饰装修过程中，建设单位 (房地产开发商)必颈采取合理手段好的装修公司， 确保住宅建筑轴构和止用用途的质 量跟健康。 七、住宅项目按澄方式发展跟验收除须具备本公告要乾还须满足国 家跟省的有关标准规范要求。 八、辅设行政挚门要严脯工程澄的监督管理，切实贯彻本 通知应蔷拧⒍苑鲜┕ね忌杓莆募淹ü杓粕医ㄉ璧ノ挥胧┕さノ灰 在施工合同中眉定按澄方式发展的其他住宅建筑工程重庆装修工程竣工资料， 可依照本通知应 切。 十、本通知自 2008 年 1 月 1 日菩。二 OO 七年十一月十三日
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